Impressie van het ontwerp door LEVS architecten
Copyright: LEVS architecten

Akkoord in Haarlem over bouw 1.150 appartementen Centrum Schalkwijk

11 mei 2021, 16:24
De gemeente Haarlem heeft met drie partijen een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de realisatie van zo’n 1.150 appartementen in Centrum Schalkwijk: Hoorne Vastgoed/HBB Groep, VOF Trebbe-Lunee en Dalpha-Nardinc. De betrokken architectenbureaus zijn ook bekend: LEVS Architecten, Groosman, Inbo en Koschuch Architects.

Het project betreft huurappartementen in het sociale segment, het middeldure segment en de vrije sector. Naast de ongeveer 1.150 appartementen gaat het om circa 5.000 m² commerciële ruimte (niet bestemd voor detailhandel) en 1.700 m² maatschappelijke ruimte. De ontwikkeling maakt deel uit van een grootschalige vernieuwing van het centrumgebied in stadsdeel Schalkwijk.

De drie ontwikkelende partijen nemen elk een deel van het project voor hun rekening. Aansluitend op de ontwikkelovereenkomst tussen Haarlem en de ontwikkelende partijen wordt voor elk deelproject een stedenbouwkundig programma van eisen uitgewerkt.

Ensemble van vijf gebouwen
De combinatie van Hoorne Vastgoed en HBB Groep realiseert in het plangebied, dat grenst aan winkelcentrum Schalkwijk, zo’n 530 huurappartementen en ruim 900 m² commerciële ruimte, zo melden ze. De appartementen krijgen een plek in vijf gebouwen naar ontwerp van LEVS Architecten.

Het ensemble bestaat uit twee stadsblokken en drie woontorens, variërend in hoogte van 22 tot 70 meter. Het ontwerp omvat tevens een ondergrondse parkeergarage met 270 plaatsen. Het programma is uitgebreid ten opzichte van eerdere plannen die Architectenweb heeft gemeld.  HBB Groep zorgt voor de bouw van het project.

Nog drie gebouwen
VOF Trebbe-Lunee realiseert twee gebouwen, ontworpen door Groosman Architecten en Inbo, met in totaal 400 appartementen. De maximale bouwhoogte wordt 70 meter. Ook dit project voorziet in commerciële ruimtes en krijgt een verdiepte parkeerlaag, melden de betrokken partijen. Een combinatie van Trebbe en M.J.de Nijs bouwt het project.

Dalpha-Nardinc ontwikkelt aan de Europaweg een woontoren met circa 220 huurappartementen, een commerciële ruimte van ruim 400 m² en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is een ontwerp van Koschuch Architects, dat als architectenbureau overigens ook bij een ander project in Schalkwijk is betrokken.

Masterplan
De projecten kaderen in een omvangrijk stedenbouwkundig plan, dat is opgesteld voor JCAU. Dit bureau is ook verantwoordelijk voor het beeldkwaliteitsplan en heeft de supervisie over de verschillende deelprojecten. Tevens heeft JCAU het welstandmandaat, laat het bureau weten.

Het team van Jo Coenen startte de transformatie van centrum Schalkwijk rond 2003. In 2018 maakte JCAU een geactualiseerd masterplan,  dat circa de helft van de commerciële ruimte in het winkelcentrum verwijdert. Het plan voorziet in een nieuwe mix van functies, zoals sportfaciliteiten, woningen, winkels, culturele centra, een bioscoop en een nieuwe markt.

Het doel van het masterplan, legt JCAU uit, is om in samenwerking met het grote aantal particulieren en bedrijfseigenaren de buurt te reorganiseren en nieuwe functies, programma's en sociale interacties toe te voegen. Het plan moet de interactie met de omliggende woonwijken en de functionaliteit van het stedelijk weefsel verbeteren.

Trefwoorden

jcau haarlem woningbouw herontwikkeling levs architecten schalkwijk hoorne vastgoed hbb groep groosman partners architecten revitalisatie koschuch architects vof trebbe-lunee winkelcentrum inbo groosman dalpha-nardinc

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde podcasts

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam
13 november, 3:47

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra
13 november, 1:21

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd
13 november, 11:48

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst
12 november, 3:13

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026
13 november, 2:15

Tekort aan ruimte dreigt voor Gelderse bedrijven aan het water
13 november, 9:40

Juridisch experts: investeringsverdragen remmen klimaatbeleid
12 november, 1:27

Komst Gelders Museum vrijwel rond, provincie trekt extra geld uit
12 november, 9:36

Besluitvorming over infrastructuur moet beter, vindt kabinet
11 november, 2:05

Honderden bouwprojecten mogelijk stilgelegd om kwaliteitsborging
11 november, 9:23
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap