Utrecht Oost krijgt zes woontorens voor starters

21 december 2020, 12:29

Op het voormalige KPN-terrein in Utrecht Oost is de bouw gestart van zes kleurige, slanke torens met starterswoningen. Het ensemble is ontworpen door Arons en Gelauff architecten en maakt deel uit van de campus in ontwikkeling De Kwekerij.

De Kwekerij is een ontwikkeling Jebber, dat zich specifiek richt op de realisatie van huisvesting voor studenten en starters. De campus aan de Burgemeester Fockema Andrealaan moet ruimte gaan bieden voor circa 1.000 bewoners. Arons en Gelauff architecten ontwierp zes woontorens met in totaal 244 appartementen.

De plint van de torens biedt plaats aan gemeenschappelijke ruimten, een fietswerkplaats, een klein koude-oorlogsmuseum, een café, een restaurant en een kantoor voor Jebber, vertelt het architectenbureau. Met een wisselende hoogte van de torens zorgt Arons en Gelauff voor een goede bezonning van het terrein.

Gedraaid en afgeschuind
In de vormgeving gebruikt het bureau eenvoudige middelen, legt het uit. Door de torens onderling te draaien en van verschillende kleuren te voorzien ontstaat er een levendig beeld. De gevels sluiten aan bij het landschapsontwerp van TLU. “We kozen de gevelkleuren uit de bloeivormen van de boomsoorten die rondom de gebouwen worden geplant”, aldus Arons en Gelauff.

De torens hebben allemaal dezelfde afgeschuinde plattegrond met vier appartementen van 45 m2 per verdieping. Dat maakt elke woning tot een hoekwoning met ochtend-, middag- of avondzon. De hoekligging geeft alle appartementen een luwe zijde, een geveldeel dat vrij is van verkeerslawaai van de omliggende wegen.

Levenscyclus
De torens zijn ontworpen met aandacht de gehele levenscyclus, aldus het architectenbureau. De kleurige gevel is onderhoudsvrij, modulair en demontabel. Het interieur van de woning bestaat uit een geprefabriceerde natte kern, waarin alle noodzakelijke woninginstallaties zijn opgenomen.

De draagconstructie is voorbereid om te kunnen worden doorgebroken, zodat op termijn appartementen kunnen worden samengevoegd. De torens zijn ontworpen zonder installaties in de dragende vloeren en wanden; daardoor kan na sloop van de gebouwen het beton schoon in de grondstoffencyclus worden teruggebracht als betonpuingranulaat, legt Arons en Gelauff uit.

De ondergrondse atoombunker op het voormalige KPN-terrein zet het architectenbureau in voor buffering van regenwater; dit doet het bureau door de deksel van de constructie te lichten. De indeling van de bunker blijft in de vijver afleesbaar. Sommige kamers worden beplant, andere voorzien van een terrasdek. “De bunkervijver wordt het aantrekkelijke hart van de campus”, aldus de architecten

Bouw
De eerste fase in het project De Kwekerij betrof de realisatie van de woontoren Sequoia (vernoemd naar de hoogste boomsoort). Deze toren is een ontwerp van A3 Architecten en werd afgelopen september opgeleverd.

De torens naar ontwerp van Arons en Gelauff zijn onlangs door Dura Vermeer in aanbouw genomen; de oplevering staat gepland voor winter 2021. De betrokken partijen rekenen op een bouwtijd van veertien maanden.

Trefwoorden

woningbouw arons en gelauff architecten starterswoningen a3 architecten woontorens utrecht de kwekerij jebber

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Start nieuwbouw 265 duurzame appartementen in Woerden

9 augustus 2021

Arons en Gelauff architecten en MORE landscape winnen tender in Nieuwegein

6 september 2023

Kleurrijke woontorens door Arons en Gelauff op campus De Kwekerij

6 oktober 2023

Nieuw ensemble met woningen en kantoren voor Amstel III

20 augustus 2020

Ook woningen met extra hoogte in dubbel woongebouw door Arons en Gelauff

3 juni 2020

Drie gebouwen met een zee van terrassen door Arons en Gelauff

6 december 2019

Arons en Gelauff presenteert volledig opgeleverde Pontsteiger

10 mei 2019

Bouw Blok 26 Zeeburgereiland gestart

6 februari 2019

Arons en Gelauff & Architectuur Maken ontwerpen woonblok Lloydpier

23 februari 2018

Wooncomplex Wiener & Co volgt wervenstructuur

19 juni 2017

Driehoekig blok met uitzicht voor mcg-huis

13 maart 2017

Arons en Gelauff presenteert Funenhof

8 december 2015

Arons en Gelauff ontwerpt terrassenflat voor Zeeburg

30 november 2015

Studententoren op oud KPN-terrein Utrecht

1 mei 2017

Start woningbouw op archeologische schatplaats in Museumkwartier Utrecht

10 februari 2021

Bouw cpo-project Jenga House op Oostenburgereiland van start

15 oktober 2021

Overeenkomst getekend voor woningbouwproject Xylino Almere

21 januari 2022

Vereniging Eigen Huis wil 10.000 betaalbare starterswoningen per jaar

16 augustus 2022

Tjeerd Beemsterboer benoemd tot partner bij Arons en Gelauff

6 december 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

TechArchitect

Gesprek met Floor Arons over projecten uitwerken in BIM

17 januari 2020

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

1 uur geleden

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

3 uur geleden

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Vandaag, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Vandaag, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.