Booking.com City Campus in gebruik genomen

Afgelopen week is het nieuwe hoofdkantoor van Booking.com op Oosterdokseiland officieel geopend en in gebruik genomen. De 6.500 medewerkers van het reisplatform werkten de afgelopen tien jaar vanuit verschillende gebouwen, maar zijn nu samengebracht in één gebouw. Even leek het er trouwens nog op dat het nieuwe kantoor voor al die mensen alweer te klein zou zijn, maar dankzij de opkomst van het hybride werken past het nu toch. De architect van het gebouw is UNStudio, de hoofd interieurarchitect is HofmanDujardin.

Om talent aan te trekken en te binden, wilde Booking.com een bijzonder aantrekkelijke werkplek creëren, temidden van het Amsterdamse stedelijk leven. De kavel op de kop van Oosterdokseiland vormde een unieke gelegenheid om het grote kantoorgebouw dat het nodig had te realiseren. Want groot is het zeker, met maar liefst 65.000 m² aan kantoorruimte.

Het gebouw is georganiseerd rond een kleiner en groter atrium zodat de plattegrond – vanaf het noorden gezien – wel wat weg heeft van grote B. Richting het naastgelegen conservatorium is er nog een kleiner bouwdeel met 7.500 m² aan woningbouw, maar zowel van onder als van boven is dat bouwdeel toch ook ingeklemd door deze kantoorkolos.

“Vanaf het allereerste begin was ons doel om een inclusieve en duurzame ruimte te creëren, waar onze collega’s vanuit de hele wereld zich geïnspireerd zouden voelen om samen, onder één dak, hun allerbeste werk te leveren,” verklaart Marnix Mali, Director of Real Estate & Workspace Services bij Booking.com.

“De verschillende binnenruimtes ademen echt een internationale sfeer uit, iets wat natuurlijk perfect bij de kernactiviteiten van Booking.com past”, stelt architect Ben van Berkel van UNStudio. “Tegelijkertijd wilden we dat het algehele concept voor het gebouw juist de essentie van Amsterdam zou uitstralen – de stad waar deze Nederlandse reisorganisatie sinds jaar en dag gevestigd is. Daarom put de architectuur inspiratie uit de robuuste kwaliteiten en industriële geschiedenis van de Amsterdamse haven, gecombineerd met de detaillering van het glas, die de kolossale omvang van het gebouw verzacht en de glinstering van het water en de lucht subtiel weerkaatst. Het interieurontwerp belichaamt bovendien de levendigheid van de bruisende wijken in de Amsterdamse binnenstad.”

Stimuleren van beweging door het gebouw

Het moest een gezonde en duurzame omgeving worden, waarin verbinding centraal zou staan. Verbinding tussen medewerkers onderling, maar ook met bezoekers en met de stad. In zijn ontwerp heeft UNStudio er daarom op ingezet om beweging door het gebouw te stimuleren. Hiervoor is gebruik gemaakt van trappen, loopbruggen en galerijen op elke verdieping, inclusief het dak. Zelfs de noodtrappen maken deel uit van dit concept en hebben aan de kant van het atrium glazen wanden. Dit moedigt dagelijks gebruik aan en biedt uitzicht vanaf de trappen en zichtbaarheid vanuit andere ruimtes in het gebouw.

Voor een comfortabel binnenklimaat wordt van onder de vloer continu frisse lucht aangevoerd, eigenlijk zoals in theaters vaak gebeurt, terwijl stralingsplafonds zorgen voor een aangename temperatuur. Zowel in de kantoorruimtes als in de twee atria is veel aandacht besteed aan een goede akoestiek, terwijl verdiepingshoge glazen puien veel daglicht binnenbrengen. Het gebouw is BREEAM-NL Excellent gecertificeerd.

Een wereld aan plekken

Bij Booking.com werken mensen van over de hele wereld. Het gaat om meer dan honderd nationaliteiten. Om voor iedereen een ‘thuis’ te creëren, heeft Hofman Dujardin in zijn masterplan voor het interieur ingezet op het creëren van diversiteit en heeft het bureau verschillende bureaus betrokken bij de uitwerken van specifieke onderdelen in het interieur. Het gaat daarbij om bureaus als Linehouse Design, i29, Studio Modijefsky, CBRE Design en Powerplant. Weer andere bureaus hebben bepaalde ‘lagen’ in het interieur uitgewerkt. Daarbij gaat het om Mijksenaar (signing), Moss (groen), Scholten & Baijens (tapijt) en Studio Rublek (verlichting).

Door het gebouw zijn 28 breakout spaces ontworpen, combinaties van barretjes met overlegruimtes. Deze breakout spaces zijn vormgegeven als micro vakantiebestemmingen. “Je loopt even door New York City of Rio de Janeiro, ontspant op een Grieks eiland of bezoekt de Amazon”, verklaart HofmanDujardin.

In aanvulling hierop zijn drie grote restaurants ontworpen, op de tweede verdieping, op de vijfde en op de negende. Het restaurant beneden is onderdeel van de ontvangstzone van het gebouw en is speels vormgeven als een soort food hall. Het restaurant op de vijfde verdieping, ontworpen door Studio Modijefsky, biedt juist een wat rustiger omgeving. Terwijl het restaurant op de negende verdieping, ontworpen door i29, juist weer ruimte biedt aan wat grotere groepen, dat is een plek om echt met collega’s wat te gaan eten.

Zowel die kleinere breakout spaces als de restaurants vormen aanleidingen voor de medewerkers van Booking.com om elkaar en anderen te ontmoeten, stelt HofmanDujardin. Want om die ontmoeting gaat het toch om op kantoor… dat betekent onderlinge verbondenheid, kennisdeling, sociale relaties, nieuwe perspectieven, enzovoorts.