Voormalig Havenziekenhuis Rotterdam wordt onderdeel woningbouwcomplex

9 juli, 12:23

Het voormalige Havenziekenhuis in Rotterdam wordt getransformeerd tot woningbouwcomplex. Het oude hoofdgebouw van het ziekenhuis ondergaat een renovatie en aan de weerszijden van het pand verrijzen twee woontoren. Het complex biedt ruimte aan 380 woningen en verschillende andere functies, waaronder een openbaar toegankelijk ‘stadsbalkon’.

Het nieuwe complex is ontworpen door Mecanoo. Het historische hoofdgebouw, dat als een van de weinige gebouwen in de Rotterdamse binnenstad behouden is gebleven tijdens het bombardement van 1940, wordt zoveel mogelijk in oude luister hersteld en verduurzaamd. Op het dak komt het stadsbalkon, een openbaar toegankelijk dakterras met uitzicht over de Nieuwe Maas en de binnenstad.

De gebouwen bieden niet alleen plek aan woningen, maar ook aan buurtfuncties waaronder horeca, zorg- en sportvoorzieningen en commerciële ruimtes. Laatstgenoemde functies zijn voorzien op de begane grond van de gebouwen. De commerciële ruimtes zijn flexibel ingedeeld, zodat ze later eventueel kunnen worden samengevoegd of opgesplitst.

Duurzaamheid
In het ontwerp is veel aandacht aan duurzaamheid besteed. De daken van de woongebouwen doen bijvoorbeeld dienst als waterberging, terwijl in de groene buitenruimte rond het complex ook plek is voor wateropvang. Het groene dak van het horecapaviljoen van het stadsbalkon biedt ruimte voor insecten, spinnen en vogels. In de gevel van het paviljoen komen vleermuiskasten. Voor de verwarming van de gebouwen wordt gebruik gemaakt van een warmte-koude opslag: een methode om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan in de bodem.

Minimaal dertig procent van de woningen bevindt zich in het middensegment koop en huur. Het overige deel van de woningen valt onder het hogere segment. Het nabijgelegen toekomstige woongebouw De Hoge Wiek, dat binnen hetzelfde masterplan van Mecanoo valt, biedt plek aan 360 sociale huurwoningen. Woonstad gaat het huidige gebouw De Hoge Wiek, dat plek biedt aan 207 woningen, slopen voor dit project omdat het sterk verouderd is.

Nieuw bestemmingsplan
Om de transformatie van het Havenziekenhuis mogelijk te maken, vraagt het Rotterdamse college aan de gemeenteraad om een nieuw bestemmingsplan voor het gebouw vast te stellen. De raad behandelt het bestemmingsplan voor het Havenziekenhuis naar verwachting in september. De bouw van het wooncomplex gaat waarschijnlijk medio volgend jaar van start.

Sinds 2017 is het gebouw van het Havenziekenhuis niet meer in gebruik als ziekenhuis. Sinds 2021 vonden studenten, jonge statushouders en Oekraïense vluchtelingen er tijdelijk onderdak. De ontwikkelaar en sinds 2018 eigenaar van het Havenziekenhuis, Vervat Vastgoed, heeft bewoners en andere partijen uit de omgeving via een participatietraject betrokken bij de plannen voor de nieuwe toekomst van het Havenziekenhuis, aldus de gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

mecanoo havenziekenhuis rotterdam woningbouw transformatie vervat vastgoed ziekenhuis

1	Uitbreiding geeft rijtjeswoning ruimte en kleur dinsdag, 15 oktober
2	Serge Schoemaker Architects ontwerpt villa met zicht op Zwitserse rivierdal woensdag, 16 oktober
3	MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park donderdag, 17 oktober
4	Arons en Gelauff en Basic City combineren wonen en sport in ACE Amsterdam woensdag, 16 oktober
5	Raad van State geeft groen licht voor verbouwing Amsterdam Museum woensdag, 16 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw ontwerp gepresenteerd voor verbouwing Museum Boijmans Van Beuningen

28 juni

Bouw van door Mecanoo ontworpen station in Taiwanese stad gestart

8 augustus

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni

Rotterdam regelt ruimtelijk beleid op binnenstedelijke Nieuwe Maas in Wateratlas

15 juli

Bij Station Ede-Wageningen lopen station en stationsplein in elkaar over

18 juli

Universiteit Utrecht kiest Mecanoo voor herontwikkeling Van Unnikgebouw

24 september

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities

6 juni

Andere nieuwsberichten

Heldentoren is nieuwe blikvanger in Knokke-Heist

Gisteren, 16:55

Opvallend aan het woningbouwproject zijn de zeventig meter hoge toren en de keramische gevelbekleding. De Heldentoren is ontworpen door Neutelings Riedijk Architecten; de uitvoerende architect was Bureau Bouwtechniek.

Boek plaatst sloop en bescherming in Amsterdam in historisch perspectief

Gisteren, 11:52

Hanneke Ronnes en Wouter van Elburg onderzochten de vele planmatige afbraakprojecten in Amsterdam in de afgelopen twee eeuwen en publiceerden hun bevindingen in het boek ‘Sloop. Utopie en protest in Amsterdam van 1800 tot nu’.

MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park

Gisteren, 11:00

Het bureau heeft een deel van het door Aldo en Hannie van Eyck ontworpen kantoorcomplex Tripolis gerenoveerd en verbonden met een langgerekte nieuwbouw langs de ringweg A10.

Arons en Gelauff en Basic City combineren wonen en sport in ACE Amsterdam

16 oktober, 1:44

Eind dit jaar wordt gestart met de bouw van een gecombineerd woon- en sportcomplex op de plek van het voormalige Tennispark Sloterpark in Amsterdam.

Expositie 'Bold city, brave desicions' verhuisd naar Groningen

Gisteren, 15:31

Na een eerdere vertoning dit jaar in het Oostenrijkse Graz is de expositie Bold city, brave decisions verhuisd naar de stad waar ze over gaat.

Kabinet wil 25 miljoen ophalen voor geluidsisolatie rond Schiphol

Gisteren, 12:24

Het kabinet wil 25,5 miljoen euro ophalen bij luchtvaartmaatschappijen om gevels van huizen rond Schiphol te isoleren tegen geluid.

Groot deel Brabant wordt Van Gogh Nationaal Park

16 oktober, 2:33

Staatssecretaris Jean Rummenie heefteen ongeveer 100.000 hectare gebied officieel de status van Nationaal Park gegeven.

Vattenfall stapt af van plan voor biomassacentrale Diemen

16 oktober, 9:29

In plaats daarvan kijkt het bedrijf of het huizen duurzaam kan verwarmen met onder andere geothermie en restwarmte.

Restauratie Domtoren belicht in boek

15 oktober, 1:50

Maandag is met het plaatsen van het laatste blok steen de jarenlange restauratie van de Domtoren in Utrecht afgerond.

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober, 10:34

De NVM becijfert dat er in het derde kwartaal slechts ruim zesduizend ‘kale’ huurwoningen zijn verhuurd, bijna negentien procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

Ga naar het nieuws-archief