Ambitieus plan in Scheepvaartkwartier Rotterdam

31 januari 2006, 20:58

LSI project investment n.v., AM Wonen BV en Amvest hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de herontwikkeling van een kantoorlocatie aan de Gedempte Zalmhaven in Rotterdam. De locatie zal worden getransformeerd in een hoogwaardig woon- en verblijfsgebied met een woontoren van circa 160 meter hoog, geflankeerd door twee lagere gebouwen.

De totale ontwikkeling omvat circa 560 koop- en huurwoningen en circa 830 parkeerplaatsen. De samenwerkingspartners hebben hiertoe het kantoorgebouw Zalmhaven gekocht van Oppenheim. De partijen hebben een evenredig aandeel in de ontwikkeling. Het investeringsvolume bedraagt circa € 150 miljoen. Met deze ontwikkeling spelen de partijen in op de wens van de gemeente Rotterdam het stadscentrum een sterkere woonfunctie te geven. Het Scheepvaartkwartier is een populair centrumgebied aan de noordzijde van de Maas met een aantrekkelijke mix van woon-, werk- en recreatiefuncties. Voor het ontwerp zijn de architectenbureaus Dam & Partners en Claus en Kaan Architecten ingeschakeld. De ontwikkeling is op te splitsen in drie woongebouwen: de woontoren van 160 meter hoog wordt geflankeerd door twee lagere gekoppelde gebouwen aan respectievelijk de Gedempte Zalmhaven en de Houtlaan. In de toren zullen circa 270 appartementen worden opgenomen. In het gebouw dat een oriëntatie heeft op het park aan de Gedempte Zalmhaven, komen circa 165 appartementen. Het gebouw aan de Houtlaan telt circa 125 appartementen. In het voorlopige ontwerp zijn 65% koop- en 35% huurwoningen voorzien met een grote differentiatie in woontypologieën en prijsniveaus. Met deze ontwikkeling zal tevens het aangrenzende park aan de Gedempte Zalmhaven worden heringericht. Direct aangrenzend is LSI voornemens als onderdeel van het totaal een kantoorgebouw te realiseren van 35.000 m2 BVO. Het ontwerp hiervoor wordt getekend door architectenbureau KCAP.

Conform de huidige planning start de bouw omstreeks medio 2007.
Bron: AM Wonen

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni
5	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Veel verzet tegen 188 meter hoge toren

25 augustus 2008

Groen licht voor bouw 215 meter hoge Zalmhaventoren

9 september 2016

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

4 uur geleden

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

Gisteren, 15:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

Gisteren, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

Gisteren, 09:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.