Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Het Fabrieksplein

De Hartlijn

Een levendige plint

Het Fabrieksplein

De Hartlijn

Een levendige plint

Anterieure overeenkomst voor Kabeldistrict Delft getekend

14 juli 2020, 17:14

De gemeente Delft, Amvest en Kondor Wessels Vastgoed hebben op vrijdag 10 juli de anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van het Kabeldistrict. Deze nieuwe Delfte stadswijk maakt deel uit van het grotere transformatiegebied Schieoevers Noord.

Amvest en Konder Wessels Vastgoed willen het Kabeldistrict herontwikkelen tot “een levendige, productieve stadswijk waar werken, wonen, leren en maken samenkomen”. Centraal in het plan staat de voormalige Nederlandse Kabel Fabriek, waarvan de fabriekshallen deels behouden zullen blijven.

Daarnaast wordt nieuwbouw gerealiseerd, met een karakteristiek geheel als resultaat, aldus de betrokken partijen. De stedenbouwkundige en landschappelijke opzet voor het gebied is gemaakt door Mei architects and planners en ZUS.

Behoud complex
In één van de hallen van het 65.000 m² grote complex moet op korte termijn het KD Lab starten. Deze ‘makersruimte’ biedt plek aan kennisintensieve start-ups en scale-ups. Ook in de verdere ontwikkeling van het Kabeldistrict moet ruimte blijven voor kennisintensieve, creatieve en ambachtelijke bedrijven.

Een van de oudste delen van de fabriek gaat ruimte bieden aan het Fabrieksplein. De originele betonnen schoorsteen blijft behouden en maakt het Fabrieksplein van verre herkenbaar.

Structuur
Als verbindend element tussen de verschillende plekken en pleinen in het Kabeldistrict gaat de zogenoemde Hartlijn fungeren. Binnen de interne structuur wordt dit de belangrijkste en tevens breedste straat van het plan.

De plint vormt de schakel tussen binnen en buiten, tussen openbaar en privé, en is cruciaal voor het functioneren en de beleving van het gebied. Monofunctionele bouwvelden en plinten worden vermeden, om bij te dragen aan een 16-uurs dynamiek, leggen de plannenmakers uit. Een mix van mensen op verschillende tijdstippen van de dag zorgt voor levendigheid en sociale veiligheid.

In het gebied komt een veelzijdig woningaanbod, dat zal bestaan uit onder andere koop- en huurwoningen, met huurwoningen in het sociale en middensegment. Voorts is er ruimte voor diverse (maatschappelijke) voorzieningen en besteden de partijen in de plannen aandacht aan de inzet van slimme en duurzame mobiliteit.

Wonen en werken
Gebiedswethouder Stephan Brandligt noemt namens de gemeente Delft de ondertekening van de anterieure overeenkomst een belangrijke mijlpaal. “Het is de start van het gemeenschappelijk realiseren van een nieuw stukje klimaatadaptief en duurzaam Delft”, zegt hij.

“De modernisering van Schieoevers biedt een uitgelezen kans te groeien tot een nieuw stuk stad dat sociaal en cultureel divers is. Een stuk stad dat past in de ambitie van Delft om meer woonruimte te bieden in combinatie met meer banen”, zegt Brandligt verder.

De gemeente Delft heeft nauwelijks of geen grond in het betreffende gebed in eigendom, maar heeft toch afspraken kunnen maken die passen in het ruimere kader van het Ontwikkelplan Schieoevers Noord, stelt de wethouder vast. In de onlangs ondertekende overeenkomst staan afspraken over de doelstellingen voor het gebied, het mogelijk te realiseren programma en de procedure voor de benodigde bestemmingsplanwijziging.

Trefwoorden

kabeldistrict amvest mei architects and planners kondor wessels vastgoed zus [zones urbaines sensibles] gebiedstransformatie delft stadswijk zus

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2022 bekend maandag, 26 september
2	Rotterdam wil nieuwe brug over de Maas van Oost naar Zuid woensdag, 28 september
3	KAAN Architecten geselecteerd voor ontwerp gerechtsgebouw in Nancy woensdag, 28 september
4	Tien principes om werken en wonen succesvol te mengen woensdag, 28 september
5	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR! woensdag, 28 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Coendersbuurt in Delft is klaar

Woningen in monumentaal schoolensemble in Meppel

Strootman Landschapsarchitecten krijgt opdracht voor woonwijk Zuidlaren

WE Architecten en ZUS ontwerpen woongebouw op basis van groene omgeving

‘Onze gezamenlijke denk- en verbeeldingskracht zijn harder nodig dan ooit’

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

Bewoners, markt en gemeente onderzoeken haalbaarheid Energiepark Leiden

Ontwerp van MoederscheimMoonen voor herontwikkeling in Rivium

Historische lagen basis voor stedenbouwkundig raamwerk Valkenburg

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

Ede stemt in met structuurvisie wijk World Food Center

Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

Voorstel voor drijvende, klimaatadaptieve en inclusieve wijk in Rijnhaven Rotterdam

Twee nieuwe partners voor jubilerend Mei architects and planners

Ensemble van twee vrij indeelbare kantoorgebouwen in Buiksloterham opgeleverd

Fenix I uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2020

Green Good Design Award voor Sawa

Eerste energieneutrale station van Nederland in gebruik genomen

Een machine in het landschap

Andere nieuwsberichten

MVRDV presenteert geopende Radio Hotel & Tower in New York

Gisteren, 16:34

In New York is het door MVRDV ontworpen Radio Hotel & Tower officieel geopend. Daarmee is het eerste project van het bureau in de Verenigde Staten voltooid.

Aanbesteding totale opgave dijkversterking en -verlegging Arcen gestart

Gisteren, 15:28

In totaal gaat het project om ruim vijf kilometer aan dijken in Arcen Noord en Zuid. De aanbesteding gepubliceerd op TenderNed; bedrijven kunnen zich aanmelden.

Opvallend onderkomen voor dienst Logistiek en Milieu TU Delft

Gisteren, 13:36

Het U-vormige gebouw gaat functioneren als opslag- en distributieplek voor gassen en vloeistoffen voor de verschillende laboratoria van de technische universiteit. Het ontwerp is van cepezed en cepezedinterieur.

Hans van der Heijden aangesteld als parttime hoogleraar Architectuurontwerp aan de Universiteit Antwerpen

Gisteren, 09:54

Als hoogleraar zal hij onder andere het onderzoek naar de architectonische interventies in de bestaande stad dat hij begon met zijn boek Architectuur in de kapotte stad (2008) verder uitwerken.

Diverse organisaties eisen actie voor gezondere schoolgebouwen

Gisteren, 11:25

Ze roepen het kabinet op van goede, gezonde en duurzame schoolgebouwen een prioriteit te maken en er jaarlijks ‘minstens’ 730 miljoen euro voor uit te trekken.

Jongeren willen groenere steden, meer treinen en minder vee

Gisteren, 10:17

De Jonge Klimaatbeweging heeft samen met zeventig andere jongerenorganisaties een toekomstvisie opgesteld.

PBL: extra klimaatactie steden, regio's en bedrijven valt tegen

28 september, 4:10

Concreet brengen deze partijen de uitstoot van broeikasgassen met slechts 1,5 tot 2,5 procent extra omlaag in 2030.

LEVS ontwikkelt ontwerpmethodiek om CO2-uitstoot projecten te verminderen

28 september, 10:52

Het bureau maakt de impact van ontwerpkeuzes meetbaar in het BIM-model, zodat al vroeg in het ontwerpproces kan worden gestuurd op een zo gering mogelijke voetafdruk.