Open bouwen

Een toekomstbestendige plattegrond

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Doorsnede

Situatie

Kantoorgebouw Koivistokade biedt ruimte voor functieverandering

17 augustus 2023, 11:05

In de wijk Houthavens in Amsterdam is het kantoorgebouw Koivistokade gerealiseerd. Marc Koehler Architects ontwierp, in samenwerking met INBO, een flexibel en open gebouw dat een eenvoudig aanpasbare werkomgeving biedt. Het kan bovendien worden getransformeerd naar woongebouw.

In het ontwerp van Koivistokade zijn de dragende casco-kolomstructuur en de afbouw gescheiden. Installaties, binnenwanden en de gevelelementen zijn demonteerbaar een aanpasbaar. Het pand biedt de ruimte en de flexibiliteit om in te spelen op veranderende wensen aan de werkomgeving – op kleinere en grote schaal, op korte en lange termijn – zonder dat er een ingrijpende structurele wijziging of sloop nodig is.

Indien gewenst kunnen in de toekomst twee extra verdiepingen aan het pand worden toegevoegd. Op dit moment kent het gebouw zes bouwlagen en biedt het een bruto vloeroppervlakte van 3.216 m² (netto 2.572 m²).

De invulling van het gebouw kan, inspelend op de verschuiving in Houthavens van haven naar een stadswijk, zelfs worden gewijzigd naar loftwoningen, meldt Marc Koehler Architects. “Koivistokade vertegenwoordigt een verschuiving naar dynamische omgevingen, die voortdurend evolueren en zich aanpassen”, aldus het architectenbureau.

Comfortabel
Elke verdieping biedt een anders gevormde kantoorruimte, maar alle bezitten een grote ruimtelijke kwaliteit. Alle verdiepingen hebben hoge plafonds, royale puien met gecoat glas, terrassen en groene balkons, waar klimplanten dienen als zonwering en tempering van verkeersgeluid. De comfortabele, lichte binnenruimten en de directe verbinding met de ruime balkons en het groen ondersteunen een stimulerende werkomgeving.

Een kolomstructuur draagt bij een kleinere ecologische voetafdruk door het gebruik van zo min mogelijk materiaal, melden de architecten. Daarbij is gebruik gemaakt van gerecycled beton. De flexibiliteit die het gebouw biedt, verlengt de levensduur en vermindert daarmee de afvalstromen op termijn.

Trefwoorden

toekomstbestendig amsterdam transformatie kantoor houthavens koivistokade herbestemming kantoorgebouw marc koehler architects inbo woongebouw

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
3	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
4	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober
5	Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn woensdag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Marc Koehler Architects presenteert concept voor modulaire woningbouw in hout

16 juni 2023

Marc Koehler Architects ontwerpt gebouw met hotel en vakantieappartementen op Terschelling

15 december 2023

Gebouw met sociale huurwoningen biedt zicht op IJ en de Pontsteiger

27 november 2023

Lessen uit woningbouw in hout van Zuiver Bosrijk

3 maart 2023

Amsterdam bouwt asielzoekerscentrum in wijk Houthaven

10 januari 2024

Eric Thijssen benoemd tot managing partner Marc Koehler Architects Amsterdam

2 maart 2023

Jakoba Mulderhuis – terrassen nodigen uit tot samenwerking en cross-overs

31 augustus 2022

Woonblok door FARO 'spiegelt' ander gebouw in het water

24 september

Houten bibliotheek als verbinder voor Edegem

27 oktober 2021

Marc Koehler Associates ontwerpt ensemble van biobased en natuurinclusieve woongebouwen in Haarrijn

22 april 2025

Houten stadsblok met Tiny Forest als middengebied markeert entree Centrumeiland

8 oktober 2021

Internationaal team met Marc Koehler maakt masterplan Thamesmead in Londen

3 mei 2021

Woningbouw op landgoed Coudewater bij Rosmalen kan starten

8 januari 2024

Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2023 bekend

11 september 2023

Nederlandse bureaus maken visie voor stadsdeel in Pforzheim

15 april 2021

Mei en Marc Koehler presenteren ontwerp Toren E in wijk SPOT

23 juni 2020

Zorg en regulier wonen gecombineerd in Het Dorp

10 januari 2020

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Superlofts-project in Buiksloterham voltooid

7 maart 2019

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Marc Koehler over woningbouw waarin de wensen van bewoners centraal staat

19 juli 2019

Andere nieuwsberichten

Renovatie stadhuis Gouda krijgt eretitel Meesterrestauratie 2027

Gisteren, 16:22

De vakjury waardeert het project als een uitzonderlijk en compleet restauratieproject, waarin historisch onderzoek, ambachtelijk vakmanschap, verduurzaming en hedendaags gebruik op overtuigende wijze zijn verbonden.

Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek

Gisteren, 14:35

Het monumentale kantoorgebouw wordt gedurende het dans event tijdelijk gebruikt als podium voor radio, kunst en sport.

Boijmans-directeur Ina Klaassen overleden

Gisteren, 13:40

Ruim dertien jaar lang heeft ze een leidinggevende rol vervuld bij het Rotterdamse museum. Daarbij leverde ze onder meer belangrijke bijdragen aan de realisatie van Depot Boijmans van Beuningen en de renovatie van het museumgebouw.

RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland

Gisteren, 11:35

RAU heeft het schetsontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van de Groningse gemeente Het Hogeland gepresenteerd. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de plek van enkele te verplaatsen sportvelden aan de westkant van het dorp Winsum.

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

Gisteren, 15:31

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n twee procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 09:54

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.