Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020, 12:27

Vanaf dit najaar wordt het in grote delen van Rotterdam mogelijk om eengezinswoningen zonder omgevingsvergunning te bouwen. De architect doet alleen een melding bij de gemeente, de genoemde vergunning aanvragen is niet meer nodig. Ook hoeven er geen leges betaald te worden. Dat heeft de gemeente Rotterdam bekendgemaakt.

Als de Rotterdamse gemeenteraad akkoord gaat, kunnen vanaf 1 september eengezinswoningen van particulieren vergunningvrij gebouwd worden. Ook een dakopbouw, dakkapel of dakterras vallen onder de regeling, evenals bijbehorende bouwwerken zoals een tuinhuis of een atelier. De architect zorgt ervoor dat het hele bouwproces, van idee tot realisatie, sneller en efficiënter verloopt.

Architect aan Zet
De proef maakt deel uit van het programma Architect aan Zet. Tussen 2015 en 2018 is al onderzocht of de verantwoordelijkheid voor de toetsing en het toezicht op de bouwregels aan marktpartijen kan worden overgelaten.

“Uit het onderzoek blijkt dat het kan. Wel mogen alleen gecertificeerde architecten meedoen en gaan we een onafhankelijke partij inschakelen voor controle op de naleving van de regels. Ook doen we vanuit de gemeente steekproeven om de kwaliteit te bewaken”, zegt wethouder Bas Kurvers.

Architect aan Zet gaat gelden voor grote delen van Rotterdam. Er zijn ook uitzonderingen, zoals gebieden en gebouwen die een monumentenstatus hebben, bijzondere welstandsgebieden, beschermde stadsgezichten of cultuurhistorisch waardevolle objecten. Projecten in gebieden met funderingsproblematiek kunnen ook meedoen, hier gelden wel extra eisen voor.

Burenakkoord
In delen van Prins Alexander en Hoogvliet is in januari een vierjarige proef Burenakkoord gestart waarbij bewoners met hun buren bepalen of een verbouwing of klein bouwwerk kan. Zij kunnen dan gratis een omgevingsvergunning aanvragen. Architect aan Zet geldt voor veel meer gebieden in Rotterdam.

Het kabinet heeft Rotterdam op basis van de Crisis- en Herstelwet toestemming gegeven voor het bouwen zonder omgevingsverguning.

Trefwoorden

vergunningvrij bouwen omgevingsvergunning rotterdam architect aan zet

1	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
4	Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend maandag, 23 maart
5	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart

Rotterdam: sneller bouwen dankzij architect

21 maart 2014

Omgevingsvergunning voor 3D-geprint gebouw verleend

4 oktober 2018

Invoering Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld

2 april 2020

Eerste Kamer stemt in met Omgevingswet

12 februari 2020

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

12 juni 2020

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

1 juli 2020

'Rotterdam best betaalbare grote stad om in te wonen'

3 september 2020

Rotterdam start pilot voor tiny houses

11 september 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Video: Stadmakerscongres Rotterdam 2020

6 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd

27 maart, 3:27

Het cluster in Leidsche Rijn omvat ruim negenduizend vierkante meter aan culturele voorzieningen en de inrichting van bijna één hectare buitenruimte.

Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen

27 maart, 1:58

Het gebouw biedt ruimte aan verschillende gebruikers; de TU Delft, de Open Universiteit, Universiteiten van Nederland en het LUMC. Het ontwerp is in twee fasen verzorgd door evenzoveel architectenbureaus.

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadseel Zuidoost

27 maart, 10:46

De komst van deze 3.500 vierkante meter omvattende voorziening maakt deel uit van de herontwikkeling van winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL

26 maart, 2:47

In samenwerking met projectontwikkelaar Tankhouse ontwierp SO-IL in New York een hoekgebouw dat reageert op het heersende woonparadigma in New York.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

27 maart, 11:53

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

27 maart, 9:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Minister: meer geld nodig voor Warmtefonds voor duurzamere woning

26 maart, 12:29

Boekholt gaat de komende tijd op zoek naar geld, zei ze in een debat met de Tweede Kamer.

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

26 maart, 9:35

Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers.