Architecten: groeiend tekort starterswoningen

17 juli 2007, 9:59
Zowel architecten en aannemers waarschuwen momenteel voor een groeiend tekort aan starterwoningen op de woningmarkt de komende jaren. Slechts twee procent van de architecten en nog geen procent van de aannemers is van mening dat er de komende jaren meer starterwoningen dan het afgelopen jaar gebouwd zullen worden.

Wel zullen er volgens beide groepen meer meergezinswoningen worden gebouwd. Hun waarschuwing vindt aansluiting op eerdere cijfers en waarschuwingen van onder andere het CBS en Bouwend Nederland. De doelstelling van het kabinet om jaarlijks 80.000 tot 100.000 nieuwe woningen te realiseren wordt daarmee uit diverse hoeken als niet reëel beschouwd.

Dit zijn de belangrijkste bevindingen uit de Bouwkennis Marketing Score Card, module Trends en Ontwikkelingen 2007, uitgevoerd door USP Marketing Consultancy en Bouwkennis.

Groeiend tekort
Het woningtype, waaraan volgens de politiek en de woningmarkt het meeste behoefte is, zal naar de mening van de architecten niet veel meer gebouwd worden. Slechts twee procent van de architecten denkt dat de komende jaren meer starterwoningen worden gebouwd in vergelijking met de huidige situatie.

Dit beeld komt ook bij de aannemers naar voren (nul procent). Bouwend Nederland constateerde onlangs ook al dat ‘… voor starters op de woningmarkt het huren of kopen van een woning een vrijwel onbereikbare droom geworden is…’.

Tevens laten de nieuwste CBS cijfers zien dat het aantal verleende bouwvergunningen in het eerste kwartaal van dit jaar met 23 procent gedaald is ten opzichte van het eerste kwartaal van 2006 en dat het aantal gereedgekomen woningen in het eerste kwartaal van 2007 met zestien procent afgenomen.

Woonzorgcomplexen
Andere woningtypen worden de komende jaren naar verwachting wel meer gebouwd: appartementen (architecten: 32 procent en aannemers: 21 procent) en woonzorgcomplexen (architecten: 25 procent en aannemers: 19 procent). Dit zijn woningtypen die in een behoefte voorzien, waar de komende jaren veel vraag naar zal ontstaan gezien de huidige trend binnenstedelijk bouwen en de vergrijzing.

De verwachtingen van de architecten worden bevestigd door de prognoses voor de komende jaren (bron: Bouwkennis en Rom Bult). Op basis van deze prognoses neemt het aandeel meergezinswoningen toe van 30 procent in 2005 (35 procent in 2006) naar 38 procent in 2009. In aantallen is dit bijna een verdubbeling ten opzichte van 2005.

Bron: USP Marketing Consultancy

Trefwoorden

marketing

Andere nieuwsberichten

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Vandaag, 13:59

Stadskantoor Heerlen ontworpen als inversie van het raadhuis

Vandaag, 10:43

Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards

Gisteren, 17:01

AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen

Gisteren, 16:19

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Vandaag, 14:34

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

Vandaag, 11:49

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

Vandaag, 09:32

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

Gisteren, 12:23

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

Gisteren, 10:17

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

1 december, 2:46
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2023 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan