Open bouwen

Een toekomstbestendige plattegrond

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Doorsnede

Situatie

Kantoorgebouw Koivistokade biedt ruimte voor functieverandering

17 augustus 2023, 11:05

In de wijk Houthavens in Amsterdam is het kantoorgebouw Koivistokade gerealiseerd. Marc Koehler Architects ontwierp, in samenwerking met INBO, een flexibel en open gebouw dat een eenvoudig aanpasbare werkomgeving biedt. Het kan bovendien worden getransformeerd naar woongebouw.

In het ontwerp van Koivistokade zijn de dragende casco-kolomstructuur en de afbouw gescheiden. Installaties, binnenwanden en de gevelelementen zijn demonteerbaar een aanpasbaar. Het pand biedt de ruimte en de flexibiliteit om in te spelen op veranderende wensen aan de werkomgeving – op kleinere en grote schaal, op korte en lange termijn – zonder dat er een ingrijpende structurele wijziging of sloop nodig is.

Indien gewenst kunnen in de toekomst twee extra verdiepingen aan het pand worden toegevoegd. Op dit moment kent het gebouw zes bouwlagen en biedt het een bruto vloeroppervlakte van 3.216 m² (netto 2.572 m²).

De invulling van het gebouw kan, inspelend op de verschuiving in Houthavens van haven naar een stadswijk, zelfs worden gewijzigd naar loftwoningen, meldt Marc Koehler Architects. “Koivistokade vertegenwoordigt een verschuiving naar dynamische omgevingen, die voortdurend evolueren en zich aanpassen”, aldus het architectenbureau.

Comfortabel
Elke verdieping biedt een anders gevormde kantoorruimte, maar alle bezitten een grote ruimtelijke kwaliteit. Alle verdiepingen hebben hoge plafonds, royale puien met gecoat glas, terrassen en groene balkons, waar klimplanten dienen als zonwering en tempering van verkeersgeluid. De comfortabele, lichte binnenruimten en de directe verbinding met de ruime balkons en het groen ondersteunen een stimulerende werkomgeving.

Een kolomstructuur draagt bij een kleinere ecologische voetafdruk door het gebruik van zo min mogelijk materiaal, melden de architecten. Daarbij is gebruik gemaakt van gerecycled beton. De flexibiliteit die het gebouw biedt, verlengt de levensduur en vermindert daarmee de afvalstromen op termijn.

Trefwoorden

toekomstbestendig amsterdam transformatie kantoor houthavens koivistokade herbestemming kantoorgebouw marc koehler architects inbo woongebouw

1	Groen licht in Haarlem voor groot woningbouwproject Spaarnepoort woensdag, 9 april
2	Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht dinsdag, 8 april
3	Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten maandag, 14 april
4	Rotterdam krijgt nieuw Collectiecentrum in Zevenkamp woensdag, 9 april
5	Twee rijksmonumentale pakhuizen met zorg verbouwd en verduurzaamd door Studio Groen+Schild dinsdag, 8 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Marc Koehler Architects presenteert concept voor modulaire woningbouw in hout

16 juni 2023

Lessen uit woningbouw in hout van Zuiver Bosrijk

3 maart 2023

Gebouw met sociale huurwoningen biedt zicht op IJ en de Pontsteiger

27 november 2023

Marc Koehler Architects ontwerpt gebouw met hotel en vakantieappartementen op Terschelling

15 december 2023

Eric Thijssen benoemd tot managing partner Marc Koehler Architects Amsterdam

2 maart 2023

Amsterdam bouwt asielzoekerscentrum in wijk Houthaven

10 januari 2024

Jakoba Mulderhuis – terrassen nodigen uit tot samenwerking en cross-overs

31 augustus 2022

Houten bibliotheek als verbinder voor Edegem

27 oktober 2021

Houten stadsblok met Tiny Forest als middengebied markeert entree Centrumeiland

8 oktober 2021

Internationaal team met Marc Koehler maakt masterplan Thamesmead in Londen

3 mei 2021

Nederlandse bureaus maken visie voor stadsdeel in Pforzheim

15 april 2021

Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2023 bekend

11 september 2023

Woningbouw op landgoed Coudewater bij Rosmalen kan starten

8 januari 2024

Mei en Marc Koehler presenteren ontwerp Toren E in wijk SPOT

23 juni 2020

Zorg en regulier wonen gecombineerd in Het Dorp

10 januari 2020

Superlofts-project in Buiksloterham voltooid

7 maart 2019

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Marc Koehler over woningbouw waarin de wensen van bewoners centraal staat

19 juli 2019

Andere nieuwsberichten

Verlaten kade achter Schiehavenhallen vormt festivalhart Rotterdam Architectuur Maand

2 uur geleden

Met behulp van onder meer gevonden en gedoneerd hout zal de kade door de bureaus Placebased, Gore Tengels en Studio Architectuur Maken worden omgetoverd tot het hart en testlocatie van de RA Maand.

Hilversumse Architectuurprijs voor projecten van Monadnock en De Koning Architecten

2 uur geleden

De publieksprijs ging naar het historische pand aan de Kerkstraat dat is gerenoveerd door De Koning Architecten. De vakjury koos het groen-roze-gele wooncomplex Volante, ontworpen door Monadnock, als winnaar.

Landschapsarchitect Hanneke Kijne wordt stadsarchitect Haarlem

Gisteren, 16:40

Kijne is landschapsarchitect en eigenaar van MORE landscape, ontwerpbureau voor landschapsarchitectuur en stedenbouw. De benoeming is per 1 mei en geldt voor drie jaar.

Mr. Stir ontwerpt gevarieerde maar samenhangende buurt voor Venlo

Gisteren, 15:37

Woningcorporatie Woonwenz wil in Venlo-Noord zes blokken met sociale huurappartementen vervangen door nieuwbouw. Mr. Stir ontwierp een ensemble van vier woonblokken, met elk een eigen kleur, karakter en oriëntatie, in een parkachtige omgeving.

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

1 uur geleden

Sinds zijn start bij het bureau in 2018 heeft Wetzel zich ontwikkeld tot divisieleider ‘Bestaand & Nieuw’, een divisie die zich richt op transformatieprojecten. Daarbij heeft hij zijn expertise uitgebreid met een focus op biobased bouwen en houtbouw.

Engie: groen gas nodig want warmtenet werkt niet voor veel huizen

Gisteren, 13:23

Een deel van de huishoudens kan niet aangesloten worden op warmtenetten of voorzien worden van warmtepompen, aldus Engie.

Brabant verkent mogelijke locaties kleine kerncentrales

Gisteren, 09:22

De provincie Noord-Brabant gaat onderzoeken waar mogelijk kleine kerncentrales kunnen komen.

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april, 5:51

Op die manier wil ze de verkoop van huurwoningen tegengaan, schrijft de BBB-minister in een brief aan de Tweede Kamer.

Nieuw ziekenhuis Roosendaal mag er komen, met aanpassingen

9 april, 4:54

Ziekenhuis Bravis mag definitief een nieuwe locatie in Roosendaal bouwen. De Raad van State wil wel dat het gebouw iets kleiner wordt.

Broekbakema wint tender voor nieuwe cleanroom van TU Eindhoven

8 april, 11:45

Het gebouw wordt een innovatief centrum voor onderzoek rond nanofabricage. Broekbakema formuleerde voor het ontwerp een duidelijke visie in de Layers of Brand, vertelt het bureau.

Ga naar het nieuws-archief