Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart, 16:33

De gemeente Rotterdam start een pilot waarbij projectontwikkelaars een grotere rol krijgen bij de voorbereiding van woningbouwprojecten. Met de pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’ wil de gemeente woningbouwprojecten sneller in ontwikkeling brengen, ook wanneer de ambtelijke capaciteit onder druk staat.

In de pilot voeren ontwikkelaars werkzaamheden uit die normaal gesproken door de gemeente worden gedaan. Zo stellen zij zelf het projectambitiedocument en de nota van uitgangspunten op. Ook worden onderdelen van de planvorming meer gelijktijdig uitgevoerd, zodat projecten sneller voorbereid kunnen worden.

De eerste projecten starten nog voor de zomer in Prins Alexander, aan de Frans Leharstraat, Duikerstraat, Hoofdweg en Zevenkampsering. In totaal gaat het om ongeveer 750 woningen. “De vraag naar woningen in Rotterdam is enorm en we willen blijven doorbouwen”, zegt de Rotterdamse wethouder Wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen). “Met deze pilot kijken we hoe we slimmer kunnen samenwerken met ontwikkelaars, zodat projecten sneller van de plank komen en in uitvoering kunnen gaan.”

De pilot wordt gebruikt om te testen welke typen projecten geschikt zijn voor deze werkwijze. De gemeente kijkt daarbij onder meer naar planning, efficiëntie en de rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen. De collegedoelen voor woningkwaliteit, betaalbaarheid en participatie blijven daarbij onverminderd gelden. Eind 2026 volgt een eerste evaluatie van de pilot.

RAUW
De pilot maakt deel uit van de Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw (RAUW). Met deze aanpak werkt de gemeente samen met ontwikkelaars en corporaties aan het versnellen van woningbouw, onder meer door regels te vereenvoudigen, procedures te versnellen en innovatie in de bouw te stimuleren.

Zo is onlangs ook het meldpunt Bouwregels@rotterdam.nl geopend. Bouwers, ontwikkelaars en corporaties kunnen hier regels melden die woningbouw onnodig vertragen. De signalen worden besproken met gemeente en marktpartijen om te kijken waar versimpeling mogelijk is.

Tot september vorig jaar liep er ook een pilot Architect aan Zet, waarbij werd geëxperimenteerd met vergunningsvrij bouwen. De gemeente evalueert deze pilot nu. Deze maand actualiseerde Rotterdam zijn procedures voor het selecteren van ontwerpers voor maatschappelijke gebouwen.

Trefwoorden

architect aan zet ontwikkelaar aan zet rotterdam woningbouw ontwikkelaars

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
3	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
4	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
5	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Tilburg en Rotterdam tonen nieuw elan bij ontwerpersselecties

17 maart

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

15 juni

Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari

Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen

1 april

Met nieuwe regels hoopt Rotterdam meer op te toppen

26 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

16 oktober, 2:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

16 oktober, 9:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.