Branchevereniging NVB waarschuwt leden

1 december 2008, 10:03
Projectontwikkelaars en bouwondernemers moeten zich niet door gemeenten onder druk te laten zetten om toch te gaan bouwen als er onvoldoende woningen van een project zijn verkocht. Die oproep doet de branchevereniging voor bouwers en ontwikkelaars NVB aan haar leden.

Malaise
Sinds het uitbreken van de kredietcrisis in oktober ligt de verkoop van nieuwe huizen in heel Nederland zeventig procent onder het niveau van twee jaar eerder en is op veel plekken zelfs volledig stilgevallen, meldt de NVB. Veel gemeenten zijn zich volgens de NVB onvoldoende bewust van de malaise op de woningmarkt en zetten bouwers en projectontwikkelaars onder druk om plannen uit te voeren. ,,Ik begrijp het wel,” zegt NVB-directeur Nico Rietdijk. ,,Gemeenten hebben met plannen te maken en hebben niet, zoals ondernemers, het directe contact met klanten.”

Zwarte lijst
Rietdijk krijgt signalen dat veel gemeenten ondernemers in gebreke stellen als zij zich niet aan de bouwplicht houden en niet op tijd starten met de bouw van een woningbouwplan. Ook komt het volgens de NVB voor dat gemeenten dreigen met een ‘zwarte’ lijst van bedrijven die afhaken. Per brief heeft de NVB haar leden deze week gewaarschuwd dat ze niet voor die druk moeten zwichten, ook niet om de goede relatie met gemeenten te bewaren. Dat brengt financiële risico’s met zich mee, zoals de oplopende rentekosten van onverkochte woningen. Dit beslag op de middelen van ondernemers belemmert bovendien de mogelijkheid om nieuwe investeringen te doen.

Lege handen
Rietdijk: ,,Gemeenten moeten niet denken dat ze hebben gewonnen wanneer een bouwer onder druk toch gaat beginnen. Want als het bedrijf vervolgens kopje onder gaat, staat de gemeente ook met lege handen.” De NVB adviseert leden vast te houden aan de standaard dat ten minste zeventig procent van de woningen uit een plan verkocht moet zijn voordat de bouw begint.

Overeind houden
Rietdijk verwacht dat het besef over de uitzonderlijke situatie op de nieuwbouwmarkt langzaam ook bij gemeenten doordringt. Hij verwijst naar Rotterdam en Zwolle. ,,Die gemeenten bekijken samen met de markt hoe ze de woningbouw overeind kunnen houden. Dat is een heel andere benadering dan gemeenten die het probleem van de stagnerende woningverkoop op het bord van de ondernemers schuiven.”

Bron: Binnenlands Bestuur

Trefwoorden

kredietcrisis bouw nvb

Andere nieuwsberichten

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari, 3:40

Boijmans kiest Mecanoo voor renovatie museum

21 februari, 1:27

Cultuurcentrum Hoogeveen: de runner-up

21 februari, 11:26

Eerste jaarrapportage over de ruimtelijke ontwerpsector

21 februari, 9:48

Dura Vermeer legt Uithoornlijn aan

21 februari, 2:56

Lelystad wil versneld 10.000 huizen bouwen

21 februari, 10:11

Hele oppositie steunt motie van afkeuring over marinierskazerne

20 februari, 4:48

Den Haag verhuist rosse buurt, Amsterdam zoekt alternatief voor ramen

20 februari, 4:03

'Natuurbank' om schade stikstof te compenseren

19 februari, 2:49

Kabinet wil meer en gerichter woningen bouwen

19 februari, 9:59
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan