Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

CBRE waarschuwt voor krappe kantorenmarkt Amsterdam

8 mei 2017, 16:21

In Amsterdam is in het eerste kwartaal van dit jaar bijna 72.000 vierkante meter aan kantoorruimte verhuurd. Dat is een nieuw record sinds 2012, maakte vastgoedadviseur CBRE maandag bekend. Het bedrijf waarschuwt voor schaarste aan kantoorruimte en stijgende huurprijzen.

Volgens managing director Ralph de Boer van CBRE maakt de beperkte vestigingsmogelijkheden voor nieuwebedrijven Amsterdam onaantrekkelijk. In Het Parool laat hij weten dat de stad op de onderste plek van het lijst van tien belangrijkste kantorensteden in Europa staat.

Amsterdam heeft niet veel minder leegstand dan nummer een Dublin, maar in de Ierse hoofdstad wordt beduidend meer gebouw aan uitbreiding van het kantoorvloeroppervlak (10 tegen 0,4 procent). Oorzaak is vooral de bouwstop op kantoren die de stad tijdens het hoogtepunt van de kantorencrisis heeft afgekondigd. Er wordt momenteel slechts op beperkte schaal kantoren bijgebouwd.

De Boer wijst naar steden als Berlijn en Stockholm, waar op vergelijkbare wijze krapte is ontstaan als in Amsterdam. Daar zijn de huurprijzen in korte tijd met twintig tot veertig procent gestegen, wat slecht is voor bijvoorbeeld het behoud van start-up- en scale-up-bedrijven voor de stad. Ook bedrijven die Groot-Brittannië verlaten wegens de Brexit kijken goed naar de lijst van aantrekkelijke kantorensteden.

Zuidoost
Er is in het eerste kwartaal voor 71.800 vierkante meter aan kantoorruimte verhuurd. Huurcontracten werden vooral afgesloten op kantorenlocaties in Amsterdam Zuidoost, Sloterdijk, Oost en de Zuidas.

De vierkante meters komen met name voor rekening van bedrijven in de telecom, media- en technologiesector en de financiële dienstverlening. Zo huurde Uber bijvoorbeeld circa 8.400 vierkante meter kantoorruimte in gebouw The Cloud, vlakbij het Amstelstation en huurde Kas Bank 6.000 m² in De Entree 500 in Amsterdam Zuidoost.

Trefwoorden

kantoren amsterdam

1	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
2	BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming dinsdag, 17 maart
3	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart
4	De nieuwe kleren van de keizer dinsdag, 17 maart
5	Duncan Stutterheim en SOM maken plannen voor meerdere locaties Sloterdijk I maandag, 16 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwbouw op Zuidas voor EU-agentschap

11 juli 2017

Negentien steden willen EU-agentschap EMA

1 augustus 2017

Amsterdam bij meest dynamische steden Europa

27 juni 2017

Amsterdam creëert meer ruimte voor nieuwe kantoren

25 juli 2017

Seniorenwoningen gerealiseerd naast rijksmonumentale villa

14 december 2017

NVM: fors meer passende nieuwe kantoren nodig

8 juni 2017

Rijk verdient 278 miljoen met vastgoed

17 januari 2017

Amsterdam boven aan lijstje opvolgers City

1 juli 2016

Rijnboutt levert grootste commercieel volume op

30 januari 2017

Glansrol Amsterdam in opleving kantorenmarkt

22 februari 2017

Amerikaans mediabedrijf zorgvuldig ingepast in Nederlands erfgoed

14 december 2017

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

Video: CBRE vestigt zich in voormalige autogarage

15 maart 2019

Amsterdam gaat kantoorruimte bijbouwen

5 april 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion

Gisteren, 15:37

De Eindhovense club wil de capaciteit van zijn onderkomen opschroeven met maximaal 25.000 bezoekers. Om dit te bewerkstelligen, komt er een nieuwe schil rond het stadion waarin een derde ring is opgenomen.

Rijkswaterstaat staakt renovatie markante houten Krùsrak-brug in Sneek

Gisteren, 11:32

Tijdens de renovatie werd duidelijk dat de constructieve veiligheid van de brug niet langer kan worden verzekerd, laat RWS weten. De uit 2008 stammende Krúsrak-brug over de rijksweg 7 is ontworpen door Onix en Archterbosch Architecten.

KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven

Gisteren, 10:35

De opdracht omvat het ontwerp van een nieuw onderzoeks- en onderwijsgebouw en de stedenbouwkundige ontwikkeling van een nieuw campusgebied.

Projecten gezocht voor vijfde Adriaan Dessingprijs

19 maart, 2:42

De tweejaarlijkse architectuurprijs vestigt de aandacht op bijzondere, gerealiseerde plannen in de Zuid-Hollandse gemeenten Westland en Midden-Delfland. Het kan gaan om nieuwbouw, restauratie of landschappelijke projecten.

Friesland brengt duizenden karakteristieke boerderijen in kaart

Gisteren, 14:16

Door alle informatie over de voor het landschap kenmerkende gebouwen op één plek te brengen, moet het makkelijker worden om ze te behouden.

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

Gisteren, 12:18

De meeste mensen vinden dat de overheid te weinig doet om dit te stimuleren.

Rekenkamer kraakt resultaten EU-innovatiefonds voor verduurzaming

Gisteren, 09:25

Het Innovatiefonds van de Europese Unie levert veel minder resultaat op dan verwacht op het gebied van verduurzaming en innovatie.

Provincie schrapt beoogde locaties windturbines in Groene Hart

19 maart, 1:35

De provincie had twaalf plekken op het oog, maar dat leidde tot maatschappelijk en politiek verzet.

Staten Utrecht willen netcongestie versneld aanpakken

19 maart, 9:44

De fracties wezen op de noodzaak van het zo snel mogelijk realiseren van een hoogspanningsstation dat essentieel is voor het opsplitsen van het elektriciteitsnetwerk tussen de Flevopolder, Gelderland en Utrecht.