Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Nieuwe Binnenweg, centrum Rotterdam
Copyright: Ossip van Duivenbode
Oude Binnenweg, centrum Rotterdam
Copyright: Hester Blankestijn
Meent, centrum Rotterdam
Copyright: Iris van den Broek
Kruiskade, centrum Rotterdam
Copyright: Iris van den Broek
Schilderstraat, centrum Rotterdam
Copyright: Jan Bijl
Nieuwe Binnenweg, centrum Rotterdam
Copyright: Ossip van Duivenbode
Oude Binnenweg, centrum Rotterdam
Copyright: Hester Blankestijn
Meent, centrum Rotterdam
Copyright: Iris van den Broek
Kruiskade, centrum Rotterdam
Copyright: Iris van den Broek
Schilderstraat, centrum Rotterdam
Copyright: Jan Bijl

Rotterdam beproeft stimuleren transformatie van leegstaande winkels

21 november 2018, 12:07
De gemeente Rotterdam start een proef met het stimuleren van transformatie van leegstaande winkelpanden naar andere bedrijvigheid of woningen. De proef loopt drie jaar en vindt plaats in vier wijken.

Het college van burgemeester en wethouders heeft de wijken Feijenoord, Oude Noorden, Crooswijk en Charlois aangewezen als ‘pilot-gebieden’ voor het transformatieplan. In deze wijken, waar sprake is van een relatief hoge concentratie winkelleegstand, gaat de gemeente een pakket met maatregelen invoeren om winkeltransformaties te stimuleren.

De aanpak richt zich op leegstaande winkelpanden buiten de kernwinkelgebieden, dat wil zeggen: voornamelijk in de aanloopstraten en de verspreid liggende winkels. De gemeente heeft in de vier wijken een aantal straten voor de pilot geselecteerd.

Toekomstbestendige winkelstructuur
Het college van B en W streeft naar “een sterke en toekomstbestendige winkelstructuur in Rotterdam, met focus op compacte, complete en comfortabele winkelgebieden.” Om dat te bereiken volgt de gemeente twee sporen.

In wijken waar succesvolle winkels zijn gevestigd, stimuleert en ondersteunt de gemeente vooral plannen om het winkelgebied te verbeteren. In wijken waar geen of zwakke winkelgebieden zijn, spant de gemeente zich in om leegstaande winkelpanden een andere functie te geven.

Dat laatste heeft de gemeente in de afgelopen twee jaar vooral gedaan wanneer marktpartijen daartoe het initiatief namen. Uit evaluaties heeft Rotterdam geconcludeerd dat het belangrijk is de regie in handen te nemen om op de juiste plekken – dat wil zeggen buiten de toekomstbestendige winkelstructuur – panden te transformeren.

Leefbaarheid
Bij voorkeur transformeert de gemeente meerdere panden binnen een gebied tegelijkertijd, in plaats van individuele panden verspreid over de stad. Op die manier kunnen winkelgebieden zonder zekere toekomst versneld van functie veranderen.

“Transformatie van leegstaande winkelpanden in niet-winkelgebieden heeft een enorme impact op de leefbaarheid van een wijk”, legt wethouder Barbara Kathmann (Economie, Wijken en Kleine Kernen) uit. “Samen met eigenaren, ontwikkelaars en ondernemers houden we op deze manier aantrekkelijke wijken om te wonen, werken en winkelen. Wij willen op deze manier samen met hen negentig winkeltransformaties gaan realiseren.”

Begeleiding transformatietraject
Als eerste maatregel stelt Rotterdam transformatiemanagers aan. Zij gaan actief met de eigenaren van leegstaand vastgoed in gesprek. Als een vastgoedeigenaar of ontwikkelende partij wil meewerken, helpt de gemeente bij het vergunningentraject.

Ook kunnen vastgoedeigenaren of ontwikkelaars een beroep doen op een hiervoor speciaal ingestelde expert-pool. Een architect, bouwkundige en een financieel adviseur begeleiden indien gewenst het herbestemmingsproces.

De proef loopt drie jaar. Elk jaar evalueert de gemeente de genomen maatregelen en past die waar nodig aan, laat ze weten. Als maatregelen succesvol zijn gaat de gemeente bekijken of het wenselijk is om ze in heel Rotterdam toe te passen. 

Andere nieuwsberichten

Tjep. ontwerpt toegangspoort voor Paleis Het Loo

Gisteren, 16:05

Kraaijvanger brengt 'Hollands licht' in vernieuwd provinciehuis Zuid-Holland

Gisteren, 13:39

AIR kondigt nieuwe fysieke editie van Stadmakerscongres aan

Gisteren, 12:05

Wubben.Chan ontwerpt woningbouwproject voor ‘s-Gravenzande

Gisteren, 11:34

Remkes: stel natuur centraal en sta soms uitstel stikstofdoel toe

Gisteren, 15:24

Nederlands vastgoed in trek bij offshorebedrijven

Gisteren, 10:03

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

4 oktober, 11:33

Behoefte aan bedrijventerreinen Noord-Brabant groter dan gedacht

4 oktober, 9:46

Piet Oudolf ontvangt Sikkens Prize 2022

3 oktober, 11:38

Jetten wil stroomverbruik overdag omlaagbrengen

3 oktober, 10:47
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan