Amsterdam creëert meer ruimte voor nieuwe kantoren

25 juli 2017, 16:15

Na een jarenlange rem op kantorenbouw creëert Amsterdam weer ruimte voor nieuwe kantoren. Na 2019, als de zogeheten frictieleegstand van acht procent is bereikt, mag er nieuw kantoorvolume bij komen op verschillende plekken in de stad. Dat heeft de gemeente Amsterdam bekendgemaakt.

Dinsdag presenteerde de gemeente haar Kantorenstrategie 2017, de opvolger van eenzelfde nota uit 2011. In de afgelopen zes jaar is de kantorenleegstand mede dankzij transformatie gedaald van achttien procent naar 12,8 procent. De verwachting is dat de leegstand de komende twee jaar verder daalt naar acht procent, een percentage waarbij de speling op de kantorenmarkt te klein wordt.

Met de groeiende hoofdstedelijke economie (2,5 procent per jaar), de toenemende vraag naar kantoorruimte en de Brexit in het achterhoofd heeft het stadsbestuur verschillende locaties aangewezen waar na 2019 nieuwe kantoren (775.000 m2 in totaal) gerealiseerd mogen worden.

Het gaat om het gebied ten westen van de Zuidas, Arenapoort, Schipholcorridor/ Schinkelkwartier, Marineterrein, Sixhaven en de Nieuwe Kern. Vooral de vraag naar grote kantoorruimte is groot, meldt de gemeente Amsterdam erbij.

Ook in nieuwe wijken, zoals de Sluisbuurt en het Centrumeiland IJburg, wordt kantoorruimte gerealiseerd. In de genoemde gebieden gaat het ongeveer tien procent van het totale bouwvolume.

De transformatie van kantoren zal doorgaan. Op die manier moeten meer gemengde wijken worden gecreëerd en zullen monofunctionele kantoorlocaties als Amstel III, Riekerpolder en Sloterdijk (waar overigens als de nodige ontwikkelingen gaande zijn) aangepakt.

Komend najaar wordt de Kantorenstrategie 2017 besproken in de gemeenteraad.

Trefwoorden

amsterdam brexit kantoren

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 17 september
2	Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd maandag, 15 september
3	Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep dinsdag, 16 september
4	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? dinsdag, 16 september
5	Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland donderdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Leegstand kantoren blijft structureel hoog'

27 november 2017

Negentien steden willen EU-agentschap EMA

1 augustus 2017

Kantorenaanbod Randstad sterk gedaald

6 september 2017

Amsterdam gaat nieuwe kantoren tenderen

15 januari 2018

Amsterdam begint met aanleg Middeneiland

8 maart 2017

CBRE waarschuwt voor krappe kantorenmarkt Amsterdam

8 mei 2017

Amsterdam bouwt nieuwe wijk met 40.000-70.000 woningen

22 juni 2017

Amsterdam bij meest dynamische steden Europa

27 juni 2017

Amsterdam investeert in leefbaarheid stad

17 mei 2017

Glansrol Amsterdam in opleving kantorenmarkt

22 februari 2017

Werken, wonen en sporten op Marineterrein Amsterdam

28 juli 2017

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

Vanaf 2023 verbod op 'energie-onzuinige' kantoren

5 november 2018

Amsterdam gaat kantoorruimte bijbouwen

5 april 2019

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

College van Rijksadviseurs presenteert agenda voor komende vier jaar

Gisteren, 14:45

Het College van Rijksadviseurs werkt de komende jaren onder meer aan een veelomvattende visie op volkshuisvesting. Daarbij gaat het CRa naar eigen zeggen voorbij aan het bouwen.

Rijksmonumentale fabriek in Dongen getransformeerd tot woongebouw

Gisteren, 11:59

In het Brabantse Dongen is naar ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten de rijksmonumentale JAL-schoenenfabriek getransformeerd tot woongebouw. Er zijn achttien grote en kleinere lofts gerealiseerd in het ruim honderd jaar oude complex.

Studio Modijefsky geeft café voormalig filmmuseum een nieuwe identiteit

Gisteren, 09:45

Het voor sommige, oudere filmfanaten iconische café in het Vondelpark Paviljoen is door het Amsterdamse ontwerpbureau ingrijpend gewijzigd.

Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland

18 september, 3:13

Een samenwerkingsverband met Inside Outside, Arons en Gelauff architecten en Office Raumplan heeft een tender voor 190 woningen en een ‘buurthub’ op het Strandeiland IJburg in Amsterdam gewonnen.

Bouw megatunnel tussen Duitsland en Denemarken opnieuw vertraagd

Gisteren, 13:40

Het miljarden euro's kostende project moest in 2029 klaar zijn, maar dat verwacht de ontwikkelaar niet meer te halen.

Gelderland wil bescherming voor oude bosgronden versoepelen

Gisteren, 10:39

Dit zou gebruik van de grond voor zaken als woningbouw en wegenaanleg vergemakkelijken.

Kabinet koerst op moderne verzorgingshuizen voor ouderen

18 september, 1:48

Voor ouderen die niet meer zelfstandig thuis kunnen of willen wonen, maar nog te goed zijn voor verblijf in een verpleeghuis, kan een nieuwe woonvorm komen.

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september, 11:44

Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod.

Netbeheerders lanceren internationale oproep voor verzwaring stroomnet

17 september, 1:28

Het initiatief komt in de vorm van een challenge met de naam LV-NExT.

Vincent Luyendijk verzorgt keynote bij kick-offbijeenkomst Eo Wijersprijsvraag

17 september, 11:55

Op vrijdag 10 oktober vindt in evenementencentrum Papendal in Arnhem de kick-offbijeenkomst voor de dertiende editie van de Eo Wijersprijsvraag plaats.

Ga naar het nieuws-archief