Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart, 16:33

De gemeente Rotterdam start een pilot waarbij projectontwikkelaars een grotere rol krijgen bij de voorbereiding van woningbouwprojecten. Met de pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’ wil de gemeente woningbouwprojecten sneller in ontwikkeling brengen, ook wanneer de ambtelijke capaciteit onder druk staat.

In de pilot voeren ontwikkelaars werkzaamheden uit die normaal gesproken door de gemeente worden gedaan. Zo stellen zij zelf het projectambitiedocument en de nota van uitgangspunten op. Ook worden onderdelen van de planvorming meer gelijktijdig uitgevoerd, zodat projecten sneller voorbereid kunnen worden.

De eerste projecten starten nog voor de zomer in Prins Alexander, aan de Frans Leharstraat, Duikerstraat, Hoofdweg en Zevenkampsering. In totaal gaat het om ongeveer 750 woningen. “De vraag naar woningen in Rotterdam is enorm en we willen blijven doorbouwen”, zegt de Rotterdamse wethouder Wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen). “Met deze pilot kijken we hoe we slimmer kunnen samenwerken met ontwikkelaars, zodat projecten sneller van de plank komen en in uitvoering kunnen gaan.”

De pilot wordt gebruikt om te testen welke typen projecten geschikt zijn voor deze werkwijze. De gemeente kijkt daarbij onder meer naar planning, efficiëntie en de rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen. De collegedoelen voor woningkwaliteit, betaalbaarheid en participatie blijven daarbij onverminderd gelden. Eind 2026 volgt een eerste evaluatie van de pilot.

RAUW
De pilot maakt deel uit van de Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw (RAUW). Met deze aanpak werkt de gemeente samen met ontwikkelaars en corporaties aan het versnellen van woningbouw, onder meer door regels te vereenvoudigen, procedures te versnellen en innovatie in de bouw te stimuleren.

Zo is onlangs ook het meldpunt Bouwregels@rotterdam.nl geopend. Bouwers, ontwikkelaars en corporaties kunnen hier regels melden die woningbouw onnodig vertragen. De signalen worden besproken met gemeente en marktpartijen om te kijken waar versimpeling mogelijk is.

Tot september vorig jaar liep er ook een pilot Architect aan Zet, waarbij werd geëxperimenteerd met vergunningsvrij bouwen. De gemeente evalueert deze pilot nu. Deze maand actualiseerde Rotterdam zijn procedures voor het selecteren van ontwerpers voor maatschappelijke gebouwen.

Trefwoorden

architect aan zet ontwikkelaar aan zet rotterdam woningbouw ontwikkelaars

1	MVRDV ontwerpt torens in Taipei die van elkaar lijken ‘losgebroken’ vrijdag, 26 juni
2	West 8 ontwerpt drijvend park aan zuidkant Rotterdamse Rijnhaven woensdag, 24 juni
3	Onderzoek: Nederlandse tuinen voor bijna helft versteend dinsdag, 23 juni
4	Geschakeld villa-ensemble van Pieter Bedaux siert nieuw landgoed donderdag, 25 juni
5	Frederik Pöll transformeert pakhuis tot museum en woningen woensdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Tilburg en Rotterdam tonen nieuw elan bij ontwerpersselecties

17 maart

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

15 juni

Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari

Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen

1 april

Met nieuwe regels hoopt Rotterdam meer op te toppen

26 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel

Vandaag, 15:10

Shift architecture urbanism is geselecteerd voor het ontwerp van twee gebouwen op kavel J op de Zuidas in Amsterdam.

Architectuurcentrum Aorta in actie tegen schrappen gemeentelijke subsidie

Vandaag, 13:00

In het nieuwe coalitieakkoord van de gemeente Utrecht schrappen de partijen PRO en D66 de subsidie voor architectuurcentrum Aorta en de Rietveldprijs/Truus Schröderprijs.

BNA op zoek naar nieuwe voorzitter

Vandaag, 10:48

Geïnteresseerden kunnen uiterlijk zondag 16 augustus reageren op de vacature die de Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus heeft uitgeschreven.

Huis op een Duin van Unknown Architects nestelt zich in het landschap

26 juni, 3:58

De private vakantiewoning is de tweede die het bureau op Terschelling ontwierp

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

Vandaag, 14:01

Nu ligt de grens vanaf wanneer een stikstofvergunning nodig is zo laag, dat in de praktijk altijd een vergunning nodig is voor uitstoot.

Zeeland beproeft nieuwe technologie om luchtkwaliteit te meten

26 juni, 11:43

Het systeem houdt in dat meetgegevens van sensoren op de grond worden gecombineerd met gegevens van Europese satellieten, historische data en meteorologische informatie.