OMA, FABRICations en LOLA maken ontwerp herontwikkeling Bijlmerbajes

12 september 2017, 11:58

Ontwikkelaar AM koopt het terrein van de Bijlmerbajