Milford, Breda, Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp (BA-AS)

Milford, Breda, Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp (BA-AS), plattegrond begane grond

Milford, Breda, Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp (BA-AS), plattegrond eerste verdieping

Milford, Breda, Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp (BA-AS), gevelaanzicht

Milford, Breda, Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp (BA-AS), dwarsdoorsnede

Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda

2 juli, 9:00

Met Milford heeft Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp (BA-AS) de toekomstige parkwijk Blossem in Breda verrijkt met een woonpallazo voor sociale woningbouw.

Het hofgebouw omvat tachtig sociale huurappartementen voor één- en tweepersoonshuishoudens. Met het project wil het bureau aantonen dat betaalbare woningbouw heel goed kan samengaan met een genereuze woonomgeving. Een omgeving dus waar waarin architectonische kwaliteit, collectiviteit en natuur op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
De opdrachtgevers van het project Milford zijn de Nederlandse Bouw Unie en aannemer Maas Jacobs.

Aanzet
Sinds architect Hans van der Heijden enige tijd terug aandacht begon te vragen voor het fenomeen woonpalazzo, was de vraag hoe dit zou gaan resoneren in het vakgebied. Van der Heijden zette zijn fascinatie voor deze typologie begin 2025 nog verder kracht bij met de uitgave van het boek ‘Het Woonpalazzo’.

Christina Behrendt en Gijs Adriaansens, senior architecten en naamgevers van het bureau BA-AS, namen hier zeer waarschijnlijk kennis van, maar startten al in 2021 met het ontwerpproces. Beiden verdienden eerder hun sporen bij een ander bureau, namelijk Rapp+Rapp. Een bureau dat met De Grote Hof (Nootdorp, 2007) eerder architectuurgeschiedenis schreef op het gebied van (suburbane) hofgebouwen.

Kwalitatieve verdichting
Behrendt en Adriaansens lieten zich vanuit de kansen die kwalitatieve verdichting, al of niet in de vorm van een woonpalazzo, kan bieden in de huidige woningbouwopgave inspireren tot het ontwerpen van Milford.
Het woongebouw biedt met zijn heldere bouwstructuur en ondanks de relatief bescheiden middelen die ter beschikking stonden een collectieve leefomgeving die betaalbaarheid, duurzaamheid en woonkwaliteit bundelt.

Typologie
Het ontwerp grijpt daarbij dankbaar terug op de typologie van het palazzo. Milford past in die typologie van een gestapeld hofgebouw waarin de woningen via het hof worden ontsloten en waarbij zowel de buitengevels als de binnenhof een gelijkwaardige architectonische betekenis krijgen.

Een grote toegangspoort markeert de overgang van het openbare park naar het collectieve hof, dat het groene hart van het gebouw vormt.
Als zelfstandig volume staat het gebouw van vijf woonlagen vrij in het parkachtige landschap. Milford maakt overigens deel uit van de transformatie van het voormalige Nibb-it-terrein tot een groene, autoluwe stadswijk.

Gezicht
De architectuur van Milford is georganiseerd rond een heldere betonnen gridstructuur. Deze rationele opzet vormt de basis voor een efficiënte woningplattegrond en een rustig, herkenbaar gevelbeeld. Rondom het gebouw loopt een meerlaagse veranda van galerijen en balkons die de woningen verbindt met zowel het park als de hof.

Deze doorlopende buitenruimte vormt het architectonische gezicht van het gebouw. Maar het vergroot ook de woonkwaliteit door ruimte te bieden voor verblijf, ontmoeting en uitzicht. Juist binnen de context van betaalbare woningbouw vormt deze generositeit in buitenruimte een onderscheidende kwaliteit, aldus Behrendt en Adriaansens.

Klimaat
De balkons zijn integraal onderdeel van het gevelontwerp en vervullen tevens een belangrijke klimaatfunctie. Door hun diepte bieden zij namelijk natuurlijke schaduwwerking op de achterliggende gevel. In de zomer wordt directe instraling beperkt. In de winter, wanneer de zon lager staat, kan licht diep in het gebouw binnendringen. Deze vorm van passieve zonwering verhoogt het comfort en vermindert de behoefte aan actieve koeling.

Binnentuin
Centraal in het gebouw ligt een serene binnentuin. BA-AS heeft zich daarbij laten inspireren door het beeld van een kloostertuin. Met kleinere bomen, varens en geïntegreerde nestvoorzieningen is een natuurinclusieve omgeving gecreëerd die goed aansluit op de ecologische structuur van de gehele wijk. Het ontwerp van het hof werd gemaakt door Studio Redd.

Door het intieme en besloten karakter contrasteert het collectieve hof met de openheid van het omliggende, publieke park. Het biedt bewoners zo een beschutte plek voor rust en ontmoeting. Met twee karakteristieke halfronde trappenhuizen in het hof wordt subtiel verwezen naar het industriële verleden van de locatie.

Een royale entreehal fungeert als een overgangszone tussen park en hof. De hal is door BA-AS open en transparant vormgegeven en biedt zichtlijnen naar het groen binnen en buiten het woonpalazzo. Ook deze ruimte fungeert, net als het hof, weer als ontmoetingsplek voor bewoners. Het onderstreept de collectieve gedachte die in het gebouw moet kleuren.

Hout
De gevel is afgewerkt met hout, een hernieuwbaar materiaal met een relatief lage milieubelasting. Door gebruik te maken van verantwoord gekapt hout wordt de opgeslagen CO2 langdurig vastgelegd in het gebouw. De houten gevelbekleding verzacht tevens de robuuste draagconstructie, aldus de architecten.

Het Bredase project van Behrendt Adriaansens Architectuur Stadsontwerp maakt vooral nieuwsgierig welke volgende pallazi of varianten daarop, mede gezien de huidige condities van de woningbouw, nog in het verschiet liggen.

Trefwoorden

nederlandse bouw unie studio redd behrendt adriaansens architectuur stadsontwerp milford woonpalazzo maas jacobs breda ba-as hofgebouw blossem breda

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Terrein industriële bakkerij Breda getransformeerd tot buurt met 330 woningen

30 maart 2023

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Hans van der Heijden deelt fascinatie voor woonpalazzo in boek

6 februari 2025

Video: gesprek met Hans van der Heijden over het woonpalazzo

21 maart 2025

Vier woningbouwprojecten genomineerd voor BLAStprijs 2023

9 november 2023

BLAStprijs 2023 in teken van het woongebouw

21 juli 2023

Transformatie voormalige Chassékazerne tot Breda Botanique van start gegaan

7 juni 2021

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

Gisteren, 15:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

Gisteren, 13:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

Gisteren, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

Gisteren, 09:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

Gisteren, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

Gisteren, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.