Open bouwen

Een toekomstbestendige plattegrond

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Doorsnede

Situatie

Kantoorgebouw Koivistokade biedt ruimte voor functieverandering

17 augustus 2023, 11:05

In de wijk Houthavens in Amsterdam is het kantoorgebouw Koivistokade gerealiseerd. Marc Koehler Architects ontwierp, in samenwerking met INBO, een flexibel en open gebouw dat een eenvoudig aanpasbare werkomgeving biedt. Het kan bovendien worden getransformeerd naar woongebouw.

In het ontwerp van Koivistokade zijn de dragende casco-kolomstructuur en de afbouw gescheiden. Installaties, binnenwanden en de gevelelementen zijn demonteerbaar een aanpasbaar. Het pand biedt de ruimte en de flexibiliteit om in te spelen op veranderende wensen aan de werkomgeving – op kleinere en grote schaal, op korte en lange termijn – zonder dat er een ingrijpende structurele wijziging of sloop nodig is.

Indien gewenst kunnen in de toekomst twee extra verdiepingen aan het pand worden toegevoegd. Op dit moment kent het gebouw zes bouwlagen en biedt het een bruto vloeroppervlakte van 3.216 m² (netto 2.572 m²).

De invulling van het gebouw kan, inspelend op de verschuiving in Houthavens van haven naar een stadswijk, zelfs worden gewijzigd naar loftwoningen, meldt Marc Koehler Architects. “Koivistokade vertegenwoordigt een verschuiving naar dynamische omgevingen, die voortdurend evolueren en zich aanpassen”, aldus het architectenbureau.

Comfortabel
Elke verdieping biedt een anders gevormde kantoorruimte, maar alle bezitten een grote ruimtelijke kwaliteit. Alle verdiepingen hebben hoge plafonds, royale puien met gecoat glas, terrassen en groene balkons, waar klimplanten dienen als zonwering en tempering van verkeersgeluid. De comfortabele, lichte binnenruimten en de directe verbinding met de ruime balkons en het groen ondersteunen een stimulerende werkomgeving.

Een kolomstructuur draagt bij een kleinere ecologische voetafdruk door het gebruik van zo min mogelijk materiaal, melden de architecten. Daarbij is gebruik gemaakt van gerecycled beton. De flexibiliteit die het gebouw biedt, verlengt de levensduur en vermindert daarmee de afvalstromen op termijn.

Trefwoorden

toekomstbestendig amsterdam transformatie kantoor houthavens koivistokade herbestemming kantoorgebouw marc koehler architects inbo woongebouw

1	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
2	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
3	Het streven naar nieuw is ouderwets donderdag, 20 november
4	Zelfsluitende Vlotterkering in Steyl vormt tevens 'balkon aan de Maas' dinsdag, 18 november
5	Kleurrijk atrium vormt hart van nieuw internationaal hoofdkantoor NXP maandag, 17 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Marc Koehler Architects presenteert concept voor modulaire woningbouw in hout

16 juni 2023

Lessen uit woningbouw in hout van Zuiver Bosrijk

3 maart 2023

Gebouw met sociale huurwoningen biedt zicht op IJ en de Pontsteiger

27 november 2023

Marc Koehler Architects ontwerpt gebouw met hotel en vakantieappartementen op Terschelling

15 december 2023

Eric Thijssen benoemd tot managing partner Marc Koehler Architects Amsterdam

2 maart 2023

Amsterdam bouwt asielzoekerscentrum in wijk Houthaven

10 januari 2024

Jakoba Mulderhuis – terrassen nodigen uit tot samenwerking en cross-overs

31 augustus 2022

Houten bibliotheek als verbinder voor Edegem

27 oktober 2021

Houten stadsblok met Tiny Forest als middengebied markeert entree Centrumeiland

8 oktober 2021

Marc Koehler Associates ontwerpt ensemble van biobased en natuurinclusieve woongebouwen in Haarrijn

