De Hypotheekshop: aanbod koopwoningen nog nooit zo laag

5 november 2021, 15:27

Het aanbod van te koop staande bestaande woningen is in Nederland nog nooit zo laag geweest als in het afgelopen kwartaal. Dat meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop op basis van de Monitor Koopwoningmarkt, het resultaat van een samenwerking tussen onder meer de TU Delft, De Hypotheekshop, HDN en NHG. Dat er weinig huizen te koop staan leidt er in combinatie met een grote vraag en toegenomen ruimte om te financieren toe dat de prijzen blijven stijgen.

"Door een gebrek aan goede alternatieven zetten eigenaars hun eventuele verhuisplannen in de ijskast en komt hun woning niet te koop te staan", aldus De Hypotheekshop in een toelichting. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is de afgelopen periode op jaarbasis dan ook fors gedaald, met 29 procent.

Volgens het rapport stokt de doorstroming mede doordat er onvoldoende aanbod is van nieuwbouw. De laatste kwartalen neemt ook het aantal verleende bouwvergunningen weer af, na een stijging vorig jaar. "Daarom zullen vraag en aanbod van koopwoningen op de nieuwbouwmarkt én op de markt van bestaande woningen de komende kwartalen nog flink uit balans blijven", concludeert De Hypotheekshop.

Meer dan 80 procent van de woningen werd in het derde kwartaal boven de vraagprijs verkocht. Gemiddeld is 8,6 procent meer betaald dan werd gevraagd.

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldde eerder dat de prijzen van bestaande koopwoningen in september met 18,5 procent waren gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Dat was de grootste prijsstijging na juli 2000. Na een dieptepunt halverwege 2013 zijn de prijzen van koopwoningen steeds verder aan het stijgen. De afgelopen maanden bereikte de prijsstijging keer op keer de hoogste stand in jaren.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	Tweede prijs voor ontwerp Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke en SteenhuisMeurs bij tender Tilburgse spoorzone woensdag, 3 september
5	's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort woensdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

DNB-president: allesomvattende oplossing voor woningmarkt nodig

11 oktober 2021

Acht op de tien starters ervaart huidige woningmarkt als ongunstig

3 november 2021

ABN AMRO verwacht dat huizenprijzen nog harder oplopen

21 oktober 2021

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

15 oktober 2021

NVM: boetes voor gemeenten die zich niet aan bouwafspraken houden

8 oktober 2021

Volkskrant: meer gemeenten verplichten bewoning door huizenkoper

19 november 2021

Prijzen koopwoningen wederom gestegen

22 november 2021

Hypotheker: verduurzamen woningen steeds populairder

24 november 2021

Gemeenten mogen ook nieuwbouwhuizen toewijzen aan eigen inwoners

3 december 2021

ABN AMRO schroeft verwachte stijging huizenprijzen verder op

6 januari 2022

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

NEXT architects ontwerpt onderwijs- en sportcomplex in nieuwe wijk Voorhout

47 minuten geleden

Het gebouw gaat onderdak bieden aan twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een sportzaal en de maatschappelijke voorzieningen voor de nieuwe wijk. Het complex wordt gerealiseerd van hout en andere biobased materialen, meldt NEXT.

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

Gisteren, 14:36

IJstad, zoals D66 de nieuwe stad voorlopig heeft genoemd, moet ruimte bieden aan 60.000 woningen.

's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort

Gisteren, 13:31

In het gebied ten noorden van de Citadel wil de gemeente 185 tot 200 woningen bouwen, een nieuw onderkomen voor Design Museum Den Bosch realiseren en een ‘oeverpark’ aanleggen. Ook moet er een nieuwe Lage Diezebrug komen.

Tweede prijs voor ontwerp Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke en SteenhuisMeurs bij tender Tilburgse spoorzone

Gisteren, 10:00

Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke (ADVMB), SteenhuisMeurs eindigden onlangs op de tweede plaats bij een tender voor de Tilburgse Spoorzone.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

Gisteren, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.