Het plangebied

Ontwikkelcombinatie wil 1.500 woningen langs spoor Haarlem-Leiden

20 juni 2019, 16:45

Hoorne Vastgoed en HBB Groep willen minstens 1.500 woningen realiseren in een bedrijvenstrook langs het spoor in Haarlem. Hun ontwikkelcombinatie OSW heeft een groot deel van de posities in het gebied verworven en architect Francine Houben (Mecanoo) gevraagd om er de mogelijkheden voor woningbouw te inventariseren.

Dat gebeurt in samenspraak met onder meer bewoners, bedrijven en de gemeente Haarlem, laat de ontwikkelcombinatie donderdag weten. Het plangebied loopt over een lengte van ongeveer 1.500 meter langs het spoor naar Leiden en bestaat deels uit een verouderd bedrijventerrein. OSW wil de strook transformeren tot een woongebied met zowel koop- als huurwoningen.

Het versnipperde en rommelige gebied wordt wat Houben betreft veranderd in ‘een groene wereld’. Het moet niet één buurt worden, maar een aaneenschakeling van dertien kleine wijken met ‘sociaal en stedenbouwkundig specifieke eigenschappen’. “De afzonderlijke wijken kunnen uitgroeien tot gemeenschappen die de kwaliteit van het totaal versterken”, aldus de architect.

Appartementen
Volgens OSW valt nog niet te zeggen er exact kunnen komen, maar de combinatie richt zich eerst op 1.500 woningen – hoofdzakelijk appartementen. “Mede op basis van de gesprekken die wij en Francine met de gemeente, bewoners in het plangebied en woningcorporaties voeren zal duidelijk worden wat haalbaar is”, zegt Jan Heeremans, algemeen directeur Hoorne Vastgoed, namens OSW.

“Veel gemeenten maken werk van stedelijke verdichting. Dat zijn complexe maar ook uitdagende projecten. Hoe dat in Spoorzone West uit kan pakken, zal de komende jaren blijken.”

Een uitgangspunt van OSW en Mecanoo is het vergroten in oppervlakte van het openbaar groen in het gebied. Ook wordt bekeken of watergangen kunnen worden aangelegd, met aansluitingen op de waterstructuur in het verderop gelegen duingebied en op de Leidsevaart.

Bereikbaarheid
Volgens Martijn van de Poll (algemeen directeur HBB Groep) zal veel aandacht aan de bereikbaarheid van het gebied worden besteed: “Er bestaan in de buurt begrijpelijke zorgen over de verkeersafwikkeling. Voor OSW en Houben is dat een zwaarwegend punt dat in de planvorming een belangrijke rol gaat spelen. Er zal - afgezien van de auto - een sterk accent op de fiets, het openbaar vervoer en het gebruik van deelauto’s worden gelegd.”

Trefwoorden

hbb groep mecanoo woningbouw hoorne vastgoed francine houben haarlem

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
3	De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij donderdag, 8 mei
4	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
5	Gevel Sombra-paviljoen door MVRDV beweegt mee met de zon donderdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Restauratie Koepelkathedraal Haarlem wint Europa Nostra Award

21 mei 2019

Willem Hein Schenk benoemd tot stadsarchitect Haarlem

18 april 2019

Nieuw leven voor kantoorgebouw naast station Haarlem

5 juli 2018

Tender Raaks III Haarlem gegund aan HBB Groep

2 januari 2018

Nederlands spoor loopt sneller vol dan gedacht

16 augustus 2019

Mecanoo zoekt voor hotelinterieur inspiratie in lokale identiteit

19 augustus 2019

HBB Groep transformeert industrieel pand en voegt woontorens toe

11 september 2019

KAMPUS-project Mecanoo in Manchester eind onderweg

17 oktober 2019

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari 2020

Woningbouw op locatie Blauwe Wetering Haarlem

7 februari 2020

Film: documentaire over door Mecanoo gerenoveerde MLK Library

13 oktober 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Belgische paviljoen in Venetië toont onderzoek naar plantenintelligentie en binnenklimaat

Vandaag, 16:33

Gedurende de 19e editie van de Architectuurbiënnale in Venetië fungeert het Belgische paviljoen als een laboratorium. De tentoonstelling ‘Building Biospheres’ onderzoekt hoe de intelligentie van planten is in te zetten voor een goed binnenklimaat.

Multifunctioneel en fris groen interieur voor Rijkskantoor B73 door Studio Prototype en Zenber Architecten

Vandaag, 11:57

In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf hebben Studio Prototype en Zenber Architecten diverse gebieden binnen het Rijkskantoor B73 in Den Haag gerenoveerd en herontworpen. Het zwaartepunt van de opdracht lag bij de Orangerie.

Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna

Vandaag, 09:00

De woontoren in Amsterdam Nieuw-West is in opdracht van Woonstichting Lieven de Key ontworpen door Office Winhov en Office Haratori en bouwt in zijn materialisering en gevelplastiek voort op de architectuur van de Westelijke Tuinsteden.

Hedwig Heinsman toont 3D-geprinte optoppingen tijdens Architectuurbiënnale Venetië

Gisteren, 16:13

Gebouwen voorzien van een optopping uit 3D-geprint materiaal; kunstenaar en architect Hedwig Heinsman stelt het voor als een oplossing voor de urgente uitdagingen waarvoor steden zich gesteld zien.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

4 uur geleden

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

Vandaag, 09:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: aanleg windmolens op land stokt

Gisteren, 12:03

Volgens de RVO is vorig jaar maar voor 127 megawatt aan windmolens bijgebouwd.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

12 mei, 5:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

12 mei, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.

Ga naar het nieuws-archief