Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020, 12:27

Vanaf dit najaar wordt het in grote delen van Rotterdam mogelijk om eengezinswoningen zonder omgevingsvergunning te bouwen. De architect doet alleen een melding bij de gemeente, de genoemde vergunning aanvragen is niet meer nodig. Ook hoeven er geen leges betaald te worden. Dat heeft de gemeente Rotterdam bekendgemaakt.

Als de Rotterdamse gemeenteraad akkoord gaat, kunnen vanaf 1 september eengezinswoningen van particulieren vergunningvrij gebouwd worden. Ook een dakopbouw, dakkapel of dakterras vallen onder de regeling, evenals bijbehorende bouwwerken zoals een tuinhuis of een atelier. De architect zorgt ervoor dat het hele bouwproces, van idee tot realisatie, sneller en efficiënter verloopt.

Architect aan Zet
De proef maakt deel uit van het programma Architect aan Zet. Tussen 2015 en 2018 is al onderzocht of de verantwoordelijkheid voor de toetsing en het toezicht op de bouwregels aan marktpartijen kan worden overgelaten.

“Uit het onderzoek blijkt dat het kan. Wel mogen alleen gecertificeerde architecten meedoen en gaan we een onafhankelijke partij inschakelen voor controle op de naleving van de regels. Ook doen we vanuit de gemeente steekproeven om de kwaliteit te bewaken”, zegt wethouder Bas Kurvers.

Architect aan Zet gaat gelden voor grote delen van Rotterdam. Er zijn ook uitzonderingen, zoals gebieden en gebouwen die een monumentenstatus hebben, bijzondere welstandsgebieden, beschermde stadsgezichten of cultuurhistorisch waardevolle objecten. Projecten in gebieden met funderingsproblematiek kunnen ook meedoen, hier gelden wel extra eisen voor.

Burenakkoord
In delen van Prins Alexander en Hoogvliet is in januari een vierjarige proef Burenakkoord gestart waarbij bewoners met hun buren bepalen of een verbouwing of klein bouwwerk kan. Zij kunnen dan gratis een omgevingsvergunning aanvragen. Architect aan Zet geldt voor veel meer gebieden in Rotterdam.

Het kabinet heeft Rotterdam op basis van de Crisis- en Herstelwet toestemming gegeven voor het bouwen zonder omgevingsverguning.

Trefwoorden

vergunningvrij bouwen omgevingsvergunning rotterdam architect aan zet

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
3	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
4	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart

Video: Stadmakerscongres Rotterdam 2020

6 november 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Rotterdam start pilot voor tiny houses

11 september 2020

'Rotterdam best betaalbare grote stad om in te wonen'

3 september 2020

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

1 juli 2020

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

12 juni 2020

Invoering Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld

2 april 2020

Eerste Kamer stemt in met Omgevingswet

12 februari 2020

Omgevingsvergunning voor 3D-geprint gebouw verleend

4 oktober 2018

Rotterdam: sneller bouwen dankzij architect

21 maart 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gilde Opleidingen neemt nieuw gebouw in Roermond in gebruik

4 uur geleden

In het ontwerp van RoosRos Architecten en The ArchiTech Company vormde het mogelijk maken van flexibel onderwijs en het vinden van een balans tussen optimale daglichtinval en gebruikscomfort een belangrijke rol.

Bekende studententoren in Delft ondergaat renovatie

Vandaag, 10:37

In Delft start Vorm Vastgoed binnenkort met de renovatie van de toren van studentencomplex Van Hasseltlaan. Vakwerk Architecten maakte het ontwerp in opdracht van eigenaar DUWO.

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

Gisteren, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

27 oktober, 2:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Veengebieden liggen er slecht bij, ziet Rekenkamer

2 uur geleden

De belangrijkste oorzaken zijn verdroging, slechte waterkwaliteit en stikstof.

'TU/e weigert openbaarmaking rapport sociale onveiligheid'

Vandaag, 09:32

De TU/e weigert het rapport over sociale veiligheid op de universiteit al vrij te geven, schrijft ED.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

Gisteren, 14:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

Gisteren, 09:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.