Makelaars: woningmarkt komt in balans

11 april 2019, 10:52
De woningmarkt begint stukje bij beetje in rustiger vaarwater te komen mede omdat veel woningkopers zich houden aan het plafond van wat ze willen betalen. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Daarnaast merkt de makelaarsorganisatie op dat de prijsstijgingen verder afvlakken en dat de tijd van overbieden steeds meer tot het verleden lijkt te behoren.

"Er breekt een nieuwe realiteit aan op de huizenmarkt'', zegt Ger Jaarsma, voorzitter van de NVM. De kopers zijn zich meer bewust van wat ze willen uitgeven. Dat werkt door in de prijzen, die minder hard stijgen. Zo kreeg een huizenbezitter gemiddeld 8,1 procent meer voor zijn woning in het eerste kwartaal dit jaar in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. In het laatste kwartaal van 2018 had de gemiddelde prijsstijging nog dubbele cijfers.

Bovendien is het voor het eerst in meer dan drie jaar dat de huizenprijzen landelijk licht dalen ten opzichte van een voorgaand kwartaal. Zo lag de doorsnee woningprijs het afgelopen kwartaal op 294.000 euro, tegen 299.000 euro een verslagperiode eerder. Volgens de makelaars is dit een signaal dat de woningmarkt meer in balans komt.

Ook het aantal woningen dat van eigenaar is gewisseld blijft gestaag dalen. Zo werden ten opzichte van het eerste kwartaal van vorig jaar 3,2 procent minder woningen verkocht. Wanneer deze trend doorzet, kunnen de NVM-makelaars dit jaar op 145.000 verkochte huizen rekenen. Dat is een teken van een gezonde markt, aldus de NVM.

Nul
Dat de gekte op de huizenmarkt aan het afnemen is, valt ook af te lezen aan het verschil tussen de vraag- en de verkoopprijs, die voor het eerst in lange tijd nul is. Vijf jaar geleden moest men nog ruim 5 procent overbieden op de meest recente vraagprijs.

Maar de woningmarkt blijft nog altijd krap, waarschuwt de NVM. De woningen die op de markt komen, worden steeds sneller verkocht. De gemiddelde woning stond in het eerste kwartaal 45 dagen te koop. Een jaar geleden was dat nog 54 dagen. De aanhoudende krapte zorgde ervoor dat het woningaanbod begin dit jaar flink daalde.

Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

Andere nieuwsberichten

Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af

3 uur geleden

Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad

4 uur geleden

‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat

Vandaag, 14:01

Basisschool in Groningse Engelbert ontworpen als 'dorp voor kinderen'

Vandaag, 13:08

Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen

Vandaag, 15:27

TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform

Vandaag, 09:21

Renovatiekosten Binnenhof lopen op naar circa 2 miljard

Gisteren, 16:48

Commissie vindt kabinetsplannen voor landelijk gebied onvoldoende

Gisteren, 15:10

Gasthuiskwartier Den Bosch nadert voltooiing met bouwstart fase vier

Gisteren, 14:20

Kabinet trekt 11 miljoen euro extra uit voor bibliotheken

15 april, 4:49
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan