Amsterdam creëert meer ruimte voor nieuwe kantoren

25 juli 2017, 16:15

Na een jarenlange rem op kantorenbouw creëert Amsterdam weer ruimte voor nieuwe kantoren. Na 2019, als de zogeheten frictieleegstand van acht procent is bereikt, mag er nieuw kantoorvolume bij komen op verschillende plekken in de stad. Dat heeft de gemeente Amsterdam bekendgemaakt.

Dinsdag presenteerde de gemeente haar Kantorenstrategie 2017, de opvolger van eenzelfde nota uit 2011. In de afgelopen zes jaar is de kantorenleegstand mede dankzij transformatie gedaald van achttien procent naar 12,8 procent. De verwachting is dat de leegstand de komende twee jaar verder daalt naar acht procent, een percentage waarbij de speling op de kantorenmarkt te klein wordt.

Met de groeiende hoofdstedelijke economie (2,5 procent per jaar), de toenemende vraag naar kantoorruimte en de Brexit in het achterhoofd heeft het stadsbestuur verschillende locaties aangewezen waar na 2019 nieuwe kantoren (775.000 m2 in totaal) gerealiseerd mogen worden.

Het gaat om het gebied ten westen van de Zuidas, Arenapoort, Schipholcorridor/ Schinkelkwartier, Marineterrein, Sixhaven en de Nieuwe Kern. Vooral de vraag naar grote kantoorruimte is groot, meldt de gemeente Amsterdam erbij.

Ook in nieuwe wijken, zoals de Sluisbuurt en het Centrumeiland IJburg, wordt kantoorruimte gerealiseerd. In de genoemde gebieden gaat het ongeveer tien procent van het totale bouwvolume.

De transformatie van kantoren zal doorgaan. Op die manier moeten meer gemengde wijken worden gecreëerd en zullen monofunctionele kantoorlocaties als Amstel III, Riekerpolder en Sloterdijk (waar overigens als de nodige ontwikkelingen gaande zijn) aangepakt.

Komend najaar wordt de Kantorenstrategie 2017 besproken in de gemeenteraad.

Trefwoorden

amsterdam brexit kantoren

1	Rotterdam presenteert definitief ontwerp voor verbouwing Boijmans van Beuningen donderdag, 30 oktober
2	Spectaculaire overkapping voor vernieuwd Arnhems busstation Kronenburg maandag, 3 november
3	Oude werkplaats Rotterdamse haven getransformeerd tot 'basecamp' logistiek bedrijf donderdag, 30 oktober
4	Groot Egyptisch Museum naar ontwerp van Heneghan Peng en West 8 officieel geopend maandag, 3 november
5	Carlijn Kingma biedt voorproef nieuw werk in kunstgalerie Brutus donderdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Leegstand kantoren blijft structureel hoog'

27 november 2017

Negentien steden willen EU-agentschap EMA

1 augustus 2017

Kantorenaanbod Randstad sterk gedaald

6 september 2017

Amsterdam gaat nieuwe kantoren tenderen

15 januari 2018

Amsterdam begint met aanleg Middeneiland

8 maart 2017

CBRE waarschuwt voor krappe kantorenmarkt Amsterdam

8 mei 2017

Amsterdam bouwt nieuwe wijk met 40.000-70.000 woningen

22 juni 2017

Amsterdam bij meest dynamische steden Europa

27 juni 2017

Amsterdam investeert in leefbaarheid stad

17 mei 2017

Glansrol Amsterdam in opleving kantorenmarkt

22 februari 2017

Werken, wonen en sporten op Marineterrein Amsterdam

28 juli 2017

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

Vanaf 2023 verbod op 'energie-onzuinige' kantoren

5 november 2018

Amsterdam gaat kantoorruimte bijbouwen

5 april 2019

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Platform Struck wint Ruud van Berkel Award

2 uur geleden

Het platform Struck heeft de derde editie van de Ruud van Berkel Award gewonnen.

Winnaars NRP Gulden Feniks 2025 bekend

Vandaag, 11:10

De Nederlandsche Bank in Amsterdam, De Meelfabriek in Leiden en Kantoor Vol Afval in Katwijk zijn onderscheiden met de NRP Gulden Feniks 2025. De ‘wildcard’ ging naar Witte Panden in Rotterdam.

RED Company ontwikkelt nieuwe hightech faciliteit Eli Lilly in Katwijk

Gisteren, 16:00

De Rotterdamse vastgoedontwikkelaar en -investeerder gaat een nieuwe productie-, kantoor- en onderzoeksfaciliteit voor Eli Lilly op Leiden Bio Science Park ontwikkelen.

Uitbreiding met afgeronde luifel voor Eindhovense jarenvijftigvilla

Gisteren, 15:07

In Eindhoven heeft Bureau Fraai een villa uit de jaren vijftig gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse uitbouw.

Arons en Gelauff benoemt drie associates

Gisteren, 12:05

Eva Heldeweg, Gijs Beckman en Thom Zijlstra zijn benoemd tot associate partner bij Arons en Gelauff architecten.

DigiBouw 2025 – enkele tips

Gisteren, 11:14

Op 19 en 20 november 2025 vindt in het Beatrixgebouw van de Jaarbeurs in Utrecht de tweede editie van DigiBouw plaats. Enkele tips voor sessies die voor architecten van toegevoegde waarde zijn.