De Hypotheekshop: aanbod koopwoningen nog nooit zo laag

5 november 2021, 15:27

Het aanbod van te koop staande bestaande woningen is in Nederland nog nooit zo laag geweest als in het afgelopen kwartaal. Dat meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop op basis van de Monitor Koopwoningmarkt, het resultaat van een samenwerking tussen onder meer de TU Delft, De Hypotheekshop, HDN en NHG. Dat er weinig huizen te koop staan leidt er in combinatie met een grote vraag en toegenomen ruimte om te financieren toe dat de prijzen blijven stijgen.

"Door een gebrek aan goede alternatieven zetten eigenaars hun eventuele verhuisplannen in de ijskast en komt hun woning niet te koop te staan", aldus De Hypotheekshop in een toelichting. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is de afgelopen periode op jaarbasis dan ook fors gedaald, met 29 procent.

Volgens het rapport stokt de doorstroming mede doordat er onvoldoende aanbod is van nieuwbouw. De laatste kwartalen neemt ook het aantal verleende bouwvergunningen weer af, na een stijging vorig jaar. "Daarom zullen vraag en aanbod van koopwoningen op de nieuwbouwmarkt én op de markt van bestaande woningen de komende kwartalen nog flink uit balans blijven", concludeert De Hypotheekshop.

Meer dan 80 procent van de woningen werd in het derde kwartaal boven de vraagprijs verkocht. Gemiddeld is 8,6 procent meer betaald dan werd gevraagd.

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldde eerder dat de prijzen van bestaande koopwoningen in september met 18,5 procent waren gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Dat was de grootste prijsstijging na juli 2000. Na een dieptepunt halverwege 2013 zijn de prijzen van koopwoningen steeds verder aan het stijgen. De afgelopen maanden bereikte de prijsstijging keer op keer de hoogste stand in jaren.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

DNB-president: allesomvattende oplossing voor woningmarkt nodig

11 oktober 2021

Acht op de tien starters ervaart huidige woningmarkt als ongunstig

3 november 2021

ABN AMRO verwacht dat huizenprijzen nog harder oplopen

21 oktober 2021

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

15 oktober 2021

NVM: boetes voor gemeenten die zich niet aan bouwafspraken houden

8 oktober 2021

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

ABN AMRO schroeft verwachte stijging huizenprijzen verder op

6 januari 2022

Gemeenten mogen ook nieuwbouwhuizen toewijzen aan eigen inwoners

3 december 2021

Hypotheker: verduurzamen woningen steeds populairder

24 november 2021

Prijzen koopwoningen wederom gestegen

22 november 2021

Volkskrant: meer gemeenten verplichten bewoning door huizenkoper

19 november 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tankpark huisvest parkeer- en buurtvoorziening toekomstige wijk De Kaai

Gisteren, 16:32

BureauVanEig heeft het ontwerp gepresenteerd voor Tankpark in Rotterdam. Het gebouw in de toekomstige woonwijk De Kaai wordt de plek waar de bewoners en bezoekers hun auto en fiets kunnen parkeren.

Zaha Hadid Foundation neemt intrek in voormalig kantoor van de architect

Gisteren, 15:21

In het voormalige Londense kantoor van de Britse architect Zaha Hadid wordt dinsdag het nieuwe onderkomen van de naar haar vernoemde stichting geopend.

Winnaars Stadsbouwprijs Amersfoort 2026 bekend

Gisteren, 10:27

Voor het eerst in vier edities won een project zowel een vak- als publieksprijs. Het natuurgebied De Melksteeg, ontworpen door H+N+S Landschapsarchitecten, viel deze eer te beurt.

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

30 oktober, 3:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.