Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart, 16:33

De gemeente Rotterdam start een pilot waarbij projectontwikkelaars een grotere rol krijgen bij de voorbereiding van woningbouwprojecten. Met de pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’ wil de gemeente woningbouwprojecten sneller in ontwikkeling brengen, ook wanneer de ambtelijke capaciteit onder druk staat.

In de pilot voeren ontwikkelaars werkzaamheden uit die normaal gesproken door de gemeente worden gedaan. Zo stellen zij zelf het projectambitiedocument en de nota van uitgangspunten op. Ook worden onderdelen van de planvorming meer gelijktijdig uitgevoerd, zodat projecten sneller voorbereid kunnen worden.

De eerste projecten starten nog voor de zomer in Prins Alexander, aan de Frans Leharstraat, Duikerstraat, Hoofdweg en Zevenkampsering. In totaal gaat het om ongeveer 750 woningen. “De vraag naar woningen in Rotterdam is enorm en we willen blijven doorbouwen”, zegt de Rotterdamse wethouder Wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen). “Met deze pilot kijken we hoe we slimmer kunnen samenwerken met ontwikkelaars, zodat projecten sneller van de plank komen en in uitvoering kunnen gaan.”

De pilot wordt gebruikt om te testen welke typen projecten geschikt zijn voor deze werkwijze. De gemeente kijkt daarbij onder meer naar planning, efficiëntie en de rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen. De collegedoelen voor woningkwaliteit, betaalbaarheid en participatie blijven daarbij onverminderd gelden. Eind 2026 volgt een eerste evaluatie van de pilot.

RAUW
De pilot maakt deel uit van de Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw (RAUW). Met deze aanpak werkt de gemeente samen met ontwikkelaars en corporaties aan het versnellen van woningbouw, onder meer door regels te vereenvoudigen, procedures te versnellen en innovatie in de bouw te stimuleren.

Zo is onlangs ook het meldpunt Bouwregels@rotterdam.nl geopend. Bouwers, ontwikkelaars en corporaties kunnen hier regels melden die woningbouw onnodig vertragen. De signalen worden besproken met gemeente en marktpartijen om te kijken waar versimpeling mogelijk is.

Tot september vorig jaar liep er ook een pilot Architect aan Zet, waarbij werd geëxperimenteerd met vergunningsvrij bouwen. De gemeente evalueert deze pilot nu. Deze maand actualiseerde Rotterdam zijn procedures voor het selecteren van ontwerpers voor maatschappelijke gebouwen.

Trefwoorden

architect aan zet ontwikkelaar aan zet rotterdam woningbouw ontwikkelaars

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
3	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
4	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
5	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Tilburg en Rotterdam tonen nieuw elan bij ontwerpersselecties

17 maart

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

2 juni 2020

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari

Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen

1 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Jeroen de Willigen wordt stadsbouwmeester van Antwerpen

8 mei, 3:31

Op 1 juli begint hij aan zijn vijfjarige periode in de Vlaamse stad. De Willigen blijft verbonden aan zijn bureau De Zwarte Hond, zijn voorzitterschap van de BNA zal hij uiterlijk 1 januari volgend jaar opgeven.

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

8 mei, 2:42

In opdracht van Hef Wonen werkten Mainport Putter & Partners en SmitsRinsma met veel zorg aan Rotterdamse historisch ensemble.

DP6 en i29 transformeren oude HBS in Utrecht tot onderkomen SSR

8 mei, 1:44

In Utrecht is de voormalige HBS aan de Catharijnesingel getransformeerd tot het nieuwe onderkomen van SSR, het opleidingsinstituut van de Rechtspraak en het Openbaar Ministerie.

Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd

7 mei, 9:15

In de 39e editie van het architectuurjaarboek heeft de redactie 25 projecten uitgelicht, waaronder het gebouw dat de cover siert: SAWA door Mei architects and planners.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

8 mei, 4:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

8 mei, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.