'Veertig procent kantoorpanden voldoet nog niet aan duurzaamheidseisen'

23 september 2022, 9:33

Veel kantoorpanden voldoen nog niet aan de wettelijke verplichting om vanaf volgend jaar minimaal het energielabel C te hebben. Dat meldt ABN AMRO na een analyse. Volgens de bank komt dat onder meer door de hoge investeringen, onduidelijke regelgeving en een gebrek aan personeel.

Het gaat om veertig procent van de kantoorpanden. Volgens vastgoedspecialisten van ABN AMRO, die de analyse uitvoerde, gokken eigenaren erop dat de kans op een boete vooralsnog klein is vanwege een tekort aan handhavers.

Eigenaren van kantoorpanden die nog niet aan het energielabel voldoen, kunnen volgens de bank binnenkort een brief van de gemeente verwachten. Daarin zullen zij worden gewaarschuwd: een eigenaar die geen energielabel C kan overleggen op 1 januari 2023 mag zijn pand niet meer verhuren als kantoorruimte. Hij riskeert daarmee een dwangsom en in het uiterste geval gedwongen sluiting.

Ook merkt de bank op dat vijftien procent van de kantooreigenaren gewoon een energielabel C kan krijgen als ze dat aanvragen. Hun kantoorpanden voldoen namelijk al aan de eisen zonder dat daar aanpassingen voor nodig zijn. Voor 25 procent van de panden zijn nog investeringen nodig.

Vooral kleine beleggers hebben achterstand
Vooral kleine beleggers hebben een achterstand. Mogelijk door een gebrek aan investeringsmogelijkheden, maar ook door een informatieachterstand, aldus ABN AMRO. Zij weten vaak niet hoe ze kantoorpanden moeten verduurzamen. De bank roept de overheid daarom op om alle informatie over de verduurzamingseisen te verzamelen en centraal te delen.

Onderzoekers van Taksforce Label A, dat bedrijven en lokale overheden adviseert over de energietransitie, berekende in augustus al dat mogelijk een kwart van de bedrijfs- en overheidsgebouwen niet energiezuinig is. Zij schatten bovendien dat zo’n 115.000 van de circa 480.000 zogeheten utiliteitsgebouwen slechter scoren dan energielabel C. Volgens de onderzoekers scoorden vooral kleinere oudere panden van bijvoorbeeld winkeliers of scholen slecht.

Bron: ANP

Trefwoorden

duurzaamheid energielabel c kantoren energielabel

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film vrijdag, 20 februari
4	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari
5	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei 2024

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Onderzoek: nog steeds veel kantoren onvoldoende duurzaam

14 januari 2022

'Groot aantal kantoren voldoet nog niet aan verplicht energielabel'

16 juni 2021

Meerderheid kantoren nog niet op in 2023 verplichte energielabel C

19 april 2019

Vanaf 2023 verbod op 'energie-onzuinige' kantoren

5 november 2018

Energielabel kantoren verplicht naar C

28 november 2016

Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt

26 april 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

Vastgoedadviseur: er dreigt grote krapte op de kantorenmarkt

4 januari 2022

Jetten wil stroomverbruik overdag omlaagbrengen

3 oktober 2022

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

4 oktober 2022

Jetten: warmtenet over zeven jaar grotendeels in publieke handen

24 oktober 2022

Duurzaamheid steeds belangrijker bij aanbestedingen

1 november 2022

SCP: kijk realistischer naar rol burgers in energietransitie

2 november 2022

Tienpuntenplan om stikstofvertraging energietransitie te voorkomen

22 november 2022

ABN AMRO: vastgoedwaarden kantoren en woningen dalen

29 november 2022

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

IEA: energiecrisis leidt tot versnelling in hernieuwbare energie

6 december 2022

‘Een op acht kantoren hoeft niet te voldoen aan duurzaamheidsregel’

22 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

22 minuten geleden

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

MOOI Noord-Holland opent inschrijving voor Arie Keppler Prijs 2026

1 uur geleden

Met de tweejaarlijkse prijs worden projecten en beleidsplannen beloond die aantoonbaar bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving in Noord-Holland.

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

2 uur geleden

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

Vandaag, 11:18

Vanwege een forse verwachte groei van het aantal fietsers moet de nieuwe brug de bestaande Amsterdamse brug ontlasten. De gemeente verwacht dat de brug, die nog moet worden ontworpen, er rond 2032 ligt.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

2 uur geleden

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

4 uur geleden

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

Gisteren, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.