Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari 2023, 13:39

In Amsterdam Bullewijk is woningbouwproject Karsp opgeleverd. Het door OZ ontworpen complex bestaat uit twee torens met in totaal 274 huurwoningen, die worden verbonden door een laag bouwdeel met parkeervoorzieningen. Het zijn de eerste woningen in het voorheen monofunctionele kantorengebied.

Bullewijk maakt deel uit van Amstel III, een gebied in Zuidoost dat wordt getransformeerd van een kantoorgebied naar een gemengde wijk voor wonen, werken en recreëren. Karsp is gerealiseerd op de plek van een gesloopt kantoorpand aan de Karspeldreef, een van de hoofdverkeersaders in het gebied die wordt herontwikkeld tot een aaneengesloten ‘stadsstraat’.

Aan de Karspeldreef staat de noordelijke toren, die met zeventig meter de hoogste van de twee is. De dubbelhoge plint is bestemd voor commerciële functies, die moeten bijdragen aan de levendigheid van de vernieuwde Karspeldreef. De zuidelijke, vijftig meter hoge toren staat aan het rustiger Bullewijkpad en krijgt een maatschappelijke invulling van de plint.

De woningen lopen qua omvang uiteen van een piepkleine dertig vierkante meter tot tachtig m². De ordening van de appartementen heeft de vorm van de torens bepaald, laat OZ weten. Per verdieping zijn de woningen in een kruisachtige opzet georganiseerd rondom de liftkern en het trappenhuis. Dit heeft als voordeel dat alle woningen een overhoekse oriëntatie met zicht aan de twee zijdes hebben.

De gevels bestaan uit bakstenen met een lichtgrijze tint, die qua kleurstelling past bij de betonnen balkons. Het verschil tussen de verschillende materialen wordt pas van dichtbij zichtbaar, meldt OZ. De grijstinten zijn doorgezet in de interieurs van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de entree en parkeergarage, die daarnaast dankzij grote openingen in de gevel veel daglicht ontvangen.

Het project is opgeleverd met een energielabel A+++. Dit is onder meer te danken aan het feit dat op het dak van beide torens zonnepanelen liggen en de parkeergarage is uitgerust met een groendak dat zorgt voor verkoeling en waterretentie. Ook in de woningen zijn verschillende energiebesparende maatregelen getroffen, vertelt OZ.

Trefwoorden

bullewijk woningbouw woontoren amsterdam oz amstel iii amsterdam zuidoost

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
3	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Een appartementengebouw met acht verschillende woningen donderdag, 18 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam bouwt woonwijk van hout aan rand Nelson Mandelapark

6 juli 2023

Verbouwing en uitbreiding ABN AMRO-kantoor Amsterdam Zuidoost gestart

11 september 2023

NGA architecten wint selectie eerste zelfbouwkavel Amsterdam-Zuidoost

21 september 2023

Smart Mobility Hub Amsterdam-Zuidoost combineert meerdere functies

13 februari

Mei en Marc Koehler presenteren ontwerp Toren E in wijk SPOT

23 juni 2020

Onderzoek PosadMaxwan slecht Amsterdam Bullewijk als grens

14 oktober 2019

Bouw eerste woontorens op kantoorlocatie Bullewijk van start

16 juli 2019

Bouwstart voor prominente ontwikkeling in Amsterdam Zuidoost

19 september 2022

Studio Vinke ontwerpt woongebouw met broedplaats in Amstel III

26 juli 2022

Overeenkomst getekend voor woningbouwproject BRISK in Amstel III

24 maart 2022

OZ presenteert laatste twee blokken OurDomain

23 februari 2022

Uitbreiding Equinix Datacenter AM7 opgeleverd

15 juli 2021

Ruby Gardens door de Architekten Cie. brengt gemengd programma in Amstel III

28 mei 2021

Nieuw ensemble met woningen en kantoren voor Amstel III

20 augustus 2020

DOOR en MoederscheimMoonen ontwerpen woontoren voor SPOT

16 juli 2020

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari 2020

1.600 woningen erbij voor transformatiegebied Amstel III

8 juni 2018

Groen licht voor gebiedstransformatie SPOT Amsterdam

19 april 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Archello introduceert ‘de meest visuele podcastserie over architectuur’

Vandaag, 15:30

In elke Archello Podcast spreekt hoofdredacteur Collin Anderson met prominente architecten over hun vak en hun projecten; de afleveringen worden op de site rijkelijk geïllustreerd met beeldmateriaal, direct gelinkt aan het verhaal.

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

Vandaag, 13:29

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

Vandaag, 12:24

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

Vandaag, 09:00

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Terugluisteren: Violette Schönberger in Nooit Meer Slapen

Vandaag, 16:09

Maandag was architect, stedenbouwkundige en Architectenweb-columnist Violette Schönberger te gast in het radioprogramma Nooit Meer Slapen.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

Vandaag, 10:52

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

Vandaag, 09:42

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.