22 april

Internationaal team met Marc Koehler maakt masterplan Thamesmead in Londen

3 mei 2021

Nederlandse bureaus maken visie voor stadsdeel in Pforzheim

15 april 2021

Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2023 bekend

11 september 2023

Woningbouw op landgoed Coudewater bij Rosmalen kan starten

8 januari 2024

Mei en Marc Koehler presenteren ontwerp Toren E in wijk SPOT

23 juni 2020

Zorg en regulier wonen gecombineerd in Het Dorp

10 januari 2020

Superlofts-project in Buiksloterham voltooid

7 maart 2019

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Marc Koehler over woningbouw waarin de wensen van bewoners centraal staat

19 juli 2019

Andere nieuwsberichten

Studio for New Realities brengt binnenspel Plaswijckpark onder gevouwen dak

21 november, 2:00

Het Plaswijckpark in het noorden van Rotterdam biedt voor kinderen allerlei mogelijkheden om buiten te spelen. Voor dagen met minder goed weer is er nu een tweede paviljoen gerealiseerd met mogelijkheden om binnen te spelen.

Space&Matter ontwerpt ingetogen houten paviljoen voor BSO in Zeist

21 november, 9:30

Aan de rand van het dorpscentrum van Zeist, in een door woningen omzoomd binnengebied, ontwerpt Space&Matter een nieuwe buitenschoolse opvang (BSO) en gymzaal.

MoederscheimMoonen Architects benoemt vijf associates

21 november, 9:00

Om de basis van het groeiende bureau richting de toekomst te versterken heeft het nu vijf associates benoemd: Aldo Trim, Boy Hoffs, Maarten de Roij, Mike Pennings en Romano van den Dool.

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten winnen tender Machinewerf Vlissingen

20 november, 4:30

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten zijn samen met partners Leyten, Fullhouse, depart en Steenvlinder door de gemeente Vlissingen geselecteerd als winnende partner voor de ontwikkeling van locatie de Machinewerf in het Scheldekwartier.

Vervoersregio's Rotterdam, Den Haag en Amsterdam willen miljard extra voor OV

21 november, 11:29

Volgens burgemeester Jan van Zanen van Den Haag is 500 miljoen euro extra nodig "om niet achteruit te gaan door indexering en bezuinigingen". En nog eens 500 miljoen euro is nodig "om het OV mee te laten groeien met het aantal inwoners.

Mogelijke proef zelfrijdende pendelbussen tussen station Hoofddorp en Schiphol Trade Park

20 november, 2:15

De provincie Noord-Holland onderzoekt of het zelfrijdende pendelbussen zonder chauffeur kan laten rijden in de buurt van Schiphol. Als dit qua veiligheid en techniek haalbaar is, wil de provincie in 2027 een proef starten.

Fietsflat bij Amsterdam Centraal wordt na 25 jaar gesloopt

20 november, 1:45

Voor de door VMX Architects ontworpen fietsenstalling is geen nieuwe plek gevonden. Daarom wordt de 'fietsflat' nu gesloopt.

Maastricht grootste stijger op lijst van beste steden om te wonen

20 november, 1:15

Op de ranglijst van de Atlas voor Gemeenten steeg Maastricht de afgelopen tien jaar van de 40e naar de 34e plek. Amsterdam staat stevig op de 1e plek van de lijst.

Minder infraprojecten gaan door na bezuinigingen Prinsjesdag

20 november, 10:40

Minder infrastructuurprojecten kunnen doorgaan door bezuinigingen die met Prinsjesdag zijn doorgevoerd. Dat staat in antwoorden op Kamervragen over de begroting van het Mobiliteitsfonds.

Om malafide grondspeculatie tegen te gaan, overweegt het kabinet een bedenktijd voor kopers van grond

20 november, 9:00

Grondhandelaren splitsen landbouwgrond vaker op in kleine stukjes en verkopen die dan door aan particulieren. De kopers kunnen dan ten onrechte denken dat de gemeente op de grond wil bouwen, terwijl dat niet zo is.

Ga naar het nieuws-archief