Flexwoningen Vidomes, Zoetermeer

Flexwoningen Vidomes, Zoetermeer, situatie

Flexwonen in een groene omgeving

4 juni 2024, 8:56

SVP Architectuur en Stedenbouw heeft in Zoetermeer, samen met zijn vaste partners Gaphh Modular en DMT Modular Constructions, 81 flexwoningen voor woningcorporatie Vidomes ontworpen.

Omgeving
Woningcorporatie Vidomes werkt samen met de gemeente Zoetermeer aan de komst van tijdelijke of flexwoningen aan de Ruimtebaan. Op deze locatie, gelegen tussen de wijken Seghwaert en Oosterheem, bevond zich voorheen een baggerdepot. De gemeente citeert op haar website de definitie die in 2019 door het ministerie van Binnenlandse Zaken voor deze typologie is geformuleerd: 'Een flexwoning is een stapelbare, verplaatsbare, schakelbare, splitsbare of aanpasbare woning, waarbij de woning, de locatie of de bewoner een tijdelijk karakter heeft'.

De toekomstige flexwoningen zullen overigens op een steenworp afstand verrijzen van de locatie het voormalige woningbouwcomplex, 'de burcht' van architect Jan Verhoeven. Dit voorbeeld van Nederlands structuralisme werd een aantal jaar terug (2021) echter helaas gesloopt. Verhoeven, ooit betrokken bij de Stichting Nieuwe Woonvormen, ontwierp het complex zo dat er veel sociale interactie en ontmoeting tussen de diverse bewonersgroepen kon ontstaan.

Het schetsontwerp voor de flexwoningen, die binnenkort aan het woonareaal van Zoetermeer worden toegevoegd, is in eerdere fase door HP Architecten gemaakt. Het vormde de basis voor het project dat nu verder door SVP is uitgewerkt. Eind mei heeft de gemeenteraad van de voormalige groeikern Zoetermeer de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de realisatie van de flexwoningen unaniem vastgesteld. Het doel is om de woningen nog in 2024 op te leveren.

Duurzaam
Het project van SVP omvat 51 studio’s, 30 tweekamerwoningen (waarvan 14 toegankelijk voor rolstoelgebruikers) en een gemeenschappelijk paviljoen. De verschillende gebouwen, met een grote variatie van woningen, voldoen aan alle eisen voor permanente woningen. Op het gebied van duurzame materiaaltoepassing presteren ze zelfs beduidend beter, met MPG-scores tussen 0,46 en 0,50, en bijna 50 procent van de bouwmaterialen is biobased. Daarmee is zijn de woningen ook een goede illustratie van de ambities en ontwerpopvattingen van SVP. Het bureau staat, naar eigen zeggen, voor hoge kwaliteit en aandacht voor een duurzame leefomgeving. Ambities die dus ook gelden bij het ontwerpen van tijdelijke woningen, zo bewijst dit project.

Thuiskomen
Bij de entree van het buurtje, komend vanaf de Ruimtebaan, is ruimte voor het parkeren van auto’s en fietsen voorzien. Vanuit deze toegang ook zijn de ingangen van alle gebouwen zichtbaar. Bewoners en bezoekers, maar ook de postbode, kunnen hebben zo direct een goed overzicht van de buurt en kunnen zich makkelijk oriënteren. De maatvoering van de twee- tot drielaagse woonblokken moet een gevoel van betrokkenheid creëren. De bijbehorende collectieve ruimte heeft eveneens een aangenaam karakter en biedt aanleiding voor informele ontmoetingen met buren. Zo wordt onder de bewoners van het buurtje een ‘dorpsgevoel’ opgewekt.

Middelpunt
Het gemeenschappelijke paviljoen wordt het middelpunt van de buurt, hier ontmoeten de buurtbewoners elkaar. De buurtkamer biedt de mogelijkheid om te koken, (gezamenlijk) te eten, een feest te organiseren, te leren of creatief te zijn. Alle faciliteiten van dit paviljoen, inclusief de gemeenschappelijke wasruimte aan de achterzijde, zijn toegankelijk voor mindervaliden.

Gevel
Het integreren van de noodtrappen binnen de woonblokken zorgt voor strakke, eenduidige volumes. De gevels bieden kansen voor gevelgroen (zowel op de galerijen als op het hout) en andere natuurinclusieve maatregelen, zoals in de gevel geïntegreerde nestkasten. De kozijnen, hekwerken en de bijzondere houtdetaillering, met een spel van bredere en smallere latten, versterken de werking van het grid. Galerijen, hekwerken en luifels zijn geïntegreerd in één systeem. Een combinatie van spijlenhekwerken en geperforeerde platen maakt het mogelijk om speelsheid en afwisseling in de gevel te creëren.

Gezamenlijk
Bewoners op de begane grond krijgen een eigen buitenterras, afgeschermd door bloembakken die uitgevierd worden in hetzelfde materiaal als van de gevel. Dit type erfscheiding versterkt wederom het beoogde dorpse gevoel. De tuinstrook tussen de kleine woonblokken is bloemrijk, biodivers en onderhoudsarm. Hier kunnen de bewoners ook een deel van de ruimte als gemeenschappelijke moestuin inrichten. Het onderstreept andermaal de nadruk op ontmoeten, samen dingen doen om zo een aangename en prettige buurt te laten ontstaan.

Trefwoorden

svp architectuur en stedenbouw flexwoningen zoetermeer vidomes hp architecten

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
4	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
5	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Een vanzelfsprekende school voor speciaal onderwijs

12 augustus 2024

Woongebouw 70lux markeert de entree tot het stadshart van Zoetermeer

22 mei

SVP en Flux maken masterplan voor nieuwe wijk in Culemborg

17 juli 2023

Nieuwe wijk Culemborg met ongeveer 3.000 woningen stap dichterbij

8 juli 2024

Ontwerp van HP architecten heelt de hoek van de Bossche Markt

12 augustus 2024

Tibor Kis vierde partner bij SVP Architectuur en Stedenbouw

4 april 2022

Transformatie ziekenhuisgebouw markeert start gebiedsontwikkeling Park Nieuw Velp

28 januari

Stationsomgeving Bunnik transformeert naar toekomstbestendig woon- en werkgebied

6 oktober

Ibelings van Tilburg geeft boerderij met monumentale schuur in Zoetermeer woonbestemming

2 december

SVP presenteert ensemble woonblokken langs spoor Amersfoort

18 september 2020

SVP ontwerpt twee woonblokken binnen transformatie havengebied van Harderwijk

27 maart

Ana Rocha en HP Architecten ontwerpen herbestemming bankgebouw

7 januari 2020

'Vakantiewoonbuurt' Happy Days wint Gemma Smid Architectuurprijs Zoetermeer 2025

2 september

Woon-zorgproject geselecteerd voor voormalige Monuta-locatie in Zoetermeer

3 januari 2024

Ronald Knappers nieuwe stadsbouwmeester van Zoetermeer

1 oktober 2021

Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast

27 november

SVP ontwerpt 75 woningen op plek Potterij de Zaalberg in Leiden

19 november

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuwbouw sport- en cultuurcomplex De Niervaert in Klundert

Gisteren, 14:45

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt de nieuwbouw van sport- en cultuurcomplex De Niervaert in het Brabantse Klundert. Het gebouw vervangt het bestaande en verouderde complex op dezelfde locatie.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

Gisteren, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Inschrijving voor Gouden Piramide 2026 geopend

Gisteren, 09:59

Tot en met 15 januari kunnen projecten worden voorgedragen voor de tweejaarlijkse rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december, 5:30

Vrijdag ontving Civic Architects de prijs en het bijbehorend geldbedrag van 50.000 euro uit handen van Ed Nijpels, voorzitter van de ir. Abe Bonnema Stichting.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

Gisteren, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

Gisteren, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.