Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart, 16:33

De gemeente Rotterdam start een pilot waarbij projectontwikkelaars een grotere rol krijgen bij de voorbereiding van woningbouwprojecten. Met de pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’ wil de gemeente woningbouwprojecten sneller in ontwikkeling brengen, ook wanneer de ambtelijke capaciteit onder druk staat.

In de pilot voeren ontwikkelaars werkzaamheden uit die normaal gesproken door de gemeente worden gedaan. Zo stellen zij zelf het projectambitiedocument en de nota van uitgangspunten op. Ook worden onderdelen van de planvorming meer gelijktijdig uitgevoerd, zodat projecten sneller voorbereid kunnen worden.

De eerste projecten starten nog voor de zomer in Prins Alexander, aan de Frans Leharstraat, Duikerstraat, Hoofdweg en Zevenkampsering. In totaal gaat het om ongeveer 750 woningen. “De vraag naar woningen in Rotterdam is enorm en we willen blijven doorbouwen”, zegt de Rotterdamse wethouder Wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen). “Met deze pilot kijken we hoe we slimmer kunnen samenwerken met ontwikkelaars, zodat projecten sneller van de plank komen en in uitvoering kunnen gaan.”

De pilot wordt gebruikt om te testen welke typen projecten geschikt zijn voor deze werkwijze. De gemeente kijkt daarbij onder meer naar planning, efficiëntie en de rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen. De collegedoelen voor woningkwaliteit, betaalbaarheid en participatie blijven daarbij onverminderd gelden. Eind 2026 volgt een eerste evaluatie van de pilot.

RAUW
De pilot maakt deel uit van de Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw (RAUW). Met deze aanpak werkt de gemeente samen met ontwikkelaars en corporaties aan het versnellen van woningbouw, onder meer door regels te vereenvoudigen, procedures te versnellen en innovatie in de bouw te stimuleren.

Zo is onlangs ook het meldpunt Bouwregels@rotterdam.nl geopend. Bouwers, ontwikkelaars en corporaties kunnen hier regels melden die woningbouw onnodig vertragen. De signalen worden besproken met gemeente en marktpartijen om te kijken waar versimpeling mogelijk is.

Tot september vorig jaar liep er ook een pilot Architect aan Zet, waarbij werd geëxperimenteerd met vergunningsvrij bouwen. De gemeente evalueert deze pilot nu. Deze maand actualiseerde Rotterdam zijn procedures voor het selecteren van ontwerpers voor maatschappelijke gebouwen.

Trefwoorden

architect aan zet ontwikkelaar aan zet rotterdam woningbouw ontwikkelaars

1	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
4	Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend maandag, 23 maart
5	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Tilburg en Rotterdam tonen nieuw elan bij ontwerpersselecties

17 maart

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd

27 maart, 3:27

Het cluster in Leidsche Rijn omvat ruim negenduizend vierkante meter aan culturele voorzieningen en de inrichting van bijna één hectare buitenruimte.

Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen

27 maart, 1:58

Het gebouw biedt ruimte aan verschillende gebruikers; de TU Delft, de Open Universiteit, Universiteiten van Nederland en het LUMC. Het ontwerp is in twee fasen verzorgd door evenzoveel architectenbureaus.

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadseel Zuidoost

27 maart, 10:46

De komst van deze 3.500 vierkante meter omvattende voorziening maakt deel uit van de herontwikkeling van winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL

26 maart, 2:47

In samenwerking met projectontwikkelaar Tankhouse ontwierp SO-IL in New York een hoekgebouw dat reageert op het heersende woonparadigma in New York.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

27 maart, 11:53

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

27 maart, 9:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Minister: meer geld nodig voor Warmtefonds voor duurzamere woning

26 maart, 12:29

Boekholt gaat de komende tijd op zoek naar geld, zei ze in een debat met de Tweede Kamer.

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

26 maart, 9:35

Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers.