Impressie van het ontwerp door LEVS architecten

Akkoord in Haarlem over bouw 1.150 appartementen Centrum Schalkwijk

11 mei, 16:24

De gemeente Haarlem heeft met drie partijen een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de realisatie van zo’n 1.150 appartementen in Centrum Schalkwijk: Hoorne Vastgoed/HBB Groep, VOF Trebbe-Lunee en Dalpha-Nardinc. De betrokken architectenbureaus zijn ook bekend: LEVS Architecten, Groosman, Inbo en Koschuch Architects.

Het project betreft huurappartementen in het sociale segment, het middeldure segment en de vrije sector. Naast de ongeveer 1.150 appartementen gaat het om circa 5.000 m² commerciële ruimte (niet bestemd voor detailhandel) en 1.700 m² maatschappelijke ruimte. De ontwikkeling maakt deel uit van een grootschalige vernieuwing van het centrumgebied in stadsdeel Schalkwijk.

De drie ontwikkelende partijen nemen elk een deel van het project voor hun rekening. Aansluitend op de ontwikkelovereenkomst tussen Haarlem en de ontwikkelende partijen wordt voor elk deelproject een stedenbouwkundig programma van eisen uitgewerkt.

Ensemble van vijf gebouwen
De combinatie van Hoorne Vastgoed en HBB Groep realiseert in het plangebied, dat grenst aan winkelcentrum Schalkwijk, zo’n 530 huurappartementen en ruim 900 m² commerciële ruimte, zo melden ze. De appartementen krijgen een plek in vijf gebouwen naar ontwerp van LEVS Architecten.

Het ensemble bestaat uit twee stadsblokken en drie woontorens, variërend in hoogte van 22 tot 70 meter. Het ontwerp omvat tevens een ondergrondse parkeergarage met 270 plaatsen. Het programma is uitgebreid ten opzichte van eerdere plannen die Architectenweb heeft gemeld. HBB Groep zorgt voor de bouw van het project.

Nog drie gebouwen
VOF Trebbe-Lunee realiseert twee gebouwen, ontworpen door Groosman Architecten en Inbo, met in totaal 400 appartementen. De maximale bouwhoogte wordt 70 meter. Ook dit project voorziet in commerciële ruimtes en krijgt een verdiepte parkeerlaag, melden de betrokken partijen. Een combinatie van Trebbe en M.J.de Nijs bouwt het project.

Dalpha-Nardinc ontwikkelt aan de Europaweg een woontoren met circa 220 huurappartementen, een commerciële ruimte van ruim 400 m² en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is een ontwerp van Koschuch Architects, dat als architectenbureau overigens ook bij een ander project in Schalkwijk is betrokken.

Masterplan
De projecten kaderen in een omvangrijk stedenbouwkundig plan, dat is opgesteld voor JCAU. Dit bureau is ook verantwoordelijk voor het beeldkwaliteitsplan en heeft de supervisie over de verschillende deelprojecten. Tevens heeft JCAU het welstandmandaat, laat het bureau weten.

Het team van Jo Coenen startte de transformatie van centrum Schalkwijk rond 2003. In 2018 maakte JCAU een geactualiseerd masterplan, dat circa de helft van de commerciële ruimte in het winkelcentrum verwijdert. Het plan voorziet in een nieuwe mix van functies, zoals sportfaciliteiten, woningen, winkels, culturele centra, een bioscoop en een nieuwe markt.

Het doel van het masterplan, legt JCAU uit, is om in samenwerking met het grote aantal particulieren en bedrijfseigenaren de buurt te reorganiseren en nieuwe functies, programma's en sociale interacties toe te voegen. Het plan moet de interactie met de omliggende woonwijken en de functionaliteit van het stedelijk weefsel verbeteren.

Trefwoorden

jcau haarlem woningbouw herontwikkeling levs architecten schalkwijk hoorne vastgoed hbb groep groosman partners architecten revitalisatie koschuch architects vof trebbe-lunee winkelcentrum inbo groosman dalpha-nardinc

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2021 bekend maandag, 13 september
2	De glasparadox dinsdag, 14 september
3	Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar woensdag, 15 september
4	Zes verschillende woningen in een voormalig schoolgebouw dinsdag, 14 september
5	Hoe je als architect ook een stap terug kunt zetten en in plaats van nieuwbouw voor renovatie kunt kiezen vrijdag, 10 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Start nieuwbouw 265 duurzame appartementen in Woerden

Herontwikkeling Fluor-terrein tot Elements Haarlem van start gegaan

Bouw Bossa Nova-woontorens in Haarlem van start gegaan

Bouw wooncomplex Silva Haarlem van start gegaan

Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem

Ensemble door LEVS aan rand van nieuwe hart Schalkwijk

Groen licht voor markthal bij Haarlems winkelcentrum

Bouw uitbreiding winkelcentrum Schalkwijk van start

Ellipsvormige woonblokken in het groen

FARO ontwerpt woongebouw in Slachthuisbuurt Haarlem

Woontorens met 'tollende' balkons in Haarlem

Woongebouw als vliegwiel voor winkelcentrum Schalkwijk

Studio Kustlijn wint prijsvraag Schalkwijk-Midden

Gebouw Sociale Wetenschappen ontworpen als paviljoen op Nijmeegse campus

De Egelantier in Haarlem wordt boetiekhotel met culturele functies

Twee nieuwe partners voor LEVS architecten

Groen woongebouw van LEVS voor lege plek in Bijlmermeer

Bouw stedelijk woonblok in Amsterdam-Noord naar ontwerp LEVS gestart

Bouw woningbouwproject HAAVE in Haarlem van start gegaan

ABC volgt bouwactiviteiten Haarlem met semipermanente expositie

Andere nieuwsberichten

Van der Valk-hotel Amsterdam verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar

Gisteren, 20:25

Volgens de jury is het door Wiel Arets Architects ontworpen hotel het gebouw met de meeste meerwaarde voor opdrachtgevers en samenleving. De publieksprijs ging naar station Assen, een ontwerp van Powerhouse Company in samenwerking met De Zwarte Hond.

Ontwerpstudio Rive Roshan opent de deuren tijdens Glue Amsterdam

Gisteren, 16:15

De nieuwe collectie vloerkleden en 3D-geprinte interieurobjecten van Rive Roshan zijn, na vorige week in Milaan, nu te zien tijdens Glue Amsterdam in de nieuwe studio en expositieruimte van de ontwerpers.

Architectuur Filmfestival Rotterdam maakt programma bekend

Gisteren, 15:50

De kaartverkoop voor AFFR 2021 is donderdag ook meteen begonnen.

Woongebouw van Workshop Architecten op Oostenburg opgeleverd

Gisteren, 12:24

Op het Oostenburgereiland in Amsterdam is het zeven verdiepingen tellende woongebouw De Keizer opgeleverd.

Kabinet steekt nog eens 1 miljard in versnelling woningbouw

Gisteren, 11:04

De eenmalige extra investering wordt volgende week op Prinsjesdag aangekondigd.

Klimaatrapport: wereld niet groener na coronalockdowns

Gisteren, 10:22

De korte onderbreking van grootschalige uitstoot van afvalstoffen heeft volgens het rapport geen invloed gehad op de hoeveelheid CO2 in de lucht.

Amsterdam kan druk op stroomnet niet meer zelf oplossen

Gisteren, 09:19

Amsterdam roept de hulp in van het Rijk om de knelpunten op het elektriciteitsnet aan te pakken.

Benoeming nieuwe bouwwethouder Amsterdam uitgesteld

15 september, 2:49

Volgens SP-fractievoorzitter Erik Flentge heeft de vrouw van Jakob Wedemeijer momenteel een gerechtelijke procedure lopen tegen de gemeente.

Manifest Nationaal Isolatieprogramma niet ondertekend door Vereniging Eigen Huis

14 september, 10:12

GroenLinks, CDA en ChristenUnie hebben gisteren, samen met een aantal marktpartijen en de Consumentenbond het Manifest Nationaal Isolatieprogramma gepresenteerd.