Impressie van het ontwerp door LEVS architecten

Akkoord in Haarlem over bouw 1.150 appartementen Centrum Schalkwijk

11 mei, 16:24

De gemeente Haarlem heeft met drie partijen een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de realisatie van zo’n 1.150 appartementen in Centrum Schalkwijk: Hoorne Vastgoed/HBB Groep, VOF Trebbe-Lunee en Dalpha-Nardinc. De betrokken architectenbureaus zijn ook bekend: LEVS Architecten, Groosman, Inbo en Koschuch Architects.

Het project betreft huurappartementen in het sociale segment, het middeldure segment en de vrije sector. Naast de ongeveer 1.150 appartementen gaat het om circa 5.000 m² commerciële ruimte (niet bestemd voor detailhandel) en 1.700 m² maatschappelijke ruimte. De ontwikkeling maakt deel uit van een grootschalige vernieuwing van het centrumgebied in stadsdeel Schalkwijk.

De drie ontwikkelende partijen nemen elk een deel van het project voor hun rekening. Aansluitend op de ontwikkelovereenkomst tussen Haarlem en de ontwikkelende partijen wordt voor elk deelproject een stedenbouwkundig programma van eisen uitgewerkt.

Ensemble van vijf gebouwen
De combinatie van Hoorne Vastgoed en HBB Groep realiseert in het plangebied, dat grenst aan winkelcentrum Schalkwijk, zo’n 530 huurappartementen en ruim 900 m² commerciële ruimte, zo melden ze. De appartementen krijgen een plek in vijf gebouwen naar ontwerp van LEVS Architecten.

Het ensemble bestaat uit twee stadsblokken en drie woontorens, variërend in hoogte van 22 tot 70 meter. Het ontwerp omvat tevens een ondergrondse parkeergarage met 270 plaatsen. Het programma is uitgebreid ten opzichte van eerdere plannen die Architectenweb heeft gemeld. HBB Groep zorgt voor de bouw van het project.

Nog drie gebouwen
VOF Trebbe-Lunee realiseert twee gebouwen, ontworpen door Groosman Architecten en Inbo, met in totaal 400 appartementen. De maximale bouwhoogte wordt 70 meter. Ook dit project voorziet in commerciële ruimtes en krijgt een verdiepte parkeerlaag, melden de betrokken partijen. Een combinatie van Trebbe en M.J.de Nijs bouwt het project.

Dalpha-Nardinc ontwikkelt aan de Europaweg een woontoren met circa 220 huurappartementen, een commerciële ruimte van ruim 400 m² en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is een ontwerp van Koschuch Architects, dat als architectenbureau overigens ook bij een ander project in Schalkwijk is betrokken.

Masterplan
De projecten kaderen in een omvangrijk stedenbouwkundig plan, dat is opgesteld voor JCAU. Dit bureau is ook verantwoordelijk voor het beeldkwaliteitsplan en heeft de supervisie over de verschillende deelprojecten. Tevens heeft JCAU het welstandmandaat, laat het bureau weten.

Het team van Jo Coenen startte de transformatie van centrum Schalkwijk rond 2003. In 2018 maakte JCAU een geactualiseerd masterplan, dat circa de helft van de commerciële ruimte in het winkelcentrum verwijdert. Het plan voorziet in een nieuwe mix van functies, zoals sportfaciliteiten, woningen, winkels, culturele centra, een bioscoop en een nieuwe markt.

Het doel van het masterplan, legt JCAU uit, is om in samenwerking met het grote aantal particulieren en bedrijfseigenaren de buurt te reorganiseren en nieuwe functies, programma's en sociale interacties toe te voegen. Het plan moet de interactie met de omliggende woonwijken en de functionaliteit van het stedelijk weefsel verbeteren.

Trefwoorden

jcau haarlem woningbouw herontwikkeling levs architecten schalkwijk hoorne vastgoed hbb groep groosman partners architecten revitalisatie koschuch architects vof trebbe-lunee winkelcentrum inbo groosman dalpha-nardinc

1	Little C grote winnaar Rotterdam Architectuurprijs 2021 woensdag, 16 juni
2	MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland dinsdag, 15 juni
3	‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’ maandag, 21 juni
4	Twee nieuwe partners voor LEVS architecten woensdag, 16 juni
5	Nieuwe Gezichten: Namelok donderdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Gebouw Sociale Wetenschappen ontworpen als paviljoen op Nijmeegse campus

De Egelantier in Haarlem wordt boetiekhotel met culturele functies

Twee nieuwe partners voor LEVS architecten

Herontwikkeling Fluor-terrein tot Elements Haarlem van start gegaan

Bouw Bossa Nova-woontorens in Haarlem van start gegaan

Bouw wooncomplex Silva Haarlem van start gegaan

Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem

Ensemble door LEVS aan rand van nieuwe hart Schalkwijk

Groen licht voor markthal bij Haarlems winkelcentrum

Bouw uitbreiding winkelcentrum Schalkwijk van start

Ellipsvormige woonblokken in het groen

FARO ontwerpt woongebouw in Slachthuisbuurt Haarlem

Woontorens met 'tollende' balkons in Haarlem

Woongebouw als vliegwiel voor winkelcentrum Schalkwijk

Studio Kustlijn wint prijsvraag Schalkwijk-Midden

Andere nieuwsberichten

Ruimtelijk ontwerpers gehavend uit de kredietcrisis gekomen

Gisteren, 13:50

Sinds 2010 is een derde van het aantal banen bij architectenbureau verloren gegaan, blijkt uit onderzoek van de Universiteit van Amsterdam, dat is opgenomen in de Jaarrapportage Ruimtelijke Ontwerpsector 2021.

TenBrasWestinga neemt culturele gelijkenissen als leidraad voor interieurontwerp

Gisteren, 12:25

In opdracht van het conferentiehotel Kontakt der Kontinenten in Soesterberg ontwierp Boparai Associates een nieuw restaurant. TenBrasWestinga heeft het interieurontwerp gemaakt.

Nominaties Berlagevlag 2021 bekend

19 juni, 11:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de Haagse architectuurprijs, zo heeft het Haags Architectuurcafé (HaAC) vrijdag bekendgemaakt.

Video: talkshows over hitte in de stad

18 juni, 3:57

Het Arnhemse architectuurcentrum CASA organiseerde in het kader van de Week van de Hitte een serie talkshows over hitte in de stad.

Amsterdamse verhuurder moet 'communitykosten' terugbetalen

Gisteren, 14:30

De kantonrechter heeft bepaald dat verhuurder Change=Amsterdam dit geld ten onrechte heeft geïnd.

Groep investeerders wil Duindigt nieuw leven inblazen

Gisteren, 10:01

OMA is ingeschakeld voor het ontwerp van wat het grootste hippische centrum van Nederland moet worden.

Drie teams werken visie grote stadskerken uit tot schetsontwerp

18 juni, 2:46

De ontwerpen zullen in oktober worden gepresenteerd tijdens een openbare bijeenkomst tijdens de Dutch Design Week in Eindhoven.

Den Bosch op zoek naar beste gebouw tussen 2015 en 2020

18 juni, 10:06

Sinds vrijdag kunnen projecten worden aangemeld, waarna het publiek komend najaar gaat stemmen op zijn favoriet.

'Versterkingsoperatie Groningen moet de urgentie krijgen die het verdient'

18 juni, 9:14

De problemen in Groningen tonen aan dat toezichthouders meer tegenkracht moeten bieden tegen Den Haag, zegt inspecteur-generaal Theodor Kockelkoren van het Staatstoezicht op de Mijnen.

Haarlemmermeer start pilot voor ‘geluidsadaptief’ bouwen

17 juni, 2:33

In een speciaal fieldlab op Schiphol Trade Park wordt onderzoek gedaan naar mogelijkheden om gebouwen zo te ontwerpen dat geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt.

Ga naar het nieuws-archief