Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020, 12:27

Vanaf dit najaar wordt het in grote delen van Rotterdam mogelijk om eengezinswoningen zonder omgevingsvergunning te bouwen. De architect doet alleen een melding bij de gemeente, de genoemde vergunning aanvragen is niet meer nodig. Ook hoeven er geen leges betaald te worden. Dat heeft de gemeente Rotterdam bekendgemaakt.

Als de Rotterdamse gemeenteraad akkoord gaat, kunnen vanaf 1 september eengezinswoningen van particulieren vergunningvrij gebouwd worden. Ook een dakopbouw, dakkapel of dakterras vallen onder de regeling, evenals bijbehorende bouwwerken zoals een tuinhuis of een atelier. De architect zorgt ervoor dat het hele bouwproces, van idee tot realisatie, sneller en efficiënter verloopt.

Architect aan Zet
De proef maakt deel uit van het programma Architect aan Zet. Tussen 2015 en 2018 is al onderzocht of de verantwoordelijkheid voor de toetsing en het toezicht op de bouwregels aan marktpartijen kan worden overgelaten.

“Uit het onderzoek blijkt dat het kan. Wel mogen alleen gecertificeerde architecten meedoen en gaan we een onafhankelijke partij inschakelen voor controle op de naleving van de regels. Ook doen we vanuit de gemeente steekproeven om de kwaliteit te bewaken”, zegt wethouder Bas Kurvers.

Architect aan Zet gaat gelden voor grote delen van Rotterdam. Er zijn ook uitzonderingen, zoals gebieden en gebouwen die een monumentenstatus hebben, bijzondere welstandsgebieden, beschermde stadsgezichten of cultuurhistorisch waardevolle objecten. Projecten in gebieden met funderingsproblematiek kunnen ook meedoen, hier gelden wel extra eisen voor.

Burenakkoord
In delen van Prins Alexander en Hoogvliet is in januari een vierjarige proef Burenakkoord gestart waarbij bewoners met hun buren bepalen of een verbouwing of klein bouwwerk kan. Zij kunnen dan gratis een omgevingsvergunning aanvragen. Architect aan Zet geldt voor veel meer gebieden in Rotterdam.

Het kabinet heeft Rotterdam op basis van de Crisis- en Herstelwet toestemming gegeven voor het bouwen zonder omgevingsverguning.

Trefwoorden

vergunningvrij bouwen omgevingsvergunning rotterdam architect aan zet

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
3	Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start woensdag, 4 december
4	Heruitgave boek 'Nooit gebouwd Nederland' door Cees Nooteboom maandag, 2 december
5	Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek vrijdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam: sneller bouwen dankzij architect

21 maart 2014

Omgevingsvergunning voor 3D-geprint gebouw verleend

4 oktober 2018

Invoering Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld

2 april 2020

Eerste Kamer stemt in met Omgevingswet

12 februari 2020

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

12 juni 2020

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

1 juli 2020

'Rotterdam best betaalbare grote stad om in te wonen'

3 september 2020

Rotterdam start pilot voor tiny houses

11 september 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Video: Stadmakerscongres Rotterdam 2020

6 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

STAR strategies + architecture ontvangt Franse ‘Vrouwen in architectuur’-prijs met vernieuwend woonproject

4 uur geleden

Architecte Beatriz Ramo mocht op 28 november in Parijs de ‘ARVHA Prix des femmes architectes’ in ontvangst nemen. Haar architectenbureau STAR strategies + architecture, gevestigd in Rotterdam, won in de categorie ‘Prix de l’œuvre originale’.

Hoorn op zoek naar ontwikkelaar voor stationsgebied

4 uur geleden

In het gebied moeten vijfhonderd woningen en minimaal 13.500 m² commerciële en maatschappelijke voorzieningen komen. Dat gebeurt aan de hand van een stedenbouwkundig plan door Karres en Brands.

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

Vandaag, 15:12

Het gaat om een zorggebouw met 130 intramurale plaatsen aan de Strevelsweg nabij het Zuidplein. Het ontwerp is gemaakt door KAW.

Woonhuizen Dom Hans van der Laan en navolgers besproken in boek

Vandaag, 11:29

Afgelopen zaterdag is in Amsterdam officieel het boek A House to Live With gepresenteerd. In de publicatie worden zestien woonhuizen geanalyseerd die Dom Hans van der Laan en zijn navolgers ontwierpen.