Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Moderne renovatie jaren 50 tussenwoning
Jaren '30 Architect
Waterwoningen Rotterdam
Houthandel van Dam
Gemeentelijk monument verbouwen in Zeist
Jaren '30 Architect
91 tijdelijke woningen
Houthandel van Dam
Villa AB1
B-too
Levensloopbestendige bungalow
Engel Architecten
Strand Nesselande Rotterdam
Houthandel van Dam
Appartementen Maassluis
Houthandel van Dam
Zonneheuvel - Nunspeet
Houthandel van Dam
Gorter ook populair op IJburg
Gorter Luiken BV
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
Akoestisch Wolvilt - Fresco Grijs 004
Féline
Western Red Cedar
Houthandel van Dam
Akoestisch PET Vilt - Minimal Art Blauw 004
Féline
Pierre Paulin Osaka Sofa
De Machinekamer
Stalen Telescoopdeur
Stalen Deuren Meesters
Profiled Window
Primoclad Europe B.V.
Spuitschuimisolatie
Huntsman Building Solutions
100% hergebruik met circulaire baksteengevel
Hagemeister GmbH & Co. KG
Stalen deuren brons | Steel look
Anyway Doors
Isobooster7 Professional P140
Isobooster
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Jonas
Orange Architects
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Office Winhov
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Tess Broekmans over Oostenburg
Gesprek met Frank Suurenbroek over neuroarchitectuur en hoogbouw op ooghoogte
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over data, parametrisch ontwerpen en AI
Gesprek met Nathalie de Vries over multipliciteit in hoogbouw
Gesprek met Flora Nycolaas over hoogbouw in Amsterdam
Gesprek met Nathalie de Vries over multipliciteit in hoogbouw
Gesprek met Britta en Diederik van Egmond over sociale luxe
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over data, parametrisch ontwerpen en AI
Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company
Gesprek met Frank Suurenbroek over neuroarchitectuur en hoogbouw op ooghoogte
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
Aerial Access
Gevel Onderhouds- en Valbeveiligingssysteem, met Extra Ruimte voor Duurzaamheid
Gsource Technologies LLC
Engineering and Architecture Design Firm
het Cultuurfonds
Mublio
Trapkasten op maat
Dakgotenopmaat.nl
Wij helpen je aan (uit) de goot!
de Huischkamer
Originele Marokkaanse zelliges en antieke vloertegels.
Grohe Nederland B.V.
Pure Freude an Wasser
Knauf Insulation
challenge. create. care
Gorter Luiken BV
Onderhoudsvrije luiken voor toegang door daken, vloeren, wanden en plafonds.
Reynaers Aluminium Nederland
Serge Ferrari
OCS | Office Cabling Systems
Totaalleverancier voor kabelmanagement
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
Stagiaire
Kraaijvanger Architects
Studio PROTOTYPE zoekt gedreven en talentvoll assistent ontwerper
studio PROTOTYPE B.V.
Studio PROTOTYPE zoekt technisch ontwerper / BIM archicad-modelleur
studio PROTOTYPE B.V.
junior architect
De Zwarte Hond
management assistent
De Zwarte Hond
ingenieur innovatie voor architectuur
De Zwarte Hond
WE zoekt junior ontwerptalent
WE architecten
Architect met 2+ jr ervaring
Studio for New Realities
Interieurarchitect/ontwerper
Mirato Interior design + build
Junior architect
Common Affairs
OIII architecten zoekt architect
OIII architecten
Junior Technisch Ontwerper
Marc Koehler Architects B.V.
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #11
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Naadloos overstappen op Archicad: hoe pak je dit aan?
Online
Wonen met landschap
IJzaal, Pakhuis de Zwijger, Piet Heinkade 179, 1019 HC Amsterdam
Klimaatbeheersing, wooncomfort en circulariteit zijn sleutelwoorden op Polyclose 2024
Flanders Expo, Hal 1-6, Maaltekouter 1, Gent (België)
CAST Stadsgesprek POST65
Club Smederij, Spoorzone Tilburg
Carbon Stories: Circulair in 2050, Droom of Werkelijkheid?
Keilepand, Keilestraat 9, Rotterdam
Tentoonstelling ‘Gevonden architectuur’ met lezing Lacaton
De Singel, Desguinlei 25, 2018 Antwerpen
Bouwen onder de Omgevingswet
De Hall/ TVVL, Korenmolenlaan 4 3447 GG Woerden
Michel de Klerk, inspirator van de Amsterdamse School
Oostzaanstraat 45, Amsterdam
Woondebat: Vormgeven aan (samen)leven
De Nieuwe Coehoorn/CASA , Coehoornstraat 17 6811 LA Arnhem
Naadloos overstappen op Archicad: hoe pak je dit aan?
Online
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Waarde serviceflats soms paar honderd euro
18 juli 2013, 9:40
Heel de woningmarkt verkeert in zwaar weer, maar serviceflats in het bijzonder zijn inmiddels vrijwel onverkoopbaar. Op huizensite
Funda.nl
bijvoorbeeld wordt een aantal van deze luxe seniorenwoningen aangeboden voor maar 10.000 euro. Soms veranderen ze voor enkele honderden euro's van eigenaar.
De vraag is flink teruggelopen doordat het wonen in een serviceflat erg prijzig kan zijn, legt onderzoeker Lennart Homan van adviesbureau TimesLab uit. "Dit komt doordat bewoners van serviceflats standaard voor bepaalde faciliteiten betalen, ongeacht of ze er gebruik van maken. Bijvoorbeeld voor maaltijden, de nabijheid van een winkel of 24 uursbewaking. Gemiddeld bedragen de servicekosten van een gekocht appartement wel 725 euro per maand.''
Het merendeel van de serviceflats is in de jaren zestig en zeventig gebouwd op mooie locaties, bijvoorbeeld bij een bos of park. Ze werden oorspronkelijk gebouwd voor de ietwat welgestelde 65-plusser en hadden een waarde die in veel gevallen boven een ton uitging.
Leeg
"Nu is het traditionele concept achterhaald. Landelijk staan meer dan 6000 serviceflats leeg'', constateert Homan. Bewoners willen alleen nog maar voor faciliteiten betalen, als ze die ook echt nodig hebben. Mensen die nog wel geïnteresseerd zijn in een serviceflat, krijgen hun oude huis door de malaise op de woningmarkt vaak niet verkocht en kunnen dus ook niet verhuizen. Wanneer een bewoner van een serviceflat overlijdt, ontstaan daarom vaak situaties van leegstand. Erfgenamen zitten dan met de hoge servicekosten opgescheept. Zeker als er al andere woningen in het complex leegstaan, willen ze dan snel van het appartement af. Niet zelden worden de woningen opgekocht door particuliere investeerders, die de flat vervolgens proberen te verhuren. In de ogen van Homan kunnen veel serviceflats daarom beter worden omgevormd tot normale appartementen met faciliteiten voor ouderen in de buurt. "Door de vergrijzing kampen we de komende jaren in Nederland met een groot gebrek aan seniorenwoningen. De meeste moderne ouderen willen niet naar een verpleeghuis, maar met behulp van thuiszorg zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Er ligt hier dus een echte kans.''
Nederland telt in totaal ongeveer 360 servicecomplexen met in totaal zo'n 42.000 serviceflats. Ruwweg veertig procent daarvan betreft een servicecomplex met koopwoningen.
