Copyright: Pexels
Copyright: Pexels

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

14 februari 2019, 9:36
Door stijgende bouwkosten, gebrek aan locaties en hoge belastingen kunnen woningcorporaties minder nieuwe woningen bouwen. Dat meldt branchevereniging Aedes na een enquête onder 171 woningcorporaties.

Volgens de corporaties komt door de stijgende bouwkosten en de steeds hogere belastingen voor corporaties het doel om 34.000 sociale huurwoningen per jaar te bouwen in gevaar. In 2018 werden zo’n 17.000 nieuwe huizen gebouwd.

Corporaties ervaren steeds meer knelpunten die de nieuwbouw van sociale huurwoningen onder druk zetten, meldt Aedes. Tot de grootste belemmeringen behoren volgens de corporaties de stijgende bouwkosten en het gebrek aan bouwlocaties.

Daarnaast ervaren de woningbouwverenigingen dat gemeenten onvoldoende prioriteit aan sociale woningbouw geven, blijkt  de enquête. Voorts noemen de corporaties de langdurige gemeentelijke procedures, bijvoorbeeld voor het verlenen van bouwvergunningen en het aanpassen van bestemmingsplannen; daardoor zouden hun geplande nieuwbouwprojecten in 2018 vertraging hebben opgelopen.

Maatregelen gevraagd
Aedes-voorzitter Marnix Norder dringt aan op maatregelen van de overheid, omdat nieuwbouwplannen nu noodgedwongen op de plank blijven liggen. “Veel mensen zijn naarstig op zoek naar een betaalbare huurwoning; jaren wachten op een huis is geen uitzondering meer.”

Norder vervolgt: “Dus gemeenten, pak de woningnood aan en zorg voor bouwlocaties. En kabinet, neem de regie en maak harde afspraken met gemeenten over het aantal huizen dat er moet komen. Neem de belemmeringen bij nieuwbouw weg, dan kunnen wij aan de slag en al die woningzoekenden op de wachtlijst zicht op een woning geven.”

Belastingen
Volgens Aedes heeft ook de verhuurderheffing een negatieve invloed op de bouw van nieuwe huizen. Terwijl corporaties aan het eind van de economische crisis zo’n 30.000 woningen bouwden, zou dat aantal sinds 2013 zijn gehalveerd door de invoering van deze belasting voor corporaties én huurders.

Extra belastingen voor corporaties zoals de vennootschapsbelasting en ATAD verkleinen verder de ruimte om te investeren. "Het geld dat corporaties zouden kunnen gebruiken voor het opschroeven van de nieuwbouwproductie, gaat nu rechtstreeks naar de Belastingdienst", aldus Aedes.

Andere nieuwsberichten

Hellingbaan verbindend element in getransformeerde Citroëngarage Noord

Gisteren, 14:43

Sabine Marcelis doet interventie in Barcelona Paviljoen

Gisteren, 14:08

Oude boerderij geopend naar omliggende bos

Gisteren, 13:41

Nieuwe uitstraling voor gerenoveerd en uitgebreid winkelcentrum

21 januari, 2:27

Architectuurcentrum Rondeel viert 25-jarig jubileum

Gisteren, 16:10

EIB verwacht korte terugval in bouwsector

Gisteren, 10:28

Vlaamse architectuur vertaald naar andere stedelijke contexten

21 januari, 1:21

'Hergebruik producten en grondstoffen loopt wereldwijd terug'

21 januari, 10:08

Huizenprijzen nog steeds stevig in de lift

21 januari, 9:33

Topontwerpers eren beroemde slaapbank Martin Visser

20 januari, 4:37
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan