Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Glansrol Amsterdam in opleving kantorenmarkt

22 februari 2017, 12:04

De Nederlandse kantorenmarkt heeft afgelopen jaar de weg omhoog duidelijk ingezet na het voorzichtige herstel in 2015. De vraag naar kantoorruimte nam stevig toe en daarbij daalde het aanbod. Volgens makelaarsvereniging NVM Business was vooral de opleving in Amsterdam sterk.

In totaal werd afgelopen jaar 1,6 miljoen vierkante meter kantooroppervlakte verhuurd of verkocht. Een stijging met 25 procent ten opzichte van een jaar eerder. Vooral de aantrekkende economie zorgde voor een hogere vraag naar kantoorruimten. Het aanbod beschikbare kantoren daalde met 9 procent naar 7,75 miljoen vierkante meter, geholpen ook door kantoorruimtes die uit de voorraad werden onttrokken.

Eind 2016 stond volgens NVM Business 16 procent van de kantoorruimtes in Nederland leeg. Een jaar eerder was dat ruim 17 procent.

Volgens NVM Business waren er geografisch gezien wel duidelijke verschillen. In het noorden van Nederland was de vraag naar kantoorruimte tanende, terwijl in de Randstad juist meer vraag was naar werkplekken. In Amsterdam steeg de afzet van kantoorruimten met 70 procent tot 383.000 vierkante meter.

Huurprijzen
De opleving op de Amsterdamse kantorenmarkt was ook merkbaar in de huurprijzen. Waar over het algemeen de huren redelijk stabiel bleven, moest voor kantoorruimtes in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas tot wel 15 procent meer worden betaald.

Verder viel op dat beleggers steeds meer heil zien in kantoren als belegging. Afgelopen jaar kochten beleggers voor circa 4 miljard euro aan kantoren, tegenover 3 miljard euro een jaar eerder. Ook hier lag het zwaartepunt in de Randstad, waar 85 procent van de totale investeringen werden gedaan.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm business kantoren leegstand

1	Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen donderdag, 9 april
2	Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht woensdag, 8 april
3	Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven woensdag, 8 april
4	SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt vrijdag, 10 april
5	KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld woensdag, 8 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam gaat nieuwe kantoren tenderen

15 januari 2018

Kantorenaanbod Randstad sterk gedaald

6 september 2017

Amsterdam creëert meer ruimte voor nieuwe kantoren

25 juli 2017

Amsterdam bij meest dynamische steden Europa

27 juni 2017

NVM: fors meer passende nieuwe kantoren nodig

8 juni 2017

CBRE waarschuwt voor krappe kantorenmarkt Amsterdam

8 mei 2017

Verslag van Het Grote Kantorencongres

28 november 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht

1 uur geleden

Het onderkomen van de mbo-school wordt gerenoveerd en uitgebreid met een houten gebouwdeel, dat onder meer de nieuwe hoofdentree en twee atria bevat. Ook moet de nieuwbouw de bestaande gebouwen beter met elkaar verbinden.

Stedelijk Museum organiseert tentoonstelling over ontwerper Kho Liang Ie

2 uur geleden

Met zijn ontwerpen voor meubels en interieurs van de jaren vijftig tot zijn dood halverwege de jaren zeventig nam Kho een centrale positie in binnen de Nederlandse vormgeving. Vermaard is onder meer zijn inrichting van luchthaven Schiphol.

Restauratie Atlasbeeld op dak Koninklijk Paleis Amsterdam afgerond

10 april, 3:38

Het beeld op het fronton van het paleis was in juli van zijn plek gehaald voor een uitgebreide onderhoudsbeurt in Antwerpen.

Nieuw zitgebied Lounge 2 Schiphol geïnspireerd door overgangsfase in oeuvre Mondriaan

10 april, 2:16

Op luchthaven Schiphol is de derde en laatste fase van door Beyond Space ontworpen zitgebieden opgeleverd. Net als de eerste twee fases van het project is dit gedeelte geïnspireerd door het werk van Mondriaan, maar dan uit een eerdere periode.

AFM: funderingsproblemen bij bijna 220.000 woningen

19 minuten geleden

De huizen van bijna een half miljoen woningeigenaren hebben een hoog risico op funderingsproblemen of een mogelijke kwetsbare fundering.

Oprichter omgevallen vastgoedconcern Evergrande bekent schuld

4 uur geleden

Evergrande was ooit de grootste projectontwikkelaar van China, maar kwam in de problemen toen het zijn schulden niet kon terugbetalen.

Grote en kleine gemeenten balen van bouwregels Zuid-Holland

10 april, 4:31

Grote en kleine gemeenten in Zuid-Holland hebben hun zorgen geuit over nieuwe regels van de provincie, die volgens hen de woningbouw belemmeren.

Twijfels in Zuid-Holland over halen van doelen landelijk gebied

10 april, 12:18

De meeste partijen in de Zuid-Hollandse politiek hebben twijfels over de plannen die in zestien deelgebieden zijn gemaakt voor de aanpak van het landelijk gebied.