Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Impressie van het plan Zudo
Copyright: 3XN
Impressie van het plan Zudo
Copyright: 3XN
Impressie van het plan Zudo
Copyright: 3XN

Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas

10 oktober 2025, 13:56
Vastgoedinvesteerder Victory Group heeft plannen gepresenteerd voor de herontwikkeling van het hoofdkantoor van ABN AMRO op de Amsterdamse Zuidas. Het gebouw en het bijbehorend terrein worden herontwikkeld tot een nieuwe buurt, met onder meer driehonderd woningen en 165.000 m² kantoorruimte. Een openbaar park vormt het hart van het plan Zudo.

Victory Group wil het ABN AMRO-kantoor en het omringend terrein, dat tot nu toe afgesloten was voor het publiek, ontwikkelen tot een ‘stadsdorp’ met woningen, kantoren, een park en functies als winkels en cultuur. Het Deense 3XN heeft het plan ontworpen, Bureau B+B verzorgt het landschapsontwerp. De openbare ruimte, goed voor veertig procent van het grondoppervlak, wordt klimaatadaptief ontworpen, met honderd nieuwe bomen.

Het plan zal gefaseerd worden uitgewerkt, laat een woordvoerster van Victory Group weten. Van de bestaande gebouwen zal een deel worden herontwikkeld, maar het is nog niet bekend hoe groot dat deel zal zijn. Wel is al begonnen met de bouwvoorbereidingen van het eerste deelproject, een nieuw houthybride kantoorgebouw op de plek van het dit jaar ontmantelde paviljoen Circl aan het Gustav Mahlerplein. Met de rest van het project wil Victory Group aanvangen als ABN AMRO is verhuisd naar diens nieuwe hoofdkantoor in Amsterdam-Zuidoost.

Het 207.500 m² omvattende programma voor Zudo bestaat voor ongeveer zestig procent uit kantoorruimte en veertig procent uit woningen en de andere genoemde functies. De aard van de woningen is volgens Victory Group in lijn met de bestaande regels voor sociale huur, middenhuur en vrije sector. In Amsterdam geldt daarvoor de 40-40-20-regeling, al kan er bij particuliere transformaties van worden afgeweken.

Kantoorprogramma
Het omvangrijke kantoorprogramma is gericht op verschillende groepen huurders, meldt Victory Group. Het kantoorgebouw op de plek van paviljoen Circl is al voor zestig procent verhuurd aan partijen als ABN AMRO en CBRE. Verder worden binnen Zudo meerdere mobiliteitsvoorzieningen gerealiseerd, waaronder een van de grootste particuliere fietsenstallingen van Nederland met 5.200 plaatsen. Het aantal parkeerplekken voor auto’s wordt verminderd.

De openbare ruimte omvat ruim 5.500 m². Hieronder vallen publiekelijk toegankelijke daktuinen en groene plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen. “Met Zudo willen we de geslotenheid doorbreken, groene plekken creëren en mensen uitnodigen”, zegt Stig Vesterager Gothelf, architect en senior partner bij 3XN. “Wat ooit een geïsoleerd complex was, verandert in het open, groene hart van Zuidas. Een levendige, publiek toegankelijke plek die mensen samenbrengt en bijdraagt aan de leefbaarheid en het welzijn van de stad.”

Participatiebijeenkomst
Op 28 oktober organiseren de gemeente Amsterdam en Victory Group een participatiebijeenkomst voor bewoners over het plan. Het proces om het omgevingsplan aan te passen loopt nog. Victory Group hoopt het plan volgens zijn woordvoerster binnen vijf tot zeven jaar te realiseren.

Trefwoorden

victory group 3xn kantoren zuidas amsterdam woningbouw abn amro

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde bedrijven

Andere nieuwsberichten

Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten
Gisteren, 11:37

Vlaams Architectuurinstituut duikt wereld van de bacteriën in
25 augustus, 2:52

CRa: geef ruimtelijke kwaliteit opnieuw sleutelrol in rijksbeleid
25 augustus, 11:36

De winkel verbouwen
25 augustus, 9:00

Noord-Holland positief over tunnel bij Broek in Waterland
Gisteren, 10:14

Politie na onderzoek: oorzaak brand Vondelkerk blijft onduidelijk
25 augustus, 1:39

Geen geld van minister voor Utrechtse tram naar Rijnenburg
25 augustus, 9:03

EIB: kabinetsbeleid tranformatie en optoppen niet effectief
24 augustus, 11:09

Veel meer bouwvergunningen in aanloop naar regels netcongestie
21 augustus, 10:06

Friesland wil 54 miljoen uittrekken voor kopen van landbouwgrond
20 augustus, 10:26
Ga naar het nieuws-archief
Ronnie WeessiesRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap