Het Fabrieksplein

De Hartlijn

Een levendige plint

Het Fabrieksplein

De Hartlijn

Een levendige plint

Anterieure overeenkomst voor Kabeldistrict Delft getekend

14 juli 2020, 17:14

De gemeente Delft, Amvest en Kondor Wessels Vastgoed hebben op vrijdag 10 juli de anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van het Kabeldistrict. Deze nieuwe Delfte stadswijk maakt deel uit van het grotere transformatiegebied Schieoevers Noord.

Amvest en Konder Wessels Vastgoed willen het Kabeldistrict herontwikkelen tot “een levendige, productieve stadswijk waar werken, wonen, leren en maken samenkomen”. Centraal in het plan staat de voormalige Nederlandse Kabel Fabriek, waarvan de fabriekshallen deels behouden zullen blijven.

Daarnaast wordt nieuwbouw gerealiseerd, met een karakteristiek geheel als resultaat, aldus de betrokken partijen. De stedenbouwkundige en landschappelijke opzet voor het gebied is gemaakt door Mei architects and planners en ZUS.

Behoud complex
In één van de hallen van het 65.000 m² grote complex moet op korte termijn het KD Lab starten. Deze ‘makersruimte’ biedt plek aan kennisintensieve start-ups en scale-ups. Ook in de verdere ontwikkeling van het Kabeldistrict moet ruimte blijven voor kennisintensieve, creatieve en ambachtelijke bedrijven.

Een van de oudste delen van de fabriek gaat ruimte bieden aan het Fabrieksplein. De originele betonnen schoorsteen blijft behouden en maakt het Fabrieksplein van verre herkenbaar.

Structuur
Als verbindend element tussen de verschillende plekken en pleinen in het Kabeldistrict gaat de zogenoemde Hartlijn fungeren. Binnen de interne structuur wordt dit de belangrijkste en tevens breedste straat van het plan.

De plint vormt de schakel tussen binnen en buiten, tussen openbaar en privé, en is cruciaal voor het functioneren en de beleving van het gebied. Monofunctionele bouwvelden en plinten worden vermeden, om bij te dragen aan een 16-uurs dynamiek, leggen de plannenmakers uit. Een mix van mensen op verschillende tijdstippen van de dag zorgt voor levendigheid en sociale veiligheid.

In het gebied komt een veelzijdig woningaanbod, dat zal bestaan uit onder andere koop- en huurwoningen, met huurwoningen in het sociale en middensegment. Voorts is er ruimte voor diverse (maatschappelijke) voorzieningen en besteden de partijen in de plannen aandacht aan de inzet van slimme en duurzame mobiliteit.

Wonen en werken
Gebiedswethouder Stephan Brandligt noemt namens de gemeente Delft de ondertekening van de anterieure overeenkomst een belangrijke mijlpaal. “Het is de start van het gemeenschappelijk realiseren van een nieuw stukje klimaatadaptief en duurzaam Delft”, zegt hij.

“De modernisering van Schieoevers biedt een uitgelezen kans te groeien tot een nieuw stuk stad dat sociaal en cultureel divers is. Een stuk stad dat past in de ambitie van Delft om meer woonruimte te bieden in combinatie met meer banen”, zegt Brandligt verder.

De gemeente Delft heeft nauwelijks of geen grond in het betreffende gebed in eigendom, maar heeft toch afspraken kunnen maken die passen in het ruimere kader van het Ontwikkelplan Schieoevers Noord, stelt de wethouder vast. In de onlangs ondertekende overeenkomst staan afspraken over de doelstellingen voor het gebied, het mogelijk te realiseren programma en de procedure voor de benodigde bestemmingsplanwijziging.

Trefwoorden

kabeldistrict amvest mei architects and planners kondor wessels vastgoed zus [zones urbaines sensibles] gebiedstransformatie delft stadswijk zus

1	Schellensfabriek Eindhoven herontwikkeld met woongebouw erbovenop vrijdag, 16 april
2	Kantoorgebouwen Basisweg Amsterdam herontwikkeld tot District West donderdag, 15 april
3	Bouw eerste woningen Nieuw Kralingen start eind dit jaar vrijdag, 16 april
4	Ex Interiors creëert ademruimte in een compacte woning donderdag, 15 april
5	Bouw De Koploper RijswijkBuiten van start woensdag, 14 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Coendersbuurt in Delft is klaar

Woningen in monumentaal schoolensemble in Meppel

Strootman Landschapsarchitecten krijgt opdracht voor woonwijk Zuidlaren

Fenix I uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2020

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

Bewoners, markt en gemeente onderzoeken haalbaarheid Energiepark Leiden

Ontwerp van MoederscheimMoonen voor herontwikkeling in Rivium

Historische lagen basis voor stedenbouwkundig raamwerk Valkenburg

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

Ede stemt in met structuurvisie wijk World Food Center

Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

Voorstel voor drijvende, klimaatadaptieve en inclusieve wijk in Rijnhaven Rotterdam

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt woningen met pergola voor nieuwe Parkbuurt

3 uur geleden

In Hoogvliet, een stadsdeel van Rotterdam, komt op steenworp afstand van het centrum een groene buurt waar de woningen letterlijk in het park staan.

Oud tijdelijk stadskantoor Arnhem is nu woongebouw

3 uur geleden

In het centrum van Arnhem is woongebouw Verto opgeleverd. Naar ontwerp van V8 Architects werd het voormalige tijdelijk stadskantoor omgebouwd tot een pand met 58 appartementen.

Barcode Architects ontwerpt stadskantoor van Dresden

Vandaag, 12:27

Het 34.000 vierkante meter omvattend gebouw verrijst aan het Ferdinandplatz, dat eveneens volgens een plan van Barcode Architects wordt herontwikkeld. Aan dit plein bevindt zich de transparante entree voor bezoekers.

Bouw kustbescherming Manhattan gestart

Vandaag, 12:11

De BIG U, die Manhattan moet gaan beschermen tegen hoog water, is een gezamenlijk ontwerp van het Nederlandse One Architecture en het Deense BIG.

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

2 uur geleden

KOW is samen met constructeur Van de Laar geselecteerd voor het ontwerp van het integrale kindcentrum Remigius in Duiven.

Twee nieuwe associates voor OKRA landschapsarchitecten

2 uur geleden

Het gaat om Steffen Nijhuis en Melle van Dijk. Het dit duo erbij heeft het Utrechtse bureau nu een negenkoppige leiding.

BNA: vier op vijf bureaus hebben last van trage overheid

Vandaag, 10:54

Vertraging bij onder meer bestemmingsplannen, vergunningen en welstand leidt tot moeilijkere besluitvorming bij opdrachtgevers en hollen of stilstaan bij bureaus.

Gemeenten en provincies ruziën om woningbouw

Vandaag, 09:23

Wethouders wijken naar eigen zeggen noodgedwongen uit naar groene gebieden aan de randen van hun steden en dorpen. Maar de provincies blokkeren hun bouwplannen.

Karianne Vandenbroucke en Marleen van Driel nieuwe associates Rijnboutt

Gisteren, 16:23

Rijnboutt breidt zijn team van associates uit met senior architect erfgoed Karianne Vandenbroucke en senior architect duurzaamheid Marleen van Driel.

Ellen Schindler benoemd tot lid Raad voor Cultuur

Gisteren, 10:52

Per 1 mei neemt de partner en algemeen directeur van De Zwarte Hond zitting in het belangrijkste adviesorgaan voor de Nederlandse regering op het gebied van kunst, cultuur en media.

Ga naar het nieuws-archief