Trefwoorden
leegstand
zorg
serviceflats
Best gelezen
1
Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk
woensdag, 6 december
2
MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk
woensdag, 6 december
3
Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards
maandag, 4 december
4
AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen
maandag, 4 december
5
Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend
woensdag, 6 december
Gerelateerde nieuwsberichten
'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'
22 juli 2013
'Verpleeghuizen verspillen miljard per jaar'
6 maart 2015
'Ouderen willen huis uit voor seniorenwoning'
22 juli 2013
Video: Het grijze goud
7 februari 2014
Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd
23 september 2013
'Groei vertrouwen in woningmarkt vlakt af'
1 augustus 2013
'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'
26 juli 2013
Verkoop woningen dertig procent omhoog
17 oktober 2013
Steeds meer mensen die alleen wonen
23 april 2013
Aantal huishoudens stijgt met 1 miljoen
4 april 2011
Nog altijd tekort aan seniorenwoningen
11 december 2012
‘Oudere ouderen’ probleem voor krimpregio's
16 juli 2013
'Brede zorgcentra kunnen wijkfunctie vervullen'
25 februari 2013
'Maak half miljoen woningen levensloopgeschikt'
10 november 2011
Ouderen stellen wonen in verpleeghuis uit
11 juli 2011
Onderzoek naar rijksgebouwen als huizen
22 november 2011
Herontwikkeling zorggebouwen loont
12 januari 2011
'Leegstand in verzorgingstehuizen dreigt'
15 oktober 2012
'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'
22 juli 2013
'Verpleeghuizen verspillen miljard per jaar'
6 maart 2015
'Ouderen willen huis uit voor seniorenwoning'
22 juli 2013
Video: Het grijze goud
7 februari 2014
Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd
23 september 2013
'Groei vertrouwen in woningmarkt vlakt af'
1 augustus 2013
'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'
26 juli 2013
Verkoop woningen dertig procent omhoog
17 oktober 2013
Steeds meer mensen die alleen wonen
23 april 2013
Aantal huishoudens stijgt met 1 miljoen
4 april 2011
Nog altijd tekort aan seniorenwoningen
11 december 2012
‘Oudere ouderen’ probleem voor krimpregio's
16 juli 2013
'Brede zorgcentra kunnen wijkfunctie vervullen'
25 februari 2013
'Maak half miljoen woningen levensloopgeschikt'
10 november 2011
Ouderen stellen wonen in verpleeghuis uit
11 juli 2011
Onderzoek naar rijksgebouwen als huizen
22 november 2011
Herontwikkeling zorggebouwen loont
12 januari 2011
'Leegstand in verzorgingstehuizen dreigt'
15 oktober 2012
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Abe Bonnema Architectuurprijs 2023 toegekend aan de Kunstwerf
Gisteren, 17:15
De Abe Bonnema Architectuurprijs 2023 is toegekend aan de Kunstwerf in Groningen. De prijs, waaraan een geldbedrag van 50.000 euro, is vrijdagmiddag overhandigd aan de architecten van het project, Ard de Vries en Donna van Milligen Bielke.
Veertigjarig oeuvre Mecanoo centraal in monografie
Gisteren, 14:41
Vrijdag wordt officieel een monografie van Mecanoo gepresenteerd. Het boek Mecanoo People Place Purpose Poetry biedt een overzicht van het oeuvre dat het bureau in de afgelopen veertig jaar ontwierp.
Anterieure overeenkomst BuitenStad Hoorn ondertekend
Gisteren, 11:30
SVP Architectuur en Stedenbouw heeft in samenwerking met Copijn landschapsarchitecten het stedenbouwkundig plan opgesteld voor BuitenStad, een nieuw te verrijzen woonwijk in Hoorn.
3XN ontwerpt luxe woongebouw aan Derde Haven in Scheveningen
Gisteren, 10:38
De ontwikkelaars VORM en MRP en het Deense architectenbureau 3XN hebben het ontwerp gepresenteerd voor een gebouw met luxe appartementen op het vroegere Norfolkterrein in Scheveningen.
Provincie Zuid-Holland: 29.000 woningen erbij door optoppen
Gisteren, 15:26
De provincie Zuid-Holland gaat in de zoektocht naar de schaarse ruimte om huizen te bouwen nadrukkelijk kijken naar al bestaande woningen.
Rotterdam onderzoekt mogelijke fraude bij renovatie Boijmans en De Doelen
Gisteren, 13:12
Ook is er vooruitlopend op dat onderzoek een ambtenaar geschorst, meldt een woordvoerder van de gemeente.
Overijssel dreigt te stoppen met PPLG als Rijk niet betaalt
Gisteren, 12:03
De provincie Overijssel dreigt te stoppen met de uitvoering van het Provinciaal Programma Landelijk Gebied als de rijksoverheid geen geld hiervoor beschikbaar stelt.
World Food Center Experience in Ede verdeelt de Gelderse politiek
7 december, 1:46
Eind december kunnen de Staten mogelijk zelfs al beslissen om de subsidie in te trekken.
Amsterdam bereidt zich voor op maximumsnelheid van 30 kilometer
7 december, 11:35
De lagere snelheid moet de verkeersveiligheid verhogen en het verkeerslawaai halveren.
Provincie Utrecht saneert grond vliegbasis Soesterberg voor woningbouw
7 december, 9:03
Het Rijk betaalt de schoonmaakoperatie van 23,5 miljoen euro.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur