UNStudio presenteert opgeleverd woningbouwproject in São Paulo

27 september 2024, 12:03

In de Braziliaanse stad São Paulo is het door UNStudio ontworpen woningbouwproject EZ Parque da Cidade opgeleverd. Het complex bestaat uit twee torens met in totaal 244 appartementen en meerdere collectieve ruimtes voor de bewoners. De verdiepingen hebben een plattegrond in de vorm van een roterende windmolen, waardoor elke woning aan drie zijden uitzicht biedt.

Daarnaast hebben de appartementen volgens UNStudio een optimale oriëntatie op de zon, terwijl maximale privacy wordt gewaarborgd doordat rechtstreekse zichtlijnen tussen de wooneenheden wordt vermeden. Het vloerplan, dat voor alle vier appartementtypes is toegepast, zorgt daarnaast voor een goede dwarsventilatie en een comfortabelere binnentemperatuur.

Elk appartementtype heeft een 6 meter diepe buitenruimte die tot 25 procent van de oppervlakte van de wooneenheid beslaat. Deze ruime terrassen zorgen in de zomermaanden voor voldoende schaduw en laten in de winter het zonlicht binnen, meldt UNStudio. Ze bieden daarbij een weids uitzicht over São Paulo’s en de Pinheiros-rivier.

Collectieve buitenruimtes en paviljoens
In Brazilië is het buitenleven belangrijk, maar zeker voor bewoners van luxe woontorens als die van Parque de Cidade is het niet veilig om de straat op te gaan. Het complex is mede om die reden voorzien van collectieve buitenruimtes en paviljoens. Op de begane grond is veel groen aanwezig, terwijl ‘parkpaviljoens’ op dit niveau gelegenheid bieden om te sporten, te spelen, te werken, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Ook is er een directe verbinding met een aangrenzend park.

Het complex bevat daarnaast acht daktuinen, die op maximaal zeven minuten van elke woning liggen. De daktuinen en het omringende groen zijn volledig samengesteld uit inheemse of aangepaste plantensoorten die weinig water en onderhoud vergen. Daarnaast is 31 procent van het oppervlak van het terrein waterdoorlatend, om het hitte-eilandeffect te verminderen. Ook zijn 83 nieuwe bomen aangeplant op de locatie.

EZ Parque da Cidade is gerealiseerd met lokaal geproduceerde materialen. De ruwe grondstoffen zijn allemaal gevolgd vanaf de winning tot aan de bouwplaats, om een verantwoorde herkomst te kunnen garanderen. Voor de fundering en de ondergrondse lagen van het gebouw is gebruik gemaakt van een hybride betonmix, samengesteld uit gerecyclede industriële restproducten. De mix zorgt voor 55 procent minder CO₂-uitstoot in vergelijking met traditioneel cement, meldt UNStudio. De drainagevloeren in de speeltuin zijn gemaakt van gerecycled rubber, afkomstig van lokale autobanden.

Modulair en flexibel ontwerp
De gebouwen hebben een modulair en flexibel ontwerp. Er is gebruik gemaakt van vier repeterende modules die rond de kern van het gebouw zijn geplaatst, elk met een efficiënt vloerplan en een aanpasbare indeling. Daarbij is 95,3 procent van het bouwafval (karton, metaal, hout en plastic) gerecycled, een stuk meer dan de oorspronkelijke doelstelling van 70 procent.

In het complex wordt gebruik gemaakt van een warmwatersysteem op zonne-energie, een irrigatiesysteem met sensoren en regenwateropvang, en een systeem waarmee het afval ondergronds wordt getransporteerd. Hiermee is veertig procent minder energie benodigd om water te verwarmen, kan dertig procent minder water worden gebruikt voor groenberegening, eindigt negentig procent minder afval op de stortplaats en vindt er een reductie tot negentig procent plaats van de CO₂-uitstoot van het afvaltransport, stelt UNStudio.

De twee torens zijn respectievelijk 39 en 36 verdiepingen hoog. Voor de duurzaamheid is het project onderscheiden met een Braziliaanse HQE-AQUA certificering (vergelijkbaar met het Franse ‘Démarche HQE’ certificaat) en een LEED-ND pre-certificering )als een van de eerste projecten in Zuid-Amerika ).

Trefwoorden

são paulo brazilië unstudio hoogbouw woningbouw

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	Havermans architecten aan de slag met ontwikkeling De Faam in Breda woensdag, 30 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Re:Born en UNStudio presenteren plan voor herontwikkeling Scheveningse Pier

11 september 2024

UNStudio wint prijsvraag voor omvangrijk woningbouwproject Seoul

20 januari 2025

UNStudio realiseert appartementen met schuivende wanden en meubels

13 juni 2024

UNStudio maakt masterplan voor verdere ontwikkeling Expo City Dubai

6 februari 2025

Beeldkwaliteitsplan Health Campus Boxmeer bestuurlijk vastgesteld

5 juni 2024

UNStudio ontwerpt hybride kantoorgebouw met bijzonder lage CO2-voetafdruk

22 februari 2024

UNS maakt winnend ontwerp voor stations nieuwe metrolijn Turijn

2 april

Woon-werkverkeer kost bewoners São Paulo gemiddeld drie uur per dag

24 november 2017

Verslag van Architectenreis 2017: São Paulo

14 november 2017

Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel

28 mei

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

16 januari

Health Innovation Campus Boxmeer krijgt hotel naar ontwerp UNStudio

12 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

3 uur geleden

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

4 uur geleden

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026

Gisteren, 14:13

Het project naar ontwerp van Korth Tielens Architecten en LAOS landscape urbanism ontving de eerste prijs van de vakjury en het publiek.

Plan Welzijnsoord Veenkoloniën landelijke winnaar Eo Wijersprijsvraag

Gisteren, 09:03

Het plan is gemaakt door Tim Kort, Berno Strootman, Karel van Dompseler, Danique Rietman (Strootman landschapsarchitecten) en Wouter van Eck (Stichting Voedselbosbouw Nederland).

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

2 uur geleden

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

3 uur geleden

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

Gisteren, 15:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Gisteren, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.