Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Site Practice en ZUS winnen prijsvraag Fritz District in München

27 januari 2023, 10:43

Site Practice en ZUS hebben de prijsvraag voor het Fritz District in München gewonnen. Een groot, leegstaand kantoorgebouw in het zuidoosten van de stad wordt ‘opgeknipt’ en herontwikkeld tot een kleine buurt met een mix van wonen, werken, dagbesteding, kleinschalige detailhandel en horeca.

Het toekomstige Fritz District ligt midden in Neuperlach, een grootschalige, volgens modernistische principes opgezette stadsuitbreiding uit de jaren zestig. Het gebied, dat wordt genomineerd door monofunctionele kantoorgebouwen en overgedimensioneerde verkeersassen, moet in de komende jaren worden getransformeerd tot een duurzame hedendaagse gemixte woon- en werkomgeving.

De jury noemt het ontwerp van Site Practice en ZUS ‘voorbeeldstellend’ en prijst de ‘unieke aanpak’ waarbij het gebouw wordt opengeknipt ‘als met een kleermakersschaar’. In totaal verrijzen er negen afzonderlijke bouwstructuren met een netwerk van steegjes ertussen.

Chirurgische bewerkingen
Het bestaande gebouw wordt via 'chirurgische bewerkingen\ opgeknipt, waarbij zo min mogelijk wordt gesloopt. De zes gebouwen die zo ontstaan, worden opgedikt en uitgebreid tot nieuwe volumes. Aan dit ensemble worden twee nieuwe gebouwen van twaalf en zestien verdiepingen toegevoegd.

Op die manier ontstaat een gevarieerde compositie van gebouwen, pleinen, steegjes, hoven, parkjes en (dak)terrassen, die ruimte biedt voor invulling met een divers programma. Met zijn hoogstedelijke dichtheid draagt het Fritz District bij aan de revitalisering van Neuperlach en brengt levendigheid aan de geplande stadsboulevard die aan de oostkant langs het plangebied zal worden aangelegd, melden Site Practice en ZUS.

De plinten van de volumes krijgen een invulling die moet bijdragen aan de levendigheid van het gebied, de voormalige circulatiekern van het bestaande gebouw wordt vrijgelegd en herbestemd voor cultureel gebruik. Tevens biedt het als ‘driedimensionale publieke ruimte’ onderdak aan reeds bestaande lokale initiatieven zoals circulaire Community Kitchen.

Nieuw leven voor aanwezige materialen
Naast het hergebruik van grote delen van het bestaande gebouw krijgen ook aanwezige materialen een nieuw leven in het gebied, zoals de natuurstenen gevelplaten. “Alle nieuw- aan- en opbouw wordt toegevoegd als hybride houtconstructie die de grijze emissies reduceert tot 50 kg CO2 per bewoner per jaar”, melden de bureaus.

Site Practice en ZUS wonnen de prijsvraag na een anderhalf jaar durende preselectie, waaraan elf bureau(combinatie)s werd gevraagd plannen te ontwikkelen voor het Fritz District.

Trefwoorden

duitsland transformatie site practice gebiedstransformatie munchen herontwikkeling zus

1	Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen woensdag, 13 mei
2	44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen vrijdag, 15 mei
3	Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht maandag, 11 mei
4	Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving maandag, 11 mei
5	Vandersalm Architecten herinterpreteert historisch erf bij Zwolse stadsboerderij maandag, 11 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Site Practice + ZUS presenteert voorlopig ontwerp Fritz District München

25 juli 2023

Laatste fase voor omvangrijke gebiedstransformatie in Brussel dichterbij

25 april 2023

Stichting Fietsklim en ZUS onthullen ontwerp voor kunstmatige beklimming

1 februari 2023

Raad van State verwerpt bezwaren tegen woontorens op Stationsplein Eindhoven

26 januari 2023

KAAN Architecten presenteert opgeleverd House of Communication München

20 januari 2023

KondorWessels koopt voormalig Pieter Baan Centrum in Utrecht

4 november 2022

Site Practice wint Next Step Award 2022

4 november 2022

Dura Vermeer realiseert woningbouwplan bij metrostation Pijnacker Zuid

19 juli 2022

‘Onze gezamenlijke denk- en verbeeldingskracht zijn harder nodig dan ooit’

29 juni 2022

WE Architecten en ZUS ontwerpen woongebouw op basis van groene omgeving

5 april 2022

Een machine in het landschap

4 februari 2022

Nieuwe Gezichten: Site Practice

18 februari 2021

Bewoners gebouw UNStudio in München kunnen woning aanpassen aan hun activiteiten

11 februari 2021

Grote Duitse architectuurprijs voor WERK12 van MVRDV

29 januari 2021

Site Practice wint competitie met woongebouw in hout en kalkhennep

23 september 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026

Vandaag, 14:20

In november wijst de jury een aantal winnaars aan uit deze selectie voor de nationale prijs voor renovatie en transformatie van de gebouwde omgeving.

Nieuwe Instituut brengt rijkscollectie architectuur en stedenbouw tot leven in Collection Gallery

Vandaag, 13:17

Op donderdag 18 juni opent het Nieuwe Instituut de zogeheten Collection Gallery. In deze nieuwe interactieve ruimte wil de instelling in Rotterdam de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw tot leven brengen.

44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen

Vandaag, 09:26

De gemeente Utrechtse Heuvelrug selecteerde het plan Bosrand Heidestein. Het team dat het ontwerp en de realisatie verzorgt, bestaat uit KRKTR Projectontwikkeling, Reuvers Ontwik-keling en Bouw, MIX architectuur, MAAK space, Merosch en Kwirkey.

Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026

13 mei, 3:06

De finalisten voor de Heuvelinkprijs 2026 zijn bekend. Vijf projecten komen in aanmerking voor deze editie van de tweejaarlijkse Arnhemse nieuwbouwprijs.

ITA Ensemble speelt 'De Architect' van sterregisseur Rebecca Frecknall

Vandaag, 15:11

De voorstelling is een hedendaagse bewerking van Henirik Ibsens 'Bouwmeester Solness'.

Commissie: milieustudie Schiphol schiet tekort voor omwonenden

Vandaag, 12:08

De Commissie voor de milieueffectrapportage stelt zelfs dat het rapport herzien zou moeten worden.

Koen Pörtzgen benoemd tot partner bij Zecc Architecten

Vandaag, 10:15

Samen met Marnix van der Meer (54) en Bart Kellerhuis (47) vormt de 39-jarige Pörtzgen vanaf dit jaar de directie van het Utrechtse bureau.

Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning

13 mei, 2:56

In het project CoLiBRIE ontwikkelt een consortium, met onder meer RxDomi en TU/e, een nieuw type woning die comfortabel, duurzaam en betaalbaar is, zonder het energienet extra te belasten.