'Veertig procent kantoorpanden voldoet nog niet aan duurzaamheidseisen'

23 september 2022, 9:33

Veel kantoorpanden voldoen nog niet aan de wettelijke verplichting om vanaf volgend jaar minimaal het energielabel C te hebben. Dat meldt ABN AMRO na een analyse. Volgens de bank komt dat onder meer door de hoge investeringen, onduidelijke regelgeving en een gebrek aan personeel.

Het gaat om veertig procent van de kantoorpanden. Volgens vastgoedspecialisten van ABN AMRO, die de analyse uitvoerde, gokken eigenaren erop dat de kans op een boete vooralsnog klein is vanwege een tekort aan handhavers.

Eigenaren van kantoorpanden die nog niet aan het energielabel voldoen, kunnen volgens de bank binnenkort een brief van de gemeente verwachten. Daarin zullen zij worden gewaarschuwd: een eigenaar die geen energielabel C kan overleggen op 1 januari 2023 mag zijn pand niet meer verhuren als kantoorruimte. Hij riskeert daarmee een dwangsom en in het uiterste geval gedwongen sluiting.

Ook merkt de bank op dat vijftien procent van de kantooreigenaren gewoon een energielabel C kan krijgen als ze dat aanvragen. Hun kantoorpanden voldoen namelijk al aan de eisen zonder dat daar aanpassingen voor nodig zijn. Voor 25 procent van de panden zijn nog investeringen nodig.

Vooral kleine beleggers hebben achterstand
Vooral kleine beleggers hebben een achterstand. Mogelijk door een gebrek aan investeringsmogelijkheden, maar ook door een informatieachterstand, aldus ABN AMRO. Zij weten vaak niet hoe ze kantoorpanden moeten verduurzamen. De bank roept de overheid daarom op om alle informatie over de verduurzamingseisen te verzamelen en centraal te delen.

Onderzoekers van Taksforce Label A, dat bedrijven en lokale overheden adviseert over de energietransitie, berekende in augustus al dat mogelijk een kwart van de bedrijfs- en overheidsgebouwen niet energiezuinig is. Zij schatten bovendien dat zo’n 115.000 van de circa 480.000 zogeheten utiliteitsgebouwen slechter scoren dan energielabel C. Volgens de onderzoekers scoorden vooral kleinere oudere panden van bijvoorbeeld winkeliers of scholen slecht.

Bron: ANP

Trefwoorden

duurzaamheid energielabel c kantoren energielabel

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
3	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
4	Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal donderdag, 27 maart
5	De waarde van tijd donderdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei 2024

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Onderzoek: nog steeds veel kantoren onvoldoende duurzaam

14 januari 2022

'Groot aantal kantoren voldoet nog niet aan verplicht energielabel'

16 juni 2021

Meerderheid kantoren nog niet op in 2023 verplichte energielabel C

19 april 2019

Vanaf 2023 verbod op 'energie-onzuinige' kantoren

5 november 2018

Energielabel kantoren verplicht naar C

28 november 2016

Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt

26 april 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

Vastgoedadviseur: er dreigt grote krapte op de kantorenmarkt

4 januari 2022

Jetten wil stroomverbruik overdag omlaagbrengen

3 oktober 2022

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

4 oktober 2022

Jetten: warmtenet over zeven jaar grotendeels in publieke handen

24 oktober 2022

Duurzaamheid steeds belangrijker bij aanbestedingen

1 november 2022

SCP: kijk realistischer naar rol burgers in energietransitie

2 november 2022

Tienpuntenplan om stikstofvertraging energietransitie te voorkomen

22 november 2022

ABN AMRO: vastgoedwaarden kantoren en woningen dalen

29 november 2022

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

IEA: energiecrisis leidt tot versnelling in hernieuwbare energie

6 december 2022

‘Een op acht kantoren hoeft niet te voldoen aan duurzaamheidsregel’

22 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Algemeen en artistiek directeur Aric Chen verlaat Nieuwe Instituut

Gisteren, 17:07

Aric Chen heeft aangekondigd per 27 juni 2025 het Nieuwe Instituut in Rotterdam te verlaten voor een nieuwe uitdaging.

Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk

Gisteren, 13:02

Op ‘de pols van Katendrecht’ in Rotterdam komt een gebouw met twee woontorens naar ontwerp van KCAP. Woongebouw De Bund weerspiegelt, in vormgeving en materialisering, de voormalige robuuste industriële gebouwen in het havengebied.

LEVS, Metabolic en Copper8 publiceren studie CO2-impact locatiekeuze

Gisteren, 10:41

Om snel en betaalbaar te kunnen bouwen, wordt zowel binnen- als buitenstedelijk gebouwd. Daarbij ontbreekt vaak de sturing op CO2-impact, terwijl juist de locatiekeuze en het woningtype bepalend zijn voor de uitstoot.

Team met Groosman wint aanbesteding P+R Meijersplein in Rotterdam

1 april, 4:04

Het winnende ontwerp voorziet in een strategisch gelegen herkenningspunt als mobiliteitshub, dat bovendien een voorbeeld moet worden van circulair en toekomstbestendig bouwen.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

1 april, 2:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.