Blok met 178 sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum

19 juli 2019, 15:45

Bouwbedrijf BAM heeft samen met Zecc Architecten en BureauVanEig de Design & Build-tender gewonnen voor kavel G8 in Leidsche Rijn Centrum in Utrecht. Het plan bestaat uit een stedelijk blok met 178 sociale huurwoningen, met een gemeenschappelijke hof die is ontworpen door Flux landscape architecture.

Het bouwblok komt op een prominente plek aan het begin van Leidsche Rijn Centrum te staan, naast de tunnelingang van de Stadsbaan Leidsche Rijn en grenzend aan Park Leeuwensteijn. De (vanuit het stedenbouwkundig plan van Jo Coenen voorgeschreven) setbacks in het blok geven de hoekaccenten juist een ‘voller’ karakter, want de monumentaliteit van het blok versterkt.

Om betaalbare woningen te kunnen realiseren binnen het hoge ambities van het stedenbouwkundig plan, is gekozen voor een prefab bouwsysteem met houtskeletbouw en gevelbekleding van steenstrips. Omdat dit systeem geen materiaalverlies en minder tijd (er hoeven bijvoorbeeld geen steigers te worden gebouwd) kost, scheelt het ook geld. Ook dankzij de opzet van het blok vanuit drie basisplattegronden kan het complex efficiënter worden gerealiseerd.

Giovanni Muzio
Het blok bestaat uit zes tot negen woonlagen en heeft een voor in de stad traditionele indeling met een plint, middendeel en dakbeëindiging. De architecten hebben zich onder meer laten inspireren door de Milanese baksteenarchitectuur van de Italiaanse architect Giovanni Muzio.

Brede penanten, vlakken met baksteenreliëf, verschillende metselverbanden en een afwijkende hoge plint zijn terugkerende elementen in het blok. Ook is met de introductie van de boogvorm een link gelegd met de kenmerkende architectuur van de Oudegracht in Utrecht, melden de bureaus.

Het blok is zowel stedenbouwkundig als programmatisch in drie stukken opgedeeld; een deel dat wordt verhuurd door woningcorporatie Portaal, een deel van woningcorporatie Mitros en een deel dat door beide woningcorporaties wordt geëxploiteerd.

Pergola
Het blok opent zich via een pergola met boogvormen aan de kant van de Romestraat naar de stad. De boogvormen van de pergola geven aan dat hier iets bijzonders gebeurt en nodigen de bezoekers uit om de binnenhof te betreden, aldus de architecten. De entree van het centrale trappenhuis, dat op de as van de pergola en de Madridstraat aan de binnentuin staat, is eveneens voorzien van de boog.

Een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp is het stimuleren van ontmoeting en sociale controle. De videwoningen liggen rondom op maaiveldniveau en hebben een eigen voordeur aan de straat, waardoor het gebouw aan alle kanten open en toegankelijk is. Ook de trappenhuizen zijn strategische geplaatst. De meeste buitenruimten liggen zijn aan de geluidluwe binnenzijde van de hof, wat eveneens moet bijdragen aan een levendige en sociaal veilige omgeving.

2022 klaar
Het gebouw wordt volgens de BENG-eisen voor duurzaamheid gerealiseerd en moet in 2022 klaar zijn.

Trefwoorden

leidsche rijn centrum utrecht sociale huur flux landscape architecture zecc architecten woningbouw bam leidsche rijn bureauvaneig

1	‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’ maandag, 21 juni
2	Little C grote winnaar Rotterdam Architectuurprijs 2021 woensdag, 16 juni
3	Twee nieuwe partners voor LEVS architecten woensdag, 16 juni
4	Nieuwe Gezichten: Namelok donderdag, 17 juni
5	Studio L A verbeeldt kwetsbaarheid Venetië in installatie op Architectuurbiënnale donderdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Werkspoorfabriek biedt flexibele ruimte voor maakindustrie

JMW architecten ontwerpt 570 betaalbare woningen in Haagse Moerwijk

Het leven in het trappenhuis

Nostalgie naar vooruitgangsdenken

Zecc

Bibliotheek Neude is een publiek interieur voor Utrecht

Oudste textielfabriek Tilburg wordt Duveldorp

Parkeergebouw van Zecc is herkenningspunt voor Leidsche Rijn Centrum

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

Team onder leiding van VORM wint selectie woningbouwplan Roots

Aanbesteding circulair cultuurcluster Berlijnplein Utrecht gestart

Zecc – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

Arbeiderswoning met stalen gezicht

Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht

Zecc uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2020

Bouw gestart drie woonblokken in Leidsche Rijn Centrum

Zecc architecten ontwerpt gemeentehuis Renswoude

Galerijflats in Alkmaar opgefrist en flink verduurzaamd

Een moderne portiersloge voor de historische Westergasfabriek

Woongebouw De Koningin 'bekroont' Het Kraanbolwerk Zwolle

Bouw Change= Utrecht Leidsche Rijn van start gegaan

Gevels van winkelblok aan de Lijnbaan vernieuwd

Terrassengebouw markeert entree Leidsche Rijn

Publiek gebouw in klassieke traditie voor Leidsche Rijn Centrum

OZ ontwerpt kantoorgebouw aan stationsplein Leidsche Rijn Centrum

FARO ontwerpt Laurierkwartier in Hoge Weide

Leidsche Rijn krijgt hogere toren dan de Dom

Video: Dafne Schippersbrug

Buitenbadhuis van Overtreders W als ontmoetingsplek in Leidsche Rijn

430 nieuwe huurwoningen in Leidsche Rijn Centrum

Parkeergarage met uitstraling van woongebouw

Gevarieerd plan voor kavels Leidsche Rijn Centrum Oost

Heren 5 en FARO winnen tender voor duurzame woonbuurt in Leeuwesteyn

OZ ontwerpt duurzaam hotel in Leidsche Rijn Centrum

Drie woonprojecten van BFAS voor Utrecht Terwijde

BDG ontwerpt school met dak als groene praktijkruimte

Groosman wint prijsvraag De Parkwachter

Complex met 125 woningen voor Leidsche Rijn Centrum

Getrapt woongebouw als schakel tussen wijken

Jonge architecten ontwerpen cultuurgebouw Berlijnplein

Hurks wint tender kavel 1.1 Hoge Weide

2016: woningbouw kent veel ambities

Andere nieuwsberichten

Bouw gestart van gezonde buurt met hoge dichtheid naar plan MORE

2 uur geleden

Het plan dat MORE Architecture heeft gemaakt voor een woonbuurt in Anji, een gemeente in de Chinese provincie Zhejiang, moet een duurzaam alternatief bieden voor de snelle verstedelijking van het platteland.

V8 Architects presenteert ontwerp Nederlandse tuinbouwkas Floriade

4 uur geleden

Onlangs werd bekend dat V8 Architects de tentoonstellingskas voor de Nederlandse tuinbouwsector op de Floriade 2022 in Almere mag ontwerpen.

Groen woongebouw van LEVS voor lege plek in Bijlmermeer

Vandaag, 11:43

In het oostelijke deel van de E-buurt ontwikkelt woningstichting Rochdale nieuwbouw met tachtig sociale-huurwoningen en een maatschappelijk programma in de plint. Het architectonisch ontwerp is van LEVS architecten.

Winnaars Archiprix 'introduceren nieuwe benadering in vakgebied'

Vandaag, 11:11

De winnaars van Archiprix 2021 zijn bekend. De gedeelde eerste prijs werd toegekend aan twee landschapsplannen die volgens de jury beide een spectaculaire nieuwe benadering in het vakgebied introduceren.