De grachtenpanden Keizersgracht 125 en 127 in Amsterdam

Overbouwde gang

Trappenhuis

Entree beletage Keizersgracht 127

Lichthof, eerste verdieping

Lichthof, tweede verdieping

Lichthof

Vogelvluchtperspectief

Trap naar de zolder

Zolder

Penthousekantoor Keizersgracht 125

Kantoor Keizersgracht 127

Doorsnede overbouwde gang Keizersgracht 127

Doorsnede Keizersgracht 125

Tussenbouw naar voormalige magazijnen

Kantoor in voormalig magazijn

Toilet

Keizersgracht 125 en 127 in Amsterdam, circa 1890

Rijksmonumentale grachtenpanden getransformeerd tot eersteklas kantoorruimte

1 mei, 16:18

De grachtenpanden Keizersgracht 125 en 127 in Amsterdam zijn recentelijk volledig gerenoveerd, gerestaureerd en opgeleverd aan de huurder Rivvia, een aanbieder van flexibele werkruimten. Heyligers architects en Allard Architecture hebben de twee gekoppelde rijksmonumenten opnieuw vormgegeven als hoogwaardige kantoorruimte, met respect voor de historische waarde.

Toen de architectenbureaus bij het project werden betrokken, was in de twee panden een kantoor gevestigd met versnipperde ruimten. Het ontbrak aan ruimtelijke helderheid en aandacht voor het architectonisch erfgoed. De opgave bij deze renovatie lag dan ook voor een ruim deel in het realiseren van een duidelijke circulatie en het terugbrengen van de historische kwaliteiten. Allard Architecture was daarbij verantwoordelijk voor het casco, Heyligers architects voor architectuur en interieurarchitectuur.

Complex ontklonterd
De twee panden zijn begin 17^e eeuw tegelijkertijd gebouwd in opdracht van een suikerbakker en zijn schoonzoon, vertelt Heyligers. In de loop der eeuwen zijn de twee panden diverse malen getransformeerd, uitgebreid, herbouwd en van functie gewisseld. Daardoor bestaat het huidige complex uit een klontering van feitelijk vijf bouwdelen: twee voorhuizen, een industriëel middenblok en oude stallen en magazijnen aan de achterkant.

Met de renovatie zijn de afzonderlijke bouwdelen weer afleesbaar gemaakt. Waar ze samensmelten is de afwerking van de buitengevels naar binnen doorgetrokken. Lichthoven en vides zijn teruggebracht en de verbindende elementen zijn geheel in glas uitgevoerd. Op plaatsen waar muurdoorvoeren zijn gerealiseerd, hebben de architecten de nieuwe staalconstructie volledig in het zicht gehouden, zodat deze ingrepen duidelijk afleesbaar zijn.

Authentieke elementen teruggebracht
De constructies van vloeren en plafonds, wanden en kap waren in de situatie, zoals de architecten die aantroffen, volledig aan het zicht onttrokken. Ze gingen schuil achter isolatie aan de binnenzijde en diverse aftimmeringen, metal stud-wanden, gipsplaten en systeemplafonds.

Door aan de buitenzijde te isoleren en alle niet-authentieke aftimmeringen te verwijderen is een brede staalkaart van historische architectuur en bouwtechnieken tevoorschijn gebracht. Voor de afwerking heeft Heyligers zorgvuldig een authentiek kleurenpalet bepaald, gebaseerd op de analyse van aangetroffen oude verflagen.

Gang en trappen
Opmerkelijk element in het project is de overbouwde steeg die een rechtstreekse verbinding maakt tussen gracht en achterterrein. In de 19e eeuw maakte deze gang het mogelijkheid om aan de achterzijde magazijnen en stallen te bouwen met het oog op een verkooplokaal voor paarden, rijtuigen en arrensleeën. Bij de renovatie is ervoor gekozen om deze gang te herstellen en in te zetten als belangrijke verkeersader.

Via deze centrale as zijn de diverse delen van het complex bereikbaar. De historie is voelbaar gemaakt door onder andere de gang te voorzien van een klinkerbestrating. Het aan de gang gekoppelde trappenhuis is een belangrijk onderdeel van het complex, vertelt Heyligers. De rijk gedetailleerde stalen trappen verleiden de bezoekers om de lift niet te gebruiken.

Klimaat
Door het in ere herstellen van een voormalig lichthof van nummer 127 kan het daglicht weer diep het gebouw doordringen en wordt de oorspronkelijke structuur van het pand hersteld. Het lichthof is voorzien van een volledig glazen dak. De zolders van de gebouwen zijn getransformeerd van muffe bergingen naar aangename werkruimten onder de herstelde, originele dakconstucties. Nieuwe en vergrote daklichten maken de zolders tot ruimtelijke en lichte werkplekken.

In het monument is een nieuwe klimaatinstallatie ingepast. De luchtbehandelingskast staat opgesteld in het souterrain; kanalen en roosters zijn waar mogelijk ingebouwd in oude schoorstenen of weggewerkt achter betimmering. In de voormalige magazijnen en op zolder wordt de verse lucht gedistribueerd door geperforeerde metalen buizen met een stoere uitstraling. Het gerenoveerde gebouw heeft energielabel A++++.

Trefwoorden

interieur amsterdam heyiligers koopmanshuis transformatie grachtenpand kantoor restauratie allard architecture rijksmonument heyligers architects

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni
5	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Crowdfunding moet reconstructie van grote glas-in-betonwand in Leiden mogelijk maken

27 februari

Renovatie en uitbreiding Ronald McDonaldhuis Emma in Amsterdam afgerond

1 november 2024

Een sculpturaal object voor het atrium van Valley

25 juni 2024

Renovatie en nieuwbouw Emma Huis Amsterdam UMC van start

28 juni 2023

Bouw OKU House in Fashion District Amsterdam gaat van start

18 augustus 2021

Voormalig KPN-kantoor Binckhorst herontwikkeld tot Universe Offices

7 juli 2021

Westfield Mall of the Netherlands opent zijn deuren

19 maart 2021

Respectvolle renovatie door Heyligers van modernistisch kantoorpand

17 februari 2021

Heyligers presenteert verduurzaamd grachtenpand Keizersgracht

3 september 2020

Ontwerpen Kunstencluster Arta gepresenteerd

18 februari 2014

Nieuw leven voor Diamantbeurs als Capital C

24 november 2016

Restaurant Riva aan de Amstel geopend

25 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

3 uur geleden

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

Gisteren, 15:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

Gisteren, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

Gisteren, 09:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.