De Hypotheekshop: aanbod koopwoningen nog nooit zo laag

5 november 2021, 15:27

Het aanbod van te koop staande bestaande woningen is in Nederland nog nooit zo laag geweest als in het afgelopen kwartaal. Dat meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop op basis van de Monitor Koopwoningmarkt, het resultaat van een samenwerking tussen onder meer de TU Delft, De Hypotheekshop, HDN en NHG. Dat er weinig huizen te koop staan leidt er in combinatie met een grote vraag en toegenomen ruimte om te financieren toe dat de prijzen blijven stijgen.

"Door een gebrek aan goede alternatieven zetten eigenaars hun eventuele verhuisplannen in de ijskast en komt hun woning niet te koop te staan", aldus De Hypotheekshop in een toelichting. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is de afgelopen periode op jaarbasis dan ook fors gedaald, met 29 procent.

Volgens het rapport stokt de doorstroming mede doordat er onvoldoende aanbod is van nieuwbouw. De laatste kwartalen neemt ook het aantal verleende bouwvergunningen weer af, na een stijging vorig jaar. "Daarom zullen vraag en aanbod van koopwoningen op de nieuwbouwmarkt én op de markt van bestaande woningen de komende kwartalen nog flink uit balans blijven", concludeert De Hypotheekshop.

Meer dan 80 procent van de woningen werd in het derde kwartaal boven de vraagprijs verkocht. Gemiddeld is 8,6 procent meer betaald dan werd gevraagd.

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldde eerder dat de prijzen van bestaande koopwoningen in september met 18,5 procent waren gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Dat was de grootste prijsstijging na juli 2000. Na een dieptepunt halverwege 2013 zijn de prijzen van koopwoningen steeds verder aan het stijgen. De afgelopen maanden bereikte de prijsstijging keer op keer de hoogste stand in jaren.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt

1	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
2	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november
3	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
4	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november
5	Jonas donderdag, 30 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

DNB-president: allesomvattende oplossing voor woningmarkt nodig

11 oktober 2021

Acht op de tien starters ervaart huidige woningmarkt als ongunstig

3 november 2021

ABN AMRO verwacht dat huizenprijzen nog harder oplopen

21 oktober 2021

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

15 oktober 2021

NVM: boetes voor gemeenten die zich niet aan bouwafspraken houden

8 oktober 2021

Volkskrant: meer gemeenten verplichten bewoning door huizenkoper

19 november 2021

Prijzen koopwoningen wederom gestegen

22 november 2021

Hypotheker: verduurzamen woningen steeds populairder

24 november 2021

Gemeenten mogen ook nieuwbouwhuizen toewijzen aan eigen inwoners

3 december 2021

ABN AMRO schroeft verwachte stijging huizenprijzen verder op

6 januari 2022

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Vandaag, 13:59

In de wijk Rokkeveen in Zoetermeer is een appartementengebouw opgeleverd dat is gerealiseerd volgens het model van medeopdrachtgeverschap. Op basis van een inspiratieplattegrond konden de bewoners bepalen hoe hun woning eruit zou zien.

Stadskantoor Heerlen ontworpen als inversie van het raadhuis

Vandaag, 10:43

Dit jaar zijn het gerenoveerde raadhuis en nieuwe stadskantoor van Heerlen geopend. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards

Gisteren, 17:01

Maar liefst tien Nederlandse architectenbureaus zijn in de prijzen gevallen bij de eerste editie van de Archello Awards.

AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen

Gisteren, 16:19

Er komen 190 woningen en verschillende werk- en maatschappelijke voorzieningen. Een deel van de oorspronkelijke bebouwing op het fabrieksterrein blijft staan, daaromheen worden nieuwe woningen gebouwd.

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Vandaag, 14:34

Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

Vandaag, 11:49

Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

Vandaag, 09:32

Het idee voor de viering op de A10 is bedacht door een groep van ruim honderd Amsterdammers.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

Gisteren, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?