Transformatieproject Telefooncentrale Kamerlingh Onneslaan, Ronald Janssen Architecten

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

4 uur geleden

Een voormalige telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project omvat een combinatie van transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Het oorspronkelijke gebouw, gelegen op de hoek van de Kamerlingh Onneslaan en de Middenweg, stamt uit 1923 en fungeerde als de vijfde telefooncentrale van Amsterdam. Het ontwerp was van Albert Boeken.

De ingang van het telefoongebouw lag aanvankelijk aan de parkzijde en was via een zijsteeg van de Middenweg bereikbaar. Bij de aanleg van de Kamerlingh Onneslaan, rond 1960, werd de hoofdingang verplaatst naar deze nieuwe straatzijde. De nieuwe entree kreeg daarbij een portaal, inclusief sculpturen van Hildo Krop, dat afkomstig was van de voormalige telefooncentrale aan de Herengracht.

Transformatie met optopping
In 2016 kocht projectontwikkelaar Aham Vastgoed het pand; KPN bleef het gebouw nog een aantal jaren gebruiken. In 2022 startte de transformatie van het voormalige PTT-schakelstation, waarbij drie bouwlagen zijn toegevoegd: één binnen het bestaande volume en twee in een optopping.

Het ontwerp sluit aan op de bestaande maatvoering en gevelopbouw. Het karakteristieke ritme van laag–hoog–middelhoog–hoog–laag is voortgezet, evenals de afwisseling van penanten en raamopeningen.

Verticale lamellen markeren de opbouw; ze strekken zich uit over twee verdiepingen en creëren een visuele verlenging van de gevelstructuur. Terugliggende dakterrassen met geïntegreerde plantenbakken vormen de overgang naar het dak, legt Ronald Janssen Architecten uit.

Als materiaal voor de nieuwe gevel is gekozen voor graniet, dat aansluit bij de sierstenen uit 1923. Aan beide uiteinden van het gebouw zijn volumes opgenomen met functies zoals trappenhuizen en verblijfsruimten, aansluitend op de bestaande massaopbouw.

Wonen en werken
De functiemenging van het project komt tot uiting in een actieve plint en bovenliggende woningen. Op de begane grond bevinden zich flexibele bedrijfsruimten, atelierruimten en horeca. Deze programmering is gericht op kunstenaars, makers en kleine ondernemers, vertelt het architectenbureau.

Een gemeenschappelijke binnentuin vormt de entree tot het gebouw en sluit aan op het groen van Park Frankendael. De groene omgeving in dit deel van de Watergraafsmeer is ook vanuit de woningen te ervaren.

De bovenliggende verdiepingen bieden ruimte aan 33 woningen, alle uitgevoerd met een mezzanine. Dit levert extra gebruiksoppervlak op binnen de bestaande bouwhoogte. Het woningprogramma bestaat uit 5 sociale huurwoningen, 7 middenhuurwoningen en 21 vrije-sectorwoningen.

In de kelder zijn bergingen en een fietsenstalling met circa 50 plaatsen opgenomen. De bruto vloeroppervlakte van het gebouw is door de uitbreiding toegenomen van 2.930 m² naar 5.100 m².

Trefwoorden

transformatie telefooncentrale bedrijfsruimte amsterdam woningbouw herbestemming ronald janssen architecten optopping albert boeken appartementen hildo krop

1	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni
2	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
3	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Vijf genomineerden voor Abe Bonnema Architectuurprijs 2023

11 oktober 2023

Realisatie De Hooghe Delft met filmhuis en appartementen stap dichterbij

22 december 2022

Vijfde telefooncentrale Amsterdam transformeert naar woningen en ateliers

20 december 2022

De Prijzen Amsterdam naar Groenmarkt en EDGE Amsterdam West

9 december 2022

Nieuwbouwblokken Groenmarkt in Amsterdam-West opgeleverd

4 augustus 2022

Voormalig parkeergebouw en opslagruimte verbouwd tot kantoor

7 september 2021

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2021 bekend

6 september 2021

Woongebouw reageert op eigentijdse wijze op naastgelegen VOC-pakhuis

22 oktober 2020

Nominaties 'Woongebouw van het Jaar 2020' bekend

2 september 2020

Woongebouw als ferm gebaar in Amsterdamse buurt

6 november 2019

Plannen voor Stadswerf Oostenburg gepresenteerd

15 maart 2018

Vier winnaars Arie Keppler Prijs 2016

26 september 2016

Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal uitgereikt

11 december 2015

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

Plan Groenmarkt schept ecologische meerwaarde

3 juni 2015

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Voormalige telefooncentrale in centrum Den Bosch getransformeerd door Voss Architecture

21 oktober 2024

Rijnboutt transformeert verborgen telefooncentrale naar woningen

27 januari 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Ronald Janssen over architectuur die lang meegaat

7 januari 2022

Andere nieuwsberichten

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

Vandaag, 12:55

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Win tickets voor filmvertoning ‘Universal Language’

Gisteren, 16:51

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand 2025 organiseert AFFR een bijzondere filmvoorstelling. Op vrijdag 20 juni vertoont het filmfestival de voor-première van ‘Universal Language’ (Matthew Rankin). AFFR en Architectenweb verloten 3 x 2 tickets.

Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen

Gisteren, 15:42

De jury waardeerde sterk in de recente afstudeerprojecten de hoge mate van empathie, onderzoekend vermogen en verbeeldingskracht. De zes geselecteerde projecten vindt ze daarbij signalerend, agenderend en grensverleggend.

Zes nominaties voor Zoetermeerse Gemma Smid Architectuurprijs 2025

Gisteren, 14:00

ArchitectuurPunt Zoetermeer heeft de nominaties voor de Gemma Smid Architectuurprijs 2025 bekend gemaakt. De projecten lopen uiteen van grootstedelijke hoogbouw, een complete wijk en een zwembad tot een zeer duurzaam tuinpaviljoen

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

3 uur geleden

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

Vandaag, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

Gisteren, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

Gisteren, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Focus on Impact en Qonnected Logistics werken samen aan ontwikkeling stadslogistieke hubs

16 juni, 2:15

Hiermee willen de twee partijen de stedelijke bevoorrading en distributie verduurzamen en efficiënter maken.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

16 juni, 9:00

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.

Ga naar het nieuws-archief