Aarlen-Triergebouw in Brussel krijgt ingrijpende renovatie met behoud architectuur

15 juni, 12:32

Het markante Aarlen-Triergebouw in de Europese wijk in Brussel ondergaat de komende jaren een ingrijpende renovatie en verduurzaming. De nieuwe eigenaren van het gebouw, projectontwikkelaars BPI Real Estate en AG Real Estate, hebben samen met de Brusselse bouwmeester het team met Trans architectuur stedenbouw, Util en CES geselecteerd voor de opgave.

Het gebouw Aarlen-Trier stamt uit de jaren zeventig van de vorige eeuw en is een van de beeldbepalende gebouwen in de Europese wijk. Voor het herontwerp van het gebouw schreven de ontwikkelaars en het team van de Brusselse bouwmeester een internationale architectuurwedstrijd uit, die volgens bouwmeester Kristiaan Borret op veel belangstelling trok.

Behoud kenmerkende gevel
Vijf aangemelde teams kregen de kans een projectvoorstel in te dienen. Het team van Trans-Util-CES is geselecteerd voor de opwaardering van het gebouw, mede omdat het team de architectuur van het huidige gebouw in zijn geheel wil respecteren.

Het architectenteam laat de buitenschil van het gebouw nagenoeg onaangeroerd, zodat het zijn kenmerkende, opvallend repetitieve karakter behoudt, legt Trans uit. In het hart van het gebouw zullen enkele sterke bouwkundige ingrepen plaatsvinden, die er op zijn gericht de kwaliteit van de binnenruimten te verbeteren.

Hangende vloerdelen
De interne structuur, bestaande uit zware kolommen, wordt uit het middeldeel verwijderd; ter vervanging gebruikt het team een systeem van spanten waaraan de vloerdelen zijn verbonden door kabels. De keuze voor een hangende constructie heeft volgens het ontwerpteam tal van voordelen.

Deze oplossing zal zowel de ruimtelijkheid als de lichtinval verbeteren, legt het team uit. Bovendien resulteert het in een grotere flexibiliteit voor de inrichting van de kantoren. De eerste en tweede ondergrondse verdieping krijgen – in reactie op de afnemende behoefte aan parkeerplaatsen – een nieuwe functie.

Welzijn
“Het zijn bewuste keuzes om het welzijn van de toekomstige gebouwgebruikers te vergroten en tegelijkertijd in te spelen op de veranderende behoeften van de kantorenmarkt”, legt Xavier Denis van AG Real Estate uit.

Het vernieuwde gebouw biedt straks een oppervlakte van 18.500 m² bovengronds en 1.700 m² extra bruikbare oppervlakte op twee ondergrondse lagen. De gebouw zal beschikken over onder meer ruimten voor co-working, vergaderruimten, een vergaderzaal, een fitnessruimte, dakterrassen, een tuin en een fietsenstalling.

Ecologische voetafdruk
Volgens de ontwikkelaars is een belangrijke reden om het gebouw te renoveren, naast het behoud van de architectuur, het minimaliseren van de ecologische voetafdruk van de werkzaamheden. Ook de vernieuwing van de ruwbouw en technische voorzieningen zijn gericht op duurzame doelen.

De CO₂-uitstoot en het energieverbruik van het Aarlen-Triergebouw zal aanzienlijk worden verminderd. Door de toepassing van zonnepanelen en warmtepompen moet het gebouw vrij van fossiele-brandstofgebruik worden. Het streven van het team is om de certificaten Breeam Excellent en Well gold te behalen.

Groen
Verder wil het ontwerpteam met het oog op verkoeling en biodiversiteit zoveel mogelijk groen in het project verwerken, zo laat het weten. Vegetatie kan een plek krijgen op de begane grond en op verschillende terrassen, waaronder het dakterras op de twaalfde verdieping.

Tot slot wordt de binnenruimte geopend om een publiek toegankelijke verbinding te creëren tussen de Rue d’Arlon en de Rue De Trèves.

De vergunningaanvraag wordt eind 2021 ingediend; de werkzaamheden staan gepland voor 2023-2024.

Trefwoorden

ces trans architectuur stedenbouw util belgië brussel renovatie kantoorgebouw

1	Nieuwe impressies van interieur De Zalmhaven I maandag, 02 augustus
2	Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt dinsdag, 03 augustus
3	Park Zomerhuis geeft publieke ruimte terug aan Stekene, België maandag, 02 augustus
4	Geometrie en ruwe materialen voor De Biertuin in Amsterdam West maandag, 02 augustus
5	Nieuwe editie Folly Art Norg van start vrijdag, 30 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Design Museum Gent presenteert definitief ontwerp grote verbouwing

Leietheater Deinze van Trans en V+ opgeleverd

Derde leven voor oud warenhuismagazijn als theater

Trans ontwerpt wijkcentrum als compositie van vertrouwde elementen

Ontvangstgebouw als 'veilige plaats' in groot havengebied

Appartementengebouw in hsb frist hart van Marollenwijk op

Spiegelende loopbrug verbindt Belgische parlementsgebouwen

OKRA en BRUT ontwerpen nieuw stadspark in Brussel

B-architecten en VELD winnen competitie OCMW Brussel

Neutelings Riedijk verandert Gare Maritime in overdekte 'stad'

Brussel schrijft aanbesteding uit voor cultureel centrum Molenbeek

Binst Architects en Snøhetta winnen transformatieproject in centrum Brussel

Nieuwe invulling voor historisch theatergebouw in Brussel

OMA en Jaspers-Eyers ontwerpen nieuwe hoofdkantoor NMBS

Andere nieuwsberichten

Helgasnelarchitecten geeft aula kwaliteit terug

Gisteren, 16:37

De aula op de begraafplaats aan de Nieuwe Hilversumsweg in Bussum voldeed niet meer geheel aan de huidige wensen. Helgasnelarchitecten maakte een ontwerp voor vernieuwing van het gebouw, met respect voor het eigen karakter.

Een loft met een hangende vloer

Gisteren, 13:53

Voor een particuliere opdrachtgever heeft Studio SAAM extra leefruimte gecreëerd in het casco appartement, waarbij de wensen moesten worden samengebracht met de beperkingen van het casco.

Cuypershuis in Roermond opgenomen in Iconic Houses Network

4 augustus, 1:47

Het voormalige woonhuis van architect Pierre Cuypers is onlangs opgenomen in het Iconic Houses Network. Tijdens de komende Open Monumentendag besteedt het Cuypershuis aandacht aan de toetreding tot het netwerk

Uitbreiding voor gemeentehuis Overbetuwe verbindt heden en historie

4 augustus, 11:02

In opdracht van de gemeente Overbetuwe heeft De Twee Snoeken een ontwerp gemaakt voor een gemeentehuis dat aantrekkelijk en gastvrij is voor alle inwoners en medewerkers.

Amsterdam wil helft geplande windturbines in havengebied

Gisteren, 17:20

Daarmee moet 25 megawatt worden opgewekt van de 50 megawatt aan windenergie die Amsterdam voor 2030 wil gaan produceren.

Sinds 2005 miljoen woningen erbij in Nederland

Gisteren, 10:39

Nederland telt sinds deze zomer meer dan acht miljoen woningen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek.

IG&H: hypotheekmarkt gekrompen ten opzichte van eerste kwartaal

Gisteren, 09:42

Volgens consultancybureau IG&H is de hypotheekmarkt gekrompen doordat het aantal starters opnieuw flink is gedaald. Ook de doorstroming op de huizenmarkt stagneert.

Aanpak ventilatie te kostbaar voor veel basisscholen

4 augustus, 3:28

Het lukt basisscholen vaak niet om het geld bij elkaar te krijgen voor aanpassing van de ventilatie in de gebouwen, zegt de sectororganisatie voor het primair onderwijs.

Timpaan en Padua onderzoeken mogelijkheid woningbouw in De Zilk

3 augustus, 1:29

Projectontwikkelaar Timpaan en woningstichting Sint Antonius van Padua hebben de intentieovereenkomst getekend voor een woningbouwontwikkeling rondom de Heilig Hart van Jezuskerk te De Zilk.