Utrecht wil Kantorenpark Rijnsweerd grondig aanpakken

15 januari 2018, 14:39

Kantorenpark Rijnsweerd, gesitueerd aan de oostzijde van de stad Utrecht, moet geleidelijk transformeren naar een gemengd werk- en woongebied. Gemeente, alsook eigenaren en huurders van het kantorenpark, hebben in een concept-ambitiedocument hun visie met betrekking tot het gebied uiteengezet.

Rijnsweerd was lange tijd een voorbeeld van een modern kantorenpark, maar is ruimtelijk-economisch verouderd, stellen de gemeente en eigenaars en huurders in het gebied vast. De vraag naar grote monofunctionele kantoorpanden, met ongebruikte tuinen en veel parkeerplaatsen, is afgenomen, aldus de gemeente en belanghebbenden in het gebied.

Eigenaren en huurders, verenigd in de Stichting Kantorenpark Rijnsweerd (SKR), en de gemeente willen het kantorenpark grondig vernieuwen. Ze hebben, in samenwerking met SITE urban development en CULD, het Ambitiedocument Rijnsweerd opgesteld.

Kansen voor innovatie-economie
Het kantorenpark heeft volgens de betrokken partijen de potentie om uit te groeien tot een van de belangrijkste werkgebieden in de regio voor de innovatie-economie. Rijnsweerd is gelegen tussen de historische binnenstad en Utrecht Science Park (de Uithof). Verder bezit de omgeving een groen karakter (met onder andere Park Bloeyendaal) en cultuurhistorische forten.

De nabijheid van kennis en netwerken op het Science Park en de aanwezigheid van grote ondernemingen in het bestaande kantorenpark is aantrekkelijk voor start-ups. Nieuw Rijnweerd moet tevens ruimte bieden voor jonge bedrijven die willen doorgroeien Er kan volgens de betrokkenen een krachtig economisch netwerk ontstaan van bedrijven en instituten.

Dit vraagt om uiteenlopende ingrepen in bereikbaarheid, de openbare ruimte en diversificatie van functies. De gemeente en SKR willen de gebiedsopgave integraal benaderen. Dit moet bijdragen aan een sterke gebiedsidentiteit.

Mix van functies
De partijen willen onder meer de verblijfskwaliteit in het gebied verbeteren en ontmoetingsplekken creëren. Op korte termijn zouden, als start, de plinten van huidige kantoorgebouwen kunnen worden geactiveerd en bijvoorbeeld de huurders worden gestimuleerd hun inpandige lobby’s een gezicht naar de straat te geven.

Door de toevoeging van woningbouw en kleinschalige voorzieningen moet het gebied ook minder monofunctioneel worden. Ook de transformatie van een aantal kantoorgebouwen, zoals het voormalige FNV-gebouw, staat op de wensenlijst.

Bereikbaarheid en duurzaamheid
Nieuw Rijnsweerd moet autoluw worden en zal meer ingericht zijn op voetgangers en fietsers. Het openbaar vervoer wordt verbeterd en er wordt “aangetakt op de trend van deelauto’s en elektrisch rijden”, meldt het ambitiedocument.

Deze vervoersoplossingen en een efficiëntere omgang met parkeren, scheppen ruimte voor verdichting. Die kan weer kan bijdragen aan een betere mix van programma. Verder streven de partijen bijvoorbeeld duurzame energievoorziening na.

Vervolg
Op 30 januari ondertekenen gemeente, SKR en partners uit het gebied het ambitiedocument. Daarna volgt een gesprek met de stad, aldus de gemeente en de SKR. De uitkomsten daarvan worden verwerkt in een definitief ambitiedocument.

Trefwoorden

site urban development rijnsweerd utrecht gebiedstransformatie culd kantorenpark

1	Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen maandag, 14 september
2	Nominaties 'Schoolgebouw van het Jaar 2020' bekend woensdag, 16 september
3	DPG Media verhuist naar hybride houten kantoorgebouw Amsterdam maandag, 14 september
4	Twee nieuwe gebouwen van Proof of the Sum voor Pivot Park Oss dinsdag, 15 september
5	Architectuurprijs Zoetermeer 2020 voor station Lansingerland maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

CULD wint aanbesteding in Irak

CULD wint opdracht masterplan VAE

Nieuwe beelden van ‘pakhuizen’ Little C in Rotterdam aan vooravond bouwstart

Kantoorpand wordt woonruimte statushouders

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

Amstelveners kiezen voor ‘bomenbrug’ over de A9

Plan herontwikkeling Coolhaven gepresenteerd

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

Provincie Utrecht zet rem op kantorenbouw

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

Andere nieuwsberichten

SVP presenteert ensemble woonblokken langs spoor Amersfoort

4 uur geleden

In Amersfoort is dit jaar het woningbouwproject Stadskeerkring opgeleverd.

Gebouw Zuiderplein van Atelier Kempe Thill in Antwerpen klaar

Vandaag, 12:25

Het multifunctionele complex in het hart van het gebied bestaat uit een commerciële plint en 38 appartementen rond een binnenhof.

Ambacht gestold in ontwerp

Gisteren, 16:50

Ontwerpster Christien Meindertsma heeft een nieuwe lamp ontwikkeld, die in al zijn eenvoud de magie van het glasblazen vangt.

Floris Alkemade blijft tot 1 september 2021 Rijksbouwmeester

Gisteren, 13:07

Floris Alkemade blijft tot 1 september volgend jaar Rijksbouwmeester.

Tentoonstelling over lithium in Het Nieuwe Instituut

3 uur geleden

In de expositie over het gelijknamige element worden zowel de heilzame als de schadelijke kanten van de eeuwige menselijke zoektocht naar energie belicht.

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

Vandaag, 11:05

De aangekondigde vermindering van 200 miljoen euro in 2021 is volgens onder meer PvdA, GroenLinks en SP niet genoeg.

AD: opmars elektrisch vervoer niet te stuiten

Vandaag, 10:32

De verkoop van e-bikes, e-scooters en ook elektrische auto's breekt dit jaar records.

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

Gisteren, 11:16

De voetbalclub en Stadion Feijenoord gaan daarom verder met het proces dat in 2025 moet leiden tot de opening van het stadion aan de oever van de Maas.

CDA'er Heerma wil wel meer doen tegen 'nationale wooncrisis'

Gisteren, 09:02

Ook zijn coalitiegenoten Klaas Dijkhoff (VVD) en Rob Jetten (D66) gaven in bij de Algemene Beschouwingen aan misschien wel verder te willen gaan dan de plannen van het kabinet.