H-team: verleg focus ruimtelijke ordening

29 februari 2012, 10:41

De focus in het Nederlandse ruimtelijke ordeningsbeleid moet volledig worden gelegd op verbetering en hergebruik van de bestaande gebouwenvoorraad. Dat stelt het H-Team in diens advies voor de Toekomstagenda Bouw. Bestemmingsplannen moeten sneller kunnen worden gewijzigd en partijen als banken moet meer bij de nieuwe opgave worden betrokken.

Volgens het H(erbestemmings)-team, een groep van onafhankelijke experts, is het op groei gerichte RO-beleid in Nederland niet langer reëel. De bevolking groeit niet meer zo hard als in de afgelopen zestig jaar en er wordt al jaren te optimistisch gepland. “We hebben plannen voor 24 miljoen inwoners, maar het worden er maar 18 miljoen”, stelt het team.

“Ons op groei en uitbreiding ingericht ruimtelijk ordeningsbeleid zal zich moeten heroriënteren op het verbeteren van de kwaliteit en hergebruiken van de bestaande gebouwde omgeving”, schrijft het H-team in diens advies.

“Gezien de omvang van de opgave zal de prioriteit moeten liggen bij de herontwikkeling van karakteristieke gebouwen en omgevingen. Dat wil zeggen op die locaties waar met weinig middelen, veel en snel resultaat geboekt kan worden.”

Noodwet
Het H-team vindt dat de overheid de wet op de ruimtelijke ordening moet aanpassen om bestemmingsplannen sneller te kunnen wijzigen. “Er zou tevens een noodwet voor stedelijke herstructurering moeten komen om actief in te kunnen grijpen op een aantal locaties. Fiscale wetgeving zal meer op onderhoud, kwaliteitsverbetering en hergebruik in plaats van op nieuwbouw moeten worden gericht.”

Ook andere partijen als makelaars, banken en (andere) vastgoedeigenaren moeten zich volgens het H-team meer richten op de bestaande voorraad. Het team adviseert het instellen van een actieprogramma om hun betrokkenheid te vergroten. Onderwijsinstellingen zouden hun curriculum moeten aanpassen aan de nieuwe praktijk.

Tenslotte wil het team dat er meer rekening wordt gehouden met het daadwerkelijke gebruik van de gebouwde omgeving (wat onder invloed van bijvoorbeeld het Nieuwe Werken een stuk efficiënter gebeurt dan vroeger).

Ook moet er meer ruimte komen voor ontwikkelingen van onderop. “Toekomstige ontwikkelingen moeten veel nadrukkelijker getoetst worden op maatschappelijke meerwaarde, waaronder duurzaam heid en niet alleen op de hoogste opbrengst.”

Toekomstagenda
Het H-team bracht diens advies uit aan het Bouwteam, dat werkt aan de Toekomstagenda Bouw. In dit advies aan minister Spies van Binnenlandse Zaken wordt aangegeven hoe door een vraaggerichte en vernieuwende aanpak de bouwindustrie nieuwe opbrengsten kan aanboren en de kosten en risico’s kan beperken.

Trefwoorden

ruimtelijke ordening h-team toekomstagenda bouw herbestemming bouwteam

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw H-Team geïnstalleerd

24 maart 2015

'Banken amper bezig met duurzame bouw'

25 april 2013

Symposium over verduurzamen vastgoed

12 maart 2012

Brandbrief bouwsector aan Tweede Kamer

23 maart 2012

Leeuwendeel bevolkingsgroei in grote steden

23 april 2014

Bouwteam ingesteld voor sterkere sector

19 januari 2012

Bouwteam zoekt input uit bouwwereld

15 februari 2012

H-team voor herbestemming opgericht

24 juni 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vakjury en publiek kennen Alliander Westpoort Gouden A.A.P. 2024 toe

Gisteren, 22:00

Alliander Westpoort is dubbele bekroond met de Gouden A.A.P. 2024. Zowel de vakjury als de publieksjury kende het regiokantoor van de netbeheerder de Amsterdamse architectuurprijs toe.

Crematorium met rouwhof voor begraafplaats St. Barbara in Den Haag

Gisteren, 15:31

Het gebouw, dat is ontworpen door queeste architecture & concept development en recent in gebruik is genomen, versterkt de representatieve kant van de begraafplaats en functioneert ook als een ‘bezinningsruimte’ in de parkachtige omgeving.

Woningbouwproject The Stack in Amsterdamse wijk Aan het IJ opgeleverd

Gisteren, 14:59

In de Amsterdamse nieuwbouwwijk Aan ’t IJ is woningbouwproject The Stack opgeleverd. Het door KAAN Architecten ontworpen project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 120 appartementen.

Pauwert Architectuur vestigt zich in historische boerderij aan rondweg Eindhoven

Gisteren, 12:22

Het onderkomen van het bureau bestaat uit een historische boerderij uit 1583, een voormalig woonhuis uit 1925 en een nieuwbouw. De laatstgenoemde ‘nieuwe schuur’ fungeert buiten werktijd als activiteiten- en overlegruimte voor de buurt.