Potentiële behoefte aan kwart miljoen ouderenwoningen

20 april 2020, 13:36

Een verdere scheefgroei in de woningmarkt dreigt als er geen haast wordt gemaakt met preventieve aanpassingen voor ouderen aan woningen en het bouwen van ouderenwoningen op de juiste plekken, denken economen van Rabobank. Volgens hen is er potentiële behoefte aan 250.000 ouderenwoningen.

Volgens de Rabobank-economen zijn er in 1,2 miljoen huizen preventieve aanpassingen nodig zodat de bewoners er langer zelfstandig kunnen blijven. Dat gebeurt volgens de analisten nog weinig.

Het alternatief is volgens hen dan verhuizen, maar daarvoor ontbreekt het aanbod in de buurt. "Zolang geschikt aanbod op de juiste plekken ontbreekt, verhuizen ouderen niet", aldus de economen.

Om aan dat aanbod te voldoen, moeten in totaal ongeveer 250.000 ouderenwoningen worden bijgebouwd. Dat is volgens Rabobank ook nodig voor jongere mensen, die moeilijk doorstromen in de huizenmarkt doordat maar weinig ouderen verhuizen.

Hypotheekadviseur Van Bruggen Adviesgroep ziet dat probleem ook. Volgens Van Bruggen zouden vijftigplussers zijn ondervertegenwoordigd bij de doorstromers op de huizenmarkt, terwijl zij over het algemeen meer financiële ruimte hebben en makkelijker kunnen doorstromen.

"Slechts 45 procent van de doorstromers op de huizenmarkt is vijftigplusser. Dat is heel weinig en opvallend want die groep heeft wat ons betreft de sleutel in handen om de doorstroming op de huizenmarkt te versnellen. Juist deze groep bezit ook veel koopwoningen", aldus Michiel Meijer, directeur bij Van Bruggen.

Meijer verwijst naar CBS-cijfers waaruit zou blijken dat senioren, naarmate zij ouder worden, steeds minder graag verhuizen. "Ik ben bang dat ze dat doen omdat er geen betere opties zijn. Door tegemoet te komen aan de wensen van deze groep, komen er woningen vrij waardoor bijvoorbeeld veertigers weer door kunnen schuiven. Op die manier komt er ook weer ruimte voor starters."

Bron: ANP

Trefwoorden

senioren woningbouw rabobank woningmarkt ouderen

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
3	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
4	Team met Groosman wint aanbesteding P+R Meijersplein in Rotterdam dinsdag, 1 april
5	Omgevingsvergunning nieuwbouwproject Groei! onherroepelijk maandag, 31 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Intentieovereenkomst houten wooncomplex voor ouderen in Amsterdam

18 februari

De meeste 55-plussers willen niet meer verhuizen

2 april 2020

Commissie Bos: meer woningen nodig voor thuiszorg ouderen

16 januari 2020

'Aanpassen huizen ouderen kost 13 miljard'

5 november 2019

Rotterdam lanceert 'ouderenhubs'

12 juli 2019

‘Seniorencomplexen onveilig bij brand’

21 juni 2019

Ontroerende ansichtkaarten van bewoners bejaardenhuizen

6 juni 2019

Vraag naar woonvormen voor ouderen groeit sterkst in Nederland

28 mei 2019

Steun voor nieuwe woonvormen ouderen

4 april 2019

Prikkelend speculatieve installatie: werkomgeving voor 70-plusser

6 februari 2019

Knarrenhof

6 april 2018

'Benoem een seniorenminister'

14 juli 2017

Woningcorporaties niet klaar voor vergrijzing

13 juni 2017

'Nieuwe bouwregelgeving sluit mensen uit'

12 december 2016

Ruim een op twintig Europeanen is tachtigplusser

29 september 2016

Contact met buurt en natuur voor dementerenden

21 juli 2016

Ouderen wonen vooral aan randen van het land

5 juli 2016

'Steeds meer tachtigplussers wonen alleen'

18 december 2015

Verslag ontbijt 'ontwerpen voor dementie'

6 november 2015

'Veiligheid zelfstandige ouderen onvoldoende'

14 oktober 2015

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april 2020

'Ouderen willen niet verhuizen naar appartement'

24 augustus 2020

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

Voorzieningengebouw De Brink van Park Boswijk opgeleverd

29 november 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Zwarte Hond ontwerpt ‘industriële’ leeromgeving voor Gilde Vakcollege

4 april, 11:00

Door de installaties en constructie in het zicht te laten, is het gebouw zelf ook leerobject in het bouwkundige onderwijs dat er ook gegeven wordt.

Zorgvuldige inpassing van twee woongebouwen in binnenstad van Hattem

3 april, 5:01

In het hart van Hattem is een achterbouw aan de hoofdwinkelstraat getransformeerd tot woningen. Het ontwerp van Groothuijse de Boer architecten voegt zich in de context van de bestaande stad en brengt tegelijkertijd een nieuwe ordening aan.

Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

3 april, 2:57

Een Amsterdamse wooncoöperatie, De Woonwolk, wil in de wijk Buiksloterham een zeer duurzaam gebouw met ongeveer vijftig appartementen realiseren. In een ‘crowdlending’-actie haalde de coöperatie 100.000 euro voor het bouwproject op.

Benthem Crouwel Architects en Snøhetta ontwerpen Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl

3 april, 9:33

Benthem Crouwel Architects en het Noorse Snøhetta zijn door de gemeente Eemsdelta geselecteerd voor het ontwerp van het Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl. Het gebouw gaat onderdak bieden aan gemeentehuis, theater en bibliotheek.

Bureau LUX ontwerpt villa tussen de bomen van een bos

4 april, 9:20

Aan de rand van de Veluwe, in de gemeente Vaassen, heeft Bureau LUX architectuur en advies een villa ontworpen die zich tussen de bomen nestelt. Doordat de bosgrond tot aan de woning doorloopt, heb je binnen echt het gevoel middenin het bos te wonen.

Utrecht wil oude dieselmachines weren op bouwplaatsen

4 april, 9:05

De gemeente heeft besloten eisen te stellen aan de motoren van mobiele werktuigen bij een vergunningsaanvraag

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april, 12:46

De huizenprijzen stijgen dit en volgend jaar verder, na de recordhoogtes van vorig jaar.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

1 april, 2:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.