Transformatieproject Telefooncentrale Kamerlingh Onneslaan, Ronald Janssen Architecten

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 16:15

Een voormalige telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project omvat een combinatie van transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Het oorspronkelijke gebouw, gelegen op de hoek van de Kamerlingh Onneslaan en de Middenweg, stamt uit 1923 en fungeerde als de vijfde telefooncentrale van Amsterdam. Het ontwerp was van Albert Boeken.

De ingang van het telefoongebouw lag aanvankelijk aan de parkzijde en was via een zijsteeg van de Middenweg bereikbaar. Bij de aanleg van de Kamerlingh Onneslaan, rond 1960, werd de hoofdingang verplaatst naar deze nieuwe straatzijde. De nieuwe entree kreeg daarbij een portaal, inclusief sculpturen van Hildo Krop, dat afkomstig was van de voormalige telefooncentrale aan de Herengracht.

Transformatie met optopping
In 2016 kocht projectontwikkelaar Aham Vastgoed het pand; KPN bleef het gebouw nog een aantal jaren gebruiken. In 2022 startte de transformatie van het voormalige PTT-schakelstation, waarbij drie bouwlagen zijn toegevoegd: één binnen het bestaande volume en twee in een optopping.

Het ontwerp sluit aan op de bestaande maatvoering en gevelopbouw. Het karakteristieke ritme van laag–hoog–middelhoog–hoog–laag is voortgezet, evenals de afwisseling van penanten en raamopeningen.

Verticale lamellen markeren de opbouw; ze strekken zich uit over twee verdiepingen en creëren een visuele verlenging van de gevelstructuur. Terugliggende dakterrassen met geïntegreerde plantenbakken vormen de overgang naar het dak, legt Ronald Janssen Architecten uit.

Als materiaal voor de nieuwe gevel is gekozen voor graniet, dat aansluit bij de sierstenen uit 1923. Aan beide uiteinden van het gebouw zijn volumes opgenomen met functies zoals trappenhuizen en verblijfsruimten, aansluitend op de bestaande massaopbouw.

Wonen en werken
De functiemenging van het project komt tot uiting in een actieve plint en bovenliggende woningen. Op de begane grond bevinden zich flexibele bedrijfsruimten, atelierruimten en horeca. Deze programmering is gericht op kunstenaars, makers en kleine ondernemers, vertelt het architectenbureau.

Een gemeenschappelijke binnentuin vormt de entree tot het gebouw en sluit aan op het groen van Park Frankendael. De groene omgeving in dit deel van de Watergraafsmeer is ook vanuit de woningen te ervaren.

De bovenliggende verdiepingen bieden ruimte aan 33 woningen, alle uitgevoerd met een mezzanine. Dit levert extra gebruiksoppervlak op binnen de bestaande bouwhoogte. Het woningprogramma bestaat uit 5 sociale huurwoningen, 7 middenhuurwoningen en 21 vrije-sectorwoningen.

In de kelder zijn bergingen en een fietsenstalling met circa 50 plaatsen opgenomen. De bruto vloeroppervlakte van het gebouw is door de uitbreiding toegenomen van 2.930 m² naar 5.100 m².

Trefwoorden

transformatie telefooncentrale bedrijfsruimte amsterdam woningbouw herbestemming ronald janssen architecten optopping albert boeken appartementen hildo krop

1	Rapport: rijke Amsterdammers leven steeds vaker apart van rest dinsdag, 30 september
2	Rijk schrijft aanbesteding uit voor nieuwe marinierskazerne woensdag, 1 oktober
3	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? donderdag, 2 oktober
4	Leiden wil verhoogd busstation naast treinperrons centraal station dinsdag, 30 september
5	Plan Spot belooft Lelystad bruisend centrumgebied vrijdag, 3 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Vijf genomineerden voor Abe Bonnema Architectuurprijs 2023

11 oktober 2023

Realisatie De Hooghe Delft met filmhuis en appartementen stap dichterbij

22 december 2022

Vijfde telefooncentrale Amsterdam transformeert naar woningen en ateliers

20 december 2022

De Prijzen Amsterdam naar Groenmarkt en EDGE Amsterdam West

9 december 2022

Nieuwbouwblokken Groenmarkt in Amsterdam-West opgeleverd

4 augustus 2022

Voormalig parkeergebouw en opslagruimte verbouwd tot kantoor

7 september 2021

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2021 bekend

6 september 2021

Woongebouw reageert op eigentijdse wijze op naastgelegen VOC-pakhuis

22 oktober 2020

Nominaties 'Woongebouw van het Jaar 2020' bekend

2 september 2020

Woongebouw als ferm gebaar in Amsterdamse buurt

6 november 2019

Plannen voor Stadswerf Oostenburg gepresenteerd

15 maart 2018

Vier winnaars Arie Keppler Prijs 2016

26 september 2016

Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal uitgereikt

11 december 2015

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

Plan Groenmarkt schept ecologische meerwaarde

3 juni 2015

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Voormalige telefooncentrale in centrum Den Bosch getransformeerd door Voss Architecture

21 oktober 2024

Rijnboutt transformeert verborgen telefooncentrale naar woningen

27 januari 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Ronald Janssen over architectuur die lang meegaat

7 januari 2022

Andere nieuwsberichten

Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend

Gisteren, 16:16

VOF PhilHavana en BAM Bouw en Techniek hebben een realisatieovereenkomst getekend voor hoogebouwcomplex De Sax op de Wilhelminapier in Rotterdam.Het door MVRDV ontworpen woningbouwproject bestaat uit twee torens die worden verbonden door een 'balk'.

Online tool CarbonSpace berekent materiaalgebonden CO2-uitstoot vanaf eerste schets

Gisteren, 15:09

MVRDV heeft een openbare online tool gelanceerd die de materiaalgebonden CO2-uitstoot van bouwprojecten vanaf de eerste schets berekent. CarbonSpace heeft als doel om architecten inzicht te geven in de impact van hun projecten op het klimaat.

Stationsomgeving Bunnik transformeert naar toekomstbestendig woon- en werkgebied

Gisteren, 13:08

Het masterplan door SVP Architectuur en Stedenbouw, OKRA landschapsarchitecten en CROSS Architecture krijgt groen licht van gemeente.

Winnaars Groninger Architectuurprijs 2025 bekendgemaakt

Gisteren, 11:17

Zowel de vak- als publieksjury van de Groninger Architectuurprijs 2025 wees twee gedeelde winnaars aan, waarbij Dudok aan het Diep door de beide jury’s als winnaar werd gekozen.