Flexwoningen Vidomes, Zoetermeer

Flexwoningen Vidomes, Zoetermeer, situatie

Flexwonen in een groene omgeving

4 juni 2024, 8:56

SVP Architectuur en Stedenbouw heeft in Zoetermeer, samen met zijn vaste partners Gaphh Modular en DMT Modular Constructions, 81 flexwoningen voor woningcorporatie Vidomes ontworpen.

Omgeving
Woningcorporatie Vidomes werkt samen met de gemeente Zoetermeer aan de komst van tijdelijke of flexwoningen aan de Ruimtebaan. Op deze locatie, gelegen tussen de wijken Seghwaert en Oosterheem, bevond zich voorheen een baggerdepot. De gemeente citeert op haar website de definitie die in 2019 door het ministerie van Binnenlandse Zaken voor deze typologie is geformuleerd: 'Een flexwoning is een stapelbare, verplaatsbare, schakelbare, splitsbare of aanpasbare woning, waarbij de woning, de locatie of de bewoner een tijdelijk karakter heeft'.

De toekomstige flexwoningen zullen overigens op een steenworp afstand verrijzen van de locatie het voormalige woningbouwcomplex, 'de burcht' van architect Jan Verhoeven. Dit voorbeeld van Nederlands structuralisme werd een aantal jaar terug (2021) echter helaas gesloopt. Verhoeven, ooit betrokken bij de Stichting Nieuwe Woonvormen, ontwierp het complex zo dat er veel sociale interactie en ontmoeting tussen de diverse bewonersgroepen kon ontstaan.

Het schetsontwerp voor de flexwoningen, die binnenkort aan het woonareaal van Zoetermeer worden toegevoegd, is in eerdere fase door HP Architecten gemaakt. Het vormde de basis voor het project dat nu verder door SVP is uitgewerkt. Eind mei heeft de gemeenteraad van de voormalige groeikern Zoetermeer de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de realisatie van de flexwoningen unaniem vastgesteld. Het doel is om de woningen nog in 2024 op te leveren.

Duurzaam
Het project van SVP omvat 51 studio’s, 30 tweekamerwoningen (waarvan 14 toegankelijk voor rolstoelgebruikers) en een gemeenschappelijk paviljoen. De verschillende gebouwen, met een grote variatie van woningen, voldoen aan alle eisen voor permanente woningen. Op het gebied van duurzame materiaaltoepassing presteren ze zelfs beduidend beter, met MPG-scores tussen 0,46 en 0,50, en bijna 50 procent van de bouwmaterialen is biobased. Daarmee is zijn de woningen ook een goede illustratie van de ambities en ontwerpopvattingen van SVP. Het bureau staat, naar eigen zeggen, voor hoge kwaliteit en aandacht voor een duurzame leefomgeving. Ambities die dus ook gelden bij het ontwerpen van tijdelijke woningen, zo bewijst dit project.

Thuiskomen
Bij de entree van het buurtje, komend vanaf de Ruimtebaan, is ruimte voor het parkeren van auto’s en fietsen voorzien. Vanuit deze toegang ook zijn de ingangen van alle gebouwen zichtbaar. Bewoners en bezoekers, maar ook de postbode, kunnen hebben zo direct een goed overzicht van de buurt en kunnen zich makkelijk oriënteren. De maatvoering van de twee- tot drielaagse woonblokken moet een gevoel van betrokkenheid creëren. De bijbehorende collectieve ruimte heeft eveneens een aangenaam karakter en biedt aanleiding voor informele ontmoetingen met buren. Zo wordt onder de bewoners van het buurtje een ‘dorpsgevoel’ opgewekt.

Middelpunt
Het gemeenschappelijke paviljoen wordt het middelpunt van de buurt, hier ontmoeten de buurtbewoners elkaar. De buurtkamer biedt de mogelijkheid om te koken, (gezamenlijk) te eten, een feest te organiseren, te leren of creatief te zijn. Alle faciliteiten van dit paviljoen, inclusief de gemeenschappelijke wasruimte aan de achterzijde, zijn toegankelijk voor mindervaliden.

Gevel
Het integreren van de noodtrappen binnen de woonblokken zorgt voor strakke, eenduidige volumes. De gevels bieden kansen voor gevelgroen (zowel op de galerijen als op het hout) en andere natuurinclusieve maatregelen, zoals in de gevel geïntegreerde nestkasten. De kozijnen, hekwerken en de bijzondere houtdetaillering, met een spel van bredere en smallere latten, versterken de werking van het grid. Galerijen, hekwerken en luifels zijn geïntegreerd in één systeem. Een combinatie van spijlenhekwerken en geperforeerde platen maakt het mogelijk om speelsheid en afwisseling in de gevel te creëren.

Gezamenlijk
Bewoners op de begane grond krijgen een eigen buitenterras, afgeschermd door bloembakken die uitgevierd worden in hetzelfde materiaal als van de gevel. Dit type erfscheiding versterkt wederom het beoogde dorpse gevoel. De tuinstrook tussen de kleine woonblokken is bloemrijk, biodivers en onderhoudsarm. Hier kunnen de bewoners ook een deel van de ruimte als gemeenschappelijke moestuin inrichten. Het onderstreept andermaal de nadruk op ontmoeten, samen dingen doen om zo een aangename en prettige buurt te laten ontstaan.

Trefwoorden

svp architectuur en stedenbouw flexwoningen zoetermeer vidomes hp architecten

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
3	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
4	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
5	Amsterdam bouwt nieuwe Jaap Eden IJshal dinsdag, 15 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Een vanzelfsprekende school voor speciaal onderwijs

12 augustus 2024

Woongebouw 70lux markeert de entree tot het stadshart van Zoetermeer

22 mei

SVP en Flux maken masterplan voor nieuwe wijk in Culemborg

17 juli 2023

Nieuwe wijk Culemborg met ongeveer 3.000 woningen stap dichterbij

8 juli 2024

Ontwerp van HP architecten heelt de hoek van de Bossche Markt

12 augustus 2024

Tibor Kis vierde partner bij SVP Architectuur en Stedenbouw

4 april 2022

Transformatie ziekenhuisgebouw markeert start gebiedsontwikkeling Park Nieuw Velp

28 januari

SVP presenteert ensemble woonblokken langs spoor Amersfoort

18 september 2020

SVP ontwerpt twee woonblokken binnen transformatie havengebied van Harderwijk

27 maart

Ana Rocha en HP Architecten ontwerpen herbestemming bankgebouw

7 januari 2020

Woon-zorgproject geselecteerd voor voormalige Monuta-locatie in Zoetermeer

3 januari 2024

Ronald Knappers nieuwe stadsbouwmeester van Zoetermeer

1 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stedenbouwkundig structuurontwerp voor Blok III in Sloterdijk I Zuid goedgekeurd

18 juli, 1:30

In opdracht van een breed scala aan eigenaren zoals SBI Development, Bun Projectontwikkeling en AM Gebiedsontwikkeling) heeft Scope Spatial Strategy het stedenbouwkundig structuurontwerp van Blok III binnen Sloterdijk I Zuid ontwikkeld.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

17 juli, 2:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

17 juli, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

17 juli, 9:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Aanpak Zuid-Hollandse verkeersader kost tientallen miljoenen meer

Vandaag, 12:29

De reconstructie van de N211, een van de drukste provinciale wegen in Nederland, kost tientallen miljoenen euro's meer dan begroot.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

18 juli, 11:09

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

18 juli, 9:27

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

17 juli, 1:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

17 juli, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.