Aarlen-Triergebouw in Brussel krijgt ingrijpende renovatie met behoud architectuur

15 juni 2021, 12:32

Het markante Aarlen-Triergebouw in de Europese wijk in Brussel ondergaat de komende jaren een ingrijpende renovatie en verduurzaming. De nieuwe eigenaren van het gebouw, projectontwikkelaars BPI Real Estate en AG Real Estate, hebben samen met de Brusselse bouwmeester het team met Trans architectuur stedenbouw, Util en CES geselecteerd voor de opgave.

Het gebouw Aarlen-Trier stamt uit de jaren zeventig van de vorige eeuw en is een van de beeldbepalende gebouwen in de Europese wijk. Voor het herontwerp van het gebouw schreven de ontwikkelaars en het team van de Brusselse bouwmeester een internationale architectuurwedstrijd uit, die volgens bouwmeester Kristiaan Borret op veel belangstelling trok.

Behoud kenmerkende gevel
Vijf aangemelde teams kregen de kans een projectvoorstel in te dienen. Het team van Trans-Util-CES is geselecteerd voor de opwaardering van het gebouw, mede omdat het team de architectuur van het huidige gebouw in zijn geheel wil respecteren.

Het architectenteam laat de buitenschil van het gebouw nagenoeg onaangeroerd, zodat het zijn kenmerkende, opvallend repetitieve karakter behoudt, legt Trans uit. In het hart van het gebouw zullen enkele sterke bouwkundige ingrepen plaatsvinden, die er op zijn gericht de kwaliteit van de binnenruimten te verbeteren.

Hangende vloerdelen
De interne structuur, bestaande uit zware kolommen, wordt uit het middeldeel verwijderd; ter vervanging gebruikt het team een systeem van spanten waaraan de vloerdelen zijn verbonden door kabels. De keuze voor een hangende constructie heeft volgens het ontwerpteam tal van voordelen.

Deze oplossing zal zowel de ruimtelijkheid als de lichtinval verbeteren, legt het team uit. Bovendien resulteert het in een grotere flexibiliteit voor de inrichting van de kantoren. De eerste en tweede ondergrondse verdieping krijgen – in reactie op de afnemende behoefte aan parkeerplaatsen – een nieuwe functie.

Welzijn
“Het zijn bewuste keuzes om het welzijn van de toekomstige gebouwgebruikers te vergroten en tegelijkertijd in te spelen op de veranderende behoeften van de kantorenmarkt”, legt Xavier Denis van AG Real Estate uit.

Het vernieuwde gebouw biedt straks een oppervlakte van 18.500 m² bovengronds en 1.700 m² extra bruikbare oppervlakte op twee ondergrondse lagen. De gebouw zal beschikken over onder meer ruimten voor co-working, vergaderruimten, een vergaderzaal, een fitnessruimte, dakterrassen, een tuin en een fietsenstalling.

Ecologische voetafdruk
Volgens de ontwikkelaars is een belangrijke reden om het gebouw te renoveren, naast het behoud van de architectuur, het minimaliseren van de ecologische voetafdruk van de werkzaamheden. Ook de vernieuwing van de ruwbouw en technische voorzieningen zijn gericht op duurzame doelen.

De CO₂-uitstoot en het energieverbruik van het Aarlen-Triergebouw zal aanzienlijk worden verminderd. Door de toepassing van zonnepanelen en warmtepompen moet het gebouw vrij van fossiele-brandstofgebruik worden. Het streven van het team is om de certificaten Breeam Excellent en Well gold te behalen.

Groen
Verder wil het ontwerpteam met het oog op verkoeling en biodiversiteit zoveel mogelijk groen in het project verwerken, zo laat het weten. Vegetatie kan een plek krijgen op de begane grond en op verschillende terrassen, waaronder het dakterras op de twaalfde verdieping.

Tot slot wordt de binnenruimte geopend om een publiek toegankelijke verbinding te creëren tussen de Rue d’Arlon en de Rue De Trèves.

De vergunningaanvraag wordt eind 2021 ingediend; de werkzaamheden staan gepland voor 2023-2024.

Trefwoorden

ces trans architectuur stedenbouw util belgië brussel renovatie kantoorgebouw

1	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
4	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober
5	bureau SLA ontdekt, transformeert en gebruikt rijksmonumentale werkplaats donderdag, 9 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Design Museum Gent presenteert definitief ontwerp grote verbouwing

9 juni 2021

Leietheater Deinze van Trans en V+ opgeleverd

29 april 2020

Derde leven voor oud warenhuismagazijn als theater

16 januari 2020

Trans ontwerpt wijkcentrum als compositie van vertrouwde elementen

17 december 2019

Ontvangstgebouw als 'veilige plaats' in groot havengebied

28 november 2018

Appartementengebouw in hsb frist hart van Marollenwijk op

30 maart 2021

Spiegelende loopbrug verbindt Belgische parlementsgebouwen

1 februari 2021

OKRA en BRUT ontwerpen nieuw stadspark in Brussel

16 april 2021

B-architecten en VELD winnen competitie OCMW Brussel

11 november 2020

Neutelings Riedijk verandert Gare Maritime in overdekte 'stad'

12 oktober 2020

Brussel schrijft aanbesteding uit voor cultureel centrum Molenbeek

5 oktober 2020

Binst Architects en Snøhetta winnen transformatieproject in centrum Brussel

24 maart 2020

Nieuwe invulling voor historisch theatergebouw in Brussel

3 maart 2020

OMA en Jaspers-Eyers ontwerpen nieuwe hoofdkantoor NMBS

24 februari 2020

Winnend plan van Civic Architects, BC architects en AWB voor cultuurcentrum Brussel

14 september 2021

Voormalig kantoorgebouw getransformeerd tot gemeentehuis Ukkel

25 maart 2022

Proximus-torens in Brussel herontwikkeld door team met Neutelings Riedijk

15 juli 2022

Multifunctioneel gebouw van Bogdan & Van Broeck verbindt Molenbeek en de kaai

14 september 2022

Groen licht voor transformatie historisch pand aan Beursplein Brussel

22 november 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bureau POLO geselecteerd als architect voor nieuw dienstencentrum in Beerse

Gisteren, 13:56

Het bureau POLO heeft een voorontwerp voor een nieuw gemeentelijk dienstencentrum van de gemeente Beerse gemaakt. Het project kwam, in opdracht van de gemeente, tot stand in samenwerking met ontwikkelaar en bouwer Groep Van Roey.

PosadMaxwan en Civic Architects maken plan voor herontwikkeling KMS-terrein Hengelo

Gisteren, 12:16

De gemeente heeft de grond deze zomer aangekocht en gaat in samenwerking met ontwikkelaar Trebbe het historische industriegebied herontwikkelen.

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

13 oktober, 1:47

Het shortstayhotel met 34 studio’s is gebouwd op de plek van het gesloopte Hotel Terminus. De voorgevel is ontworpen op basis van een analyse van de voorgevel van het oude hotel.

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York

10 oktober, 4:34

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan de transformatie van een vijftig hectare omvattend havengebied in New York tot een maritieme haven en een woonwijk.

PBL: Ook nieuw plan voor circulaire economie is niet genoeg

Gisteren, 14:42

In de nieuwe versie van het zogeheten Nationaal Programma Circulaire Economie staan ‘vooral veel intenties en plannen’, schrijft het planbureau.

Bossen en bodems in zwaar weer, klimaatraad maakt zich zorgen

Gisteren, 10:24

De klimaatverandering versnelt en de biodiversiteit gaat hard achteruit, terwijl er volgens de WKR steeds meer van de bossen en bodems wordt gevraagd.