De Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers

Met nieuwe regels hoopt Rotterdam meer op te toppen

26 juni, 9:31

Rotterdam wil de komende decennia tienduizenden woningen bouwen. Om aan die doelstelling te kunnen voldoen, komt de gemeente met een duidelijkere regeling en een nieuwe handleiding voor het bouwen van woonruimte bovenop bestaande gebouwen, het zogenoemde optoppen.

De stad hoopt hiermee woningcorporaties, VvE's, ontwikkelaars en andere initiatiefnemers meer duidelijkheid te geven over de mogelijkheden en het proces om extra woningen toe te voegen op bestaande gebouwen. De oude regels leidden tot te weinig optopprojecten.

“De ruimte voor nieuwe woningen ligt niet alleen op straatniveau, maar ook op de daken van onze stad”, zegt bouwwethouder Chantal Zeegers. “De 18,5 vierkante kilometer aan platte daken biedt kansen voor extra woningen. Met het Kader Optoppen en de Handleiding Optoppen maken we het eenvoudiger om die kansen te benutten. Zo kunnen initiatiefnemers sneller aan de slag en zetten we een volgende stap naar meer woningen voor Rotterdammers.”

Rotterdam ziet optoppen als een belangrijke manier om meer woningen toe te voegen binnen de bestaande stad. Door woningen te bouwen op bestaande gebouwen kan de stad groeien zonder daarbij extra beslag te leggen op de ruimte. “Er liggen in Rotterdam volop kansen voor nieuwe woningen, verduurzaming en beter gebruik van de beschikbare ruimte”, stelt de gemeente.

In de nieuwe optopnota staat duidelijker welke uitgangspunten, randvoorwaarden en procedures gelden voor veelvoorkomende optop-initiatieven. “Dat maakt het proces voor initiatiefnemers duidelijker en voorspelbaarder, zodat kansrijke plannen sneller een stap verder kunnen komen”, stelt Rotterdam.

Naast de nota komt er ook een handleiding, een ‘praktische gids die initiatiefnemers stap voor stap op weg helpt, van eerste idee tot vergunningsaanvraag’, aldus de gemeente. “De handleiding laat zien welke keuzes gemaakt moeten worden, welke partijen betrokken zijn en welke ondersteuning beschikbaar is.”

Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam chantal zeegers optoppen woningbouw verdichting

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
2	DP6 en De Unie Architecten ontwerpen Collectiecentrum Rotterdam woensdag, 9 september
3	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
4	Turnhoutse Sportcampus Stadspark door ZJA, Archiles en Studio Thomas Willemse is gereed woensdag, 9 september
5	Bakkers\|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam donderdag, 10 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

18 juni

Rotterdam wil bijna 500 nieuwe woningen in Zevenkamp

16 juni

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

15 juni

SAWA en Sportpaviljoen Steeds Hooger onderscheiden met Rotterdam Architectuurprijs 2026

12 juni

Museum Rotterdam ontvangt sleutels van Citykerk Het Steiger

21 mei

Rotterdamse Dakendagen lanceert programma voor editie 2026

24 april

Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven

8 april

Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen

1 april

Rotterdam wil gebied rond De Kuip verlevendigen

25 maart

Vernieuwde Welstandsnota Rotterdam staat in teken van Omgevingswet, duurzaamheid en gebruiksgemak

23 maart

Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot ‘Ontwikkelaar aan Zet’

18 maart

De Urbanisten schetst perspectief voor vitale en aantrekkelijke Rotterdamse binnenstad

13 maart

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tweede Amsterdams NENI-restaurant door concrete geopend

Gisteren, 16:23

Net als de eerder geopende vestiging in stadsdeel Zuid heeft het restaurant een Oost-Mediterraanse sfeer in een Amsterdamse setting. Het interieur is opgebouwd in drie zones, die een eigen identiteit hebben, maar ook visueel en fysiek zijn verbonden.

Regiowinnaars Eo Wijersprijsvraag 2025-2026 bekend

Gisteren, 14:12

De drie regiowinnaars van de Eo Wijersprijsvraag 2025-2026 zijn bekend. Per deelnemende regio aan de tweejaarlijkse prijsvraag werd één winnaar gekozen.

Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand

Gisteren, 13:15

In het statige pand aan de Amsterdamse Herengracht werden verschillende ruimtes vernieuwd.

Time to Access – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 09:00

Een bureau dat vanuit nauwe samenwerkingen met bewonerscollectieven tot blijvend betaalbare én kwalitatieve woongebouwen komt.

Kabinet snijdt in procedures voor snellere uitbreiding stroomnet

Gisteren, 15:01

Het kabinet wil de doorlooptijd van uitbreidingen van het stroomnet drastisch inkorten door vergunningsprocedures te schrappen of te vereenvoudigen.

Zuid-Holland maakt ruimte voor grote bouwplannen die snel kunnen

Gisteren, 10:38

De provincie Zuid-Holland overweegt om enkele tientallen plannen voor grootschalige woningbouw buiten bestaande steden en dorpen toch toe te staan.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

11 september, 12:29

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

11 september, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

10 september, 1:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.