Impressie van het plan Zudo

Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas

10 oktober, 13:56

Vastgoedinvesteerder Victory Group heeft plannen gepresenteerd voor de herontwikkeling van het hoofdkantoor van ABN AMRO op de Amsterdamse Zuidas. Het gebouw en het bijbehorend terrein worden herontwikkeld tot een nieuwe buurt, met onder meer driehonderd woningen en 165.000 m² kantoorruimte. Een openbaar park vormt het hart van het plan Zudo.

Victory Group wil het ABN AMRO-kantoor en het omringend terrein, dat tot nu toe afgesloten was voor het publiek, ontwikkelen tot een ‘stadsdorp’ met woningen, kantoren, een park en functies als winkels en cultuur. Het Deense 3XN heeft het plan ontworpen, Bureau B+B verzorgt het landschapsontwerp. De openbare ruimte, goed voor veertig procent van het grondoppervlak, wordt klimaatadaptief ontworpen, met honderd nieuwe bomen.

Het plan zal gefaseerd worden uitgewerkt, laat een woordvoerster van Victory Group weten. Van de bestaande gebouwen zal een deel worden herontwikkeld, maar het is nog niet bekend hoe groot dat deel zal zijn. Wel is al begonnen met de bouwvoorbereidingen van het eerste deelproject, een nieuw houthybride kantoorgebouw op de plek van het dit jaar ontmantelde paviljoen Circl aan het Gustav Mahlerplein. Met de rest van het project wil Victory Group aanvangen als ABN AMRO is verhuisd naar diens nieuwe hoofdkantoor in Amsterdam-Zuidoost.

Het 207.500 m² omvattende programma voor Zudo bestaat voor ongeveer zestig procent uit kantoorruimte en veertig procent uit woningen en de andere genoemde functies. De aard van de woningen is volgens Victory Group in lijn met de bestaande regels voor sociale huur, middenhuur en vrije sector. In Amsterdam geldt daarvoor de 40-40-20-regeling, al kan er bij particuliere transformaties van worden afgeweken.

Kantoorprogramma
Het omvangrijke kantoorprogramma is gericht op verschillende groepen huurders, meldt Victory Group. Het kantoorgebouw op de plek van paviljoen Circl is al voor zestig procent verhuurd aan partijen als ABN AMRO en CBRE. Verder worden binnen Zudo meerdere mobiliteitsvoorzieningen gerealiseerd, waaronder een van de grootste particuliere fietsenstallingen van Nederland met 5.200 plaatsen. Het aantal parkeerplekken voor auto’s wordt verminderd.

De openbare ruimte omvat ruim 5.500 m². Hieronder vallen publiekelijk toegankelijke daktuinen en groene plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen. “Met Zudo willen we de geslotenheid doorbreken, groene plekken creëren en mensen uitnodigen”, zegt Stig Vesterager Gothelf, architect en senior partner bij 3XN. “Wat ooit een geïsoleerd complex was, verandert in het open, groene hart van Zuidas. Een levendige, publiek toegankelijke plek die mensen samenbrengt en bijdraagt aan de leefbaarheid en het welzijn van de stad.”

Participatiebijeenkomst
Op 28 oktober organiseren de gemeente Amsterdam en Victory Group een participatiebijeenkomst voor bewoners over het plan. Het proces om het omgevingsplan aan te passen loopt nog. Victory Group hoopt het plan volgens zijn woordvoerster binnen vijf tot zeven jaar te realiseren.

Trefwoorden

victory group 3xn kantoren zuidas amsterdam woningbouw abn amro

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
3	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
4	Campus met onderwijs en woningen in 's Hertogenbosch officieel geopend vrijdag, 7 november
5	Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum dinsdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

3XN ontwerpt hybride houten kantoorgebouw op Zuidas

14 juni 2024

Verbouwing en uitbreiding ABN AMRO-kantoor Amsterdam Zuidoost gestart

11 september 2023

Research en Diagnostiek Centrum Adore op Zuidas in gebruik genomen

14 juli

Amsterdam zoekt ontwikkelaar voor kavel bij The Pulse en Stepstone

11 juni

Oud kantongerecht Amsterdam wordt verbouwd tot Hartwig Museum

30 januari

Gebouw voor gecombineerd oncologisch en neurologisch onderzoek op Zuidas klaar

9 december 2024

Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte

20 november 2024

The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd

15 november 2024

Nudus presenteert ontwerp Matrix Innovation Center op Zuidas

13 november 2024

Aanbesteding voor reconstructie knooppunt Amstel gestart

8 november 2024

MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park

17 oktober 2024

'Kunstbrug' over de Boelegracht aan de Zuidas geopend

19 september 2024

Ontwikkelaar Edge verwerft Cross Towers op de Zuidas

11 juli 2024

diederendirrix lost puzzel Kop Zuidas op

30 mei 2024

Team met Being en Space Encounters wint tender Zuidas met plan Ceci

4 april 2024

'Elegant brutalisme' voor nieuw hoofdkantoor Philips aan de Zuidas

27 maart 2024

Powerhouse Company presenteert winnend ontwerp The Harmony

14 maart 2024

Woontoren voor starters op de Zuidas klaar

29 februari 2024

Bouw The CubeHouse op Amsterdamse Zuidas gestart

8 januari 2024

'Dit is het moment om een visie te ontwikkelen voor vernieuwing van Buitenveldert’

20 december 2023

Ontwerp van SO-IL voor houten kantoorgebouw op Zuidas gepresenteerd

13 juni 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stimuleringsfonds kondigt nieuwe editie Prix de Rome Architectuur aan

20 minuten geleden

Op 12 januari start een nieuwe editie van de Prix de Rome Architectuur. De vierjaarlijkse prijs is de oudste en meest prestigieuze stimuleringsprijs voor architecten tot veertig jaar.

Bakstenen ensemble met sociale huurwoningen in Oudewater opgeleverd

1 uur geleden

In het Utrechtse Oudewater is afgelopen jaar een complex met 69 sociale huurappartementen opgeleverd. Het door Van Hoogevest Architecten ensemble Schuylenburcht bestaat uit vier bakstenen volumes met open ruimte ertussen.

Haagse architectuurprijs voor restauratie en herbestemming Berlagekerk

4 uur geleden

Het project naar ontwerp van architectenbureau Zeeuwse Jongens kreeg de hoogste eer van de vakjury van de Berlagevlag 2025.

AMO / OMA presenteren in Doha een aangepaste versie van de tentoonstelling ‘Countryside’

Gisteren, 14:20

AMO / OMA presenteert met ‘Countryside: A Place to Live, Not to Leave’ in Doha (Qatar) een nieuwe versie van de eerdere tentoonstelling in New York.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

Vandaag, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

Gisteren, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Woningen en park op plek van rangeerterrein bij Rotterdamse Kuip

Gisteren, 09:30

Een rangeerterrein voor treinen tegenover stadion De Kuip in Rotterdam verdwijnt. Op de plek worden woningen en een nieuw station gebouwd. Bovendien moet een park naast het spoor worden uitgebreid.

Klimaatdenktank: Chinese CO2-uitstoot laat mogelijk daling zien

Gisteren, 09:00

De uitstoot van CO2 in China laat over heel dit jaar mogelijk een afname zien. Dat constateert de Finse klimaatdenktank Centre for Research on Energy and Clean Air (CREA).