VEH: verduurzaming stokt bij koopappartementen

18 oktober 2022, 12:23

De verduurzaming van koopappartementen stokt, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). Doordat het binnen verenigingen van eigenaren (VvE's) lastig is om besluiten te nemen blijft bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen vaak liggen.

Hoewel 64 procent van de ondervraagde appartementseigenaren aangeeft wel te willen verduurzamen, lukt dat volgens de VEH een op de drie eigenaren niet. Ook geeft ruim een kwart van de ondervraagden aan met conflicten te maken te hebben.

Het probleem speelt met name bij kleinere VvE's, omdat besluiten daar unaniem genomen moeten worden. Dan bewaren VvE's liever ‘de goede vrede, dan te moeten ruziën over wel of geen zonnepanelen op je dak’, constateert Karsten Klein, directeur Belangenbehartiging Vereniging Eigen Huis. “Iemand die al op leeftijd is, wil misschien niet meer investeren in een hybride warmtepomp die zich in vijftien jaar terugverdient. Dat geldt ook voor iemand die van plan is om op korte termijn te verhuizen”, aldus Klein.

Volgens de VEH woont een op de zes huiseigenaren in Nederland in een koopappartement. VvE's regelen onder meer onderhoud aan het gebouw en voeren bijvoorbeeld besluiten van de vergadering van eigenaren uit, zoals verduurzamingsmaatregelen. De hele VvE moet instemmen met zo'n besluit. Bij grotere verenigingen is een meerderheid van twee derde van de eigenaren nodig.

Zonder toestemming
Bijna tien procent van de appartementseigenaren geeft aan zonder toestemming dan maar een verduurzamingsmaatregel door te voeren. Het risico is dan dat als de VvE erachter komt, de verandering teruggedraaid moet worden of dat de eigenaar dubbel moet betalen als de VvE alsnog besluit te verduurzamen.

Vereniging Eigen Huis roept het kabinet naar aanleiding van het onderzoek op om het in de wet te regelen dat appartementseigenaren zelfstandig zonnepanelen of isolatieglas kunnen plaatsen zonder dat er toestemming nodig is van de VvE en dat de eigenaren alleen een melding hoeven te maken.

Het kabinet werkt nu aan een wetsvoorstel voor oplaadpunten voor elektrische auto's bij VvE's, waar enkel een melding zou moeten volstaan.

Bron: ANP

Trefwoorden

isolatie verduurzaming koopwoningen vereniging van eigenaren duurzaamheid vve vereniging eigen huis veh zonnepanelen

1	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni
2	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
3	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

Goed onderzoek naar vleermuizen verplicht voor spouwmuurisolatie

3 augustus 2023

Voor het eerst meer energie uit zonnepanelen dan uit biomassa

5 juni 2023

D66 wil dat zonnepanelen kunnen ‘meebewegen’ met stroompieken

15 april 2024

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei 2024

Maak dezelfde fout niet opnieuw: investeer in ontwerp!

14 oktober 2022

Woonbond: beschouw enkel glas als gebrek aan woning

15 september 2022

Sector: elektriciteitsvraag verdubbelt bijna tussen 2019 en 2030

7 september 2022

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus 2022

Volksbank: driekwart huizenbezitters wil verduurzamen

4 juli 2022

Minister wil verduurzaming woningen versnellen

2 juni 2022

Vanaf 2026 minstens hybride warmtepomp verplicht bij vervanging cv

17 mei 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

TNO: verduurzamen van woningen moet veel sneller

21 oktober 2022

EU-landen akkoord over verduurzamen gebouwen, maar wel wat later

26 oktober 2022

Amsterdam begint volgende week met isolatie 24.000 woningen

28 oktober 2022

Duurzaamheid steeds belangrijker bij aanbestedingen

1 november 2022

Linkse partijen willen nog niet af van subsidie op zonnepanelen

18 januari 2023

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

Gisteren, 16:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

Gisteren, 12:55

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Win tickets voor filmvertoning ‘Universal Language’

17 juni, 4:51

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand 2025 organiseert AFFR een bijzondere filmvoorstelling. Op vrijdag 20 juni vertoont het filmfestival de voor-première van ‘Universal Language’ (Matthew Rankin). AFFR en Architectenweb verloten 3 x 2 tickets.

Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen

17 juni, 3:42

De jury waardeerde sterk in de recente afstudeerprojecten de hoge mate van empathie, onderzoekend vermogen en verbeeldingskracht. De zes geselecteerde projecten vindt ze daarbij signalerend, agenderend en grensverleggend.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

Gisteren, 17:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

Gisteren, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Focus on Impact en Qonnected Logistics werken samen aan ontwikkeling stadslogistieke hubs

16 juni, 2:15

Hiermee willen de twee partijen de stedelijke bevoorrading en distributie verduurzamen en efficiënter maken.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

16 juni, 9:00

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.

Ga naar het nieuws-archief