Renovatie en transformatie HQ Lieven de Key
24 juni
Studioninedots heeft het bestaande kantoor van woningbouwvereniging Lieven de Key in Amsterdam getransformeerd tot een duurzaam, toekomstbestendig hoofdkantoor gericht op samenwerken, ontmoeten en leren.
Door een reeks slimme ingrepen is het kantoor verrijkt met een breed scala aan werkplekken en ontmoetingsruimten en zal het worden opengesteld voor de buurt. Het moment van noodzakelijk onderhoud is aangegrepen om het kantoor aan de Hoogte Kadijk te verbeteren en opnieuw in te delen. De drie bestaande gebouwen zijn gerestaureerd, gerenoveerd en met elkaar verbonden. Hierdoor konden twee locaties worden samengevoegd, waardoor het mogelijk werd gemaakt om sociale woningen te bouwen op de plaats van het voormalige kantoor aan de Turbinestraat. Lieven de Key heeft een toekomstbestendige werkomgeving gecreëerd met een BREEAM In-Use score van Excellent.
Identiteit
Het concept van verbinding was een integraal onderdeel van het ontwerp. Lieven de Key intensiveert haar stedelijke en sociale identiteit door collega's te verenigen in een kantoor dat net zo functioneert als de omliggende stad: een verscheidenheid aan karakteristieke plekken en sferen, divers en intensief gebruik, verleidelijk voor verschillende groepen, vooruitstrevend qua flexibiliteit en circulariteit, met een duidelijke positie in de omgeving en soms ronduit verrassend.
Een belangrijk element van de transformatie is de begane grond die is opengewerkt om alle ruimtes voor ontmoeting en informele ontmoeting met elkaar te verbinden.
Structuur
Op straatniveau is de aaneengesloten structuur van betonnen kaders, open of met glazen gevels de verbindende lijn tussen de drie bouwdelen en het binnenterrein. De transparante uitstraling nodigt uit tot binnenkomen, waar werknemers, bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten.
Daarnaast is op de plek van de oude parkeergarage een nieuwe tuin gesitueerd, welke visueel prominent aanwezig is vanaf de Nieuwe Vaart en de werkplekken aan de binnenzijde.
De vergrote ramen geven een uitnodigend karakter aan het restaurant op de begane grond, de tuin en het met planten gevulde atrium. Bij binnenkomst wacht een warm welkom in de royale ruimte boordevol bedrijvigheid.
Stedelijk werken
Het hart van het hoge atrium bestaat uit een dubbele trap met split level bordessen waar collega's elkaar kunnen ontmoeten tussen de verdiepingen. De beplanting volgt de trapleuning helemaal tot boven. De zogenoemde “groene long” van het complex verbindt de gebouwelementen en de verdiepingen. Het stimuleert beweging en interactie tussen de verschillende afdelingen en draagt bij aan een gezonde werkomgeving. Door de dynamiek op de trap worden de collectieve werkfuncties op de werkvloer er omheen gegroepeerd en worden op enige afstand daarvan specifieke activiteiten naar hun aard gefaciliteerd, zoals bilateraal overleg, telefonisch contact en werkzaamheden die een hoge mate van concentratie vereisen.
In plaats van materialen toe te voegen, is er bij het ontwerp juist gestreefd naar zoveel mogelijk materialen weg te halen. Hierdoor ontstond meer openheid, meer vrije hoogtes en meer transparantie. Afwisselende sferen, het gebruik van natuurlijke materialen, een grote hoeveelheid daglicht en de ruime aanwezigheid van groen verhogen het gevoel van welbehagen. Dat wordt ook versterkt door speciale ruimtes voor informele ontmoetingen op de begane grond: het publieksrestaurant aan de Kruithuisstraat, de collectieve ruimte naast de Hoogte Kadijk, het apart te programmeren Werklab in de Houtsmaloods en bij mooi weer zelfs de tuin ertussenin.
Het geheel zorgt voor een duurzaam ontwerp, mede door de keuze om bepaalde zaken juist weg te laten of te verwijderen. Het kantoor voldoet aan BREEAM In-Use score van Excellent en de duurzaamheidseisen die de overheid voor de komende jaren stelt. Twee volumes hebben zelfs een A++++ energielabel.
Studioninedots was het hoofd van het TE-team en naar de opdrachtgever eindverantwoordelijk voor zowel het ontwerp van het exterieur als het interieur.
Projectinformatie:
Opdrachtgever: Lieven de Key
Type: kantoor, restaurant, Werklab, tuin; 5.500 m2 bvo
Locatie: Hoogte Kadijk, Amsterdam, NL
Ontwerpteam: Albert Herder, Vincent van der Klei, Arie van der Neut, Metin van Zijl?
Projectteam: Jurjen van der Horst, Bas van der Pol, Sem Holweg, Gerty Daniëls, Eva Souren
TE-Team: Studioninedots (leidend), DZAP, Techniplan, DPA, Bouwadviesbureau Strackee, Skaal Bouweconomisch Adviesbureau, DELVA Landschapsarchitecten/Urbanisme