Amsterdam wil verbod op vakantieverhuur in delen binnenstad

16 april 2020, 11:27

Het Amsterdamse stadsbestuur wil vanaf 1 juli een verbod op vakantieverhuur in drie wijken in de binnenstad. Het gaat om delen van de Wallen en de Grachtengordel-Zuid, waar veel toeristen komen en de leefbaarheid ernstig onder druk staat. Voor de overige wijken mag toeristische verhuur alleen nog onder strenge voorwaarden. Zo is er vanaf 1 juli een vergunning nodig om een woning te mogen verhuren aan toeristen.

Het college van burgemeester en wethouders spreekt van "een unieke vervolgstap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur". "Bewoners moeten prettig kunnen leven in hun eigen buurt", zegt verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens. "Op straat hebben ze al te maken met de gevolgen van toerisme. Daarom is het van belang dat bewoners in hun eigen woonomgeving geen overlast van toeristen ervaren."

'Illegaal'
Airbnb zegt in een reactie dat "deze voorstellen illegaal zijn en de basisrechten van Amsterdammers schenden, alsook inkomsten afnemen in deze moeilijke tijden". Het platform spreekt van "kortetermijnoplossingen die kostbaar, verwarrend en schadelijk zijn voor Amsterdammers en het lokale bedrijfsleven".

In Amsterdam is het aanbod van woningen voor toeristische verhuur de afgelopen jaren flink gestegen. Zo heeft volgens de gemeente een op de vijftien woningen in de hoofdstad op Airbnb gestaan. Het aanbod van woningen is bovendien vervijfvoudigd naar ongeveer 25.000 advertenties per maand op de verschillende verhuurplatforms.

"Ruim 80 procent van de bewoners in stadsdeel Centrum ervaart veel of regelmatig overlast door vakantieverhuur", aldus Ivens. "De vaak gehorige Amsterdamse woningen zijn niet geschikt voor toeristisch verblijf en zorgen bijvoorbeeld voor geluidsoverlast wanneer er sprake is van een afwijkend dag- en nachtritme van toeristen."

De vergunningplicht in de overige 96 wijken komt er na een uitspraak van de Raad van State van 29 januari. Die verklaarde de gemeente onbevoegd om vrijstelling te verlenen van de wettelijke vergunningplicht voor vakantieverhuur. Tot dan toe hoefden Amsterdammers geen vergunning aan te vragen voor het verhuren van hun woning als ze aan een aantal voorwaarden voldeden, zoals een meldplicht. Dat is echter in strijd met de Huisvestingswet.

Nieuwe vergunning
De regels waar vakantieverhuur in Amsterdam aan moet voldoen, gelden ook met de nieuwe vergunning. Zo mogen alleen hoofdbewoners de woning verhuren, voor hooguit dertig dagen per jaar, aan maximaal vier personen.

Tot eind mei kan er bezwaar worden gemaakt tegen het voorstel om een verbod op vakantieverhuur in te stellen.

Toeristenwinkels
Woensdag werd bekend dat Amsterdam nieuwe toeristenwinkels mag weren uit het centrum. Het bestemmingsplan 'Winkeldiversiteit Centrum' van de gemeenteraad blijft grotendeels overeind, zo blijkt uit een uitspraak van de Raad van State (RvS).

Verschillende op toeristen gerichte winkels, zoals de Cheese Company en Tours & Tickets, hadden bij de Raad van State bezwaar aangetekend tegen het bestemmingsplan, waarmee de gemeente het winkelaanbod in het centrum divers en aantrekkelijk wil houden en een 'monocultuur' van kaaswinkels, souvenirshops en Nutellazaken wil voorkomen.

De RvS veegt de meeste bezwaren van tafel. Alleen de vestiging van Cheese Company op het Damrak mag blijven, omdat dat bedrijf al ver was met de voorbereidingen voor opening toen in oktober 2017 het aantal toeristenwinkels werd bevroren. Ook de winkels van Henri Willig Kaas in winkelcentrum Magna Plaza en aan het Singel mogen blijven.

Bron: ANP

Trefwoorden

winkels airbnb amsterdam toerisme woningverhuur

1	Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam donderdag, 28 september
2	Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd donderdag, 28 september
3	MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan” dinsdag, 26 september
4	Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht donderdag, 28 september
5	Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart maandag, 25 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil vermindering van prettoerisme, maar heeft daar geen nieuwe instrumenten voor

28 mei 2020

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

Amsterdam kondigt hotelstop aan voor grootste deel van de stad

1 november 2021

Airbnb gaat gemeenten helpen met handhaven toeristische verhuur

28 februari 2020

Amsterdam ziet in uitspraak RvS kans om vakantiehuur in te dammen

30 januari 2020

'Overheid moet toerisme beter sturen'

6 september 2019

Pleidooi voor aanstellen minister toerisme

31 juli 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Toeristen gaan toegang betalen in Venetië

29 april 2019

Amsterdam bezorgd over gevolgen coronacrisis voor bouwproductie

25 maart 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Veel steun voor petitie tegen terugkeer massatoerisme Amsterdam

15 juni 2020

Geen vakantieverhuur meer in centrum Amsterdam

1 juli 2020

Kamer wil strengere aanpak misbruik woningverhuur aan toeristen

7 september 2020

Kamer achter beperking particuliere woningverhuur aan toeristen

8 september 2020

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Felixx benoemt vier associate partners

29 september, 11:46

Natalia Andreeva, John de Groot, Eduardo Marín Salinas en Elan Redekop van der Meulen voegen zich bij het managementteam van het Rotterdamse bureau.

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september, 3:05

Binnen de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft is het woonblok PoortMeesters, ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten, opgeleverd. Blikvanger zijn de twee grote poorten, bekleed met door Studio RAP ontworpen en 3D-geprinte Delfts blauwe tegels.

Elephant presenteert opgeleverde woontoren Pepper

28 september, 1:57

In de Amsterdamse nieuwbouwbuurt Westerpark West is de door Elephant ontworpen woontoren Pepper opgeleverd. Het 82 appartementen tellend gebouw valt op door zijn donkere verschijning en de grillige, diep uitstekende balkons.

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september, 12:26

Het project behelst 54 woningen in een buurtje langs de Kralingse Zoom, naar ontwerp van De Kovel architecten en studio AAAN.

Stikstoffabriek in Groningse Zuidbroek dit weekend operationeel

29 september, 10:54

De installatie moet buitenlands gas geschikt maken voor gebruik in Nederland.

Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen

29 september, 9:42

Volgens de hypotheekadviesketen wijzen bredere marktcijfers op een toename van de huizenprijzen met drie procent ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar.

Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast

28 september, 11:23

Het Chinese bedrijf kampt net als andere vastgoedondernemingen in het land met grote problemen.

Vijlbrief somber over investeringen in nieuwe gasprojecten Noordzee

28 september, 10:56

Bedrijven zijn niet of nauwelijks bereid te investeren in nieuwe gasprojecten in de Noordzee.

Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen

27 september, 4:31

Het is goed nieuws voor huurders dat de Tweede Kamer zich dinsdag heeft uitgesproken tegen de winstbelasting voor woningcorporaties, stelt de Woonbond.

Schiphol heeft weer vergunning om stikstof uit te stoten

27 september, 3:48

Het gaat om een natuurvergunning voor 440.000 starts en landingen, met een tijdelijke vergunning waardoor voor nu 500.000 starts vliegbewegingen mogelijk zijn.

Ga naar het nieuws-archief