Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013, 14:47

De maatregelen uit het dit jaar gesloten Woonakkoord helpen architecten niet vooruit. Strengere eisen voor starters en hogere huren voor scheefwoners hebben volgens de beroepsgroep een negatief effect op de werkvoorraad. Alleen de tijdelijke btw-verlaging voor woningrenovaties zal leiden tot een kleine impuls.

Dat blijkt uit de donderdag gepresenteerde conjunctuurmeting van de BNA. Architecten tonen zich wederom somber over de werkvoorraad, die gemiddeld 3,3 maanden bedraagt. Een half jaar geleden was dit nog vier maanden. De bureaus verwachten dit jaar een daling van vijf procent in het aantal opdrachten, de omzet en werkgelegenheid.

De branche is daarmee op een nieuw dieptepunt beland, sinds de start van de economische crisis in 2008. Dat jaar lag de werkvoorraad op negen maanden en het aantal fulltime banen op 19.500. Naar verwachting zal het aantal fulltime medewerkers dit jaar dalen naar 9.000. De verwachte omzet behelst 750 miljoen euro.

Tegengesteld effect
Het Woonakkoord, dat als doel heeft de bouw een impuls te geven en de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, heeft volgens architecten eerder een tegengesteld effect. De strengere eisen voor financiering van startershypotheken en de beperking van de hypotheekrenteaftrek zullen volgens de helft van de architecten negatieve invloed hebben.

Een groot deel van de branche verwacht daarnaast niets van de maatregelen in de huurmarkt, zoals hogere huren voor scheefwoners en vooral de verhuurdersheffing. Daartegenover verwacht bijna zestig procent van de architecten een positief effect van de btw-verlaging voor renovatieprojecten en de bijdrage van het Rijk aan startersleningen. BNA-directeur Fred Schoorl spreekt in een interview met De Telegraaf van een 'dramatisch dieptepunt' voor de architectenbranche.

Transformatie
In lijn met de trend van de afgelopen jaren verwachten architecten dat transformatie, herontwikkeling en verduurzaaming van de bestaande gebouwenvoorraad aan belang toenemen in hun werk. Ook van planvorming, onderzoek en advieswerk wordt meer verwacht. Het aandeel nieuwbouw zal wederom afnemen.

De BNA wijst er verder op dat de omzet uit buitenlandse markten stijgt. Opvallend veel architecten noemen Duitsland hierbij als groeimarkt. Verreweg de meeste bureaus halen hun omzet nog wel uit Nederland, slechts de grootste bureaus halen meer dan drie procent van hun omzet uit het buitenland.

Trefwoorden

bna conjunctuurmeting woonakkoord

1	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
2	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus
3	Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV donderdag, 6 augustus
4	cepezedinterieur vernieuwt interieur van Amsterdams bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 5 augustus
5	De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes donderdag, 6 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Werk architecten neemt weer structureel toe

23 april 2015

Herstel architectenbranche zet niet door

27 november 2014

BNA: lichte verbetering, geen extra banen

28 april 2014

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

BNA richt zich op markt en samenwerking

26 november 2013

Lager btw-tarief voor renovatie verlengd

14 oktober 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

BNA verwacht veel van nieuwe 'aanbestedingsombudsman'

15 augustus 2013

Situatie architecten in buurlanden gunstiger

7 augustus 2013

VEH: Bouwleges gemiddeld vijf procent gestegen

2 augustus 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

Behoud banen in bouw dankzij laag btw-tarief

11 juli 2013

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

'Aantal nieuwbouwwoningen neemt toe in 2015'

1 juli 2013

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

1 juli 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

SGP 'legt rode loper uit' voor de bouw

25 juni 2013

'Spook van de jaren tachtig duikt op'

24 juni 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

Branche begint campagne om bouw te redden

20 juni 2013

Orderportefeuille bouw herstelt licht

12 juni 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

'Overheid laat bouwprojecten verstoffen'

31 mei 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

'Laag btw-tarief bouw nog weinig effect'

10 mei 2013

Fred Schoorl: ‘BTW-verlaging levert tientallen banen op’

8 maart 2013

CBS bevestigt bijna-halvering architectenbranche

5 maart 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

Tijdelijke btw-verlaging ook voor architecten

1 maart 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

19 februari 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

Omzetverwachting architecten daalt nog verder

21 november 2012

CBS: aantal architectenbureaus bijna verdubbeld

4 november 2012

BNA: architectenbranche gehalveerd

4 november 2012

Aantal orders woningbouw op dieptepunt

1 juni 2012

Halvering architectenbranche nabij

27 april 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Regio Arnhem maakt zich op voor Landschapstriënnale 2026

Gisteren, 13:26

Onder de noemer ‘Op Waterbasis’ organiseren diverse partners een veelzijdig programma met excursies, lezingen, debatten, exposities, workshops en culturele activiteiten.

Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling

Gisteren, 11:03

In Epe is het Sprengenbeek College verbouwd naar ontwerp van Sec.architecten. Het voorheen versnipperde gebouw aan de rand van de Gelderse plaats heeft een eenduidiger uitstraling gekregen.

Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie

10 augustus, 11:20

De veertigste editie van het jaarboek krijgt een bijzonder karakter, waarbij wordt teruggeblikt op de afgelopen veertig jaar én vooruitgekeken naar de toekomst. Dast meldt nai010 uitgevers.

De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist

10 augustus, 9:15

In de twaalfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Sebastian Janusz, senior architect bij Rijnboutt die tevens optreedt als pianist en muziekstukken componeert.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

Gisteren, 09:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Ga naar het nieuws-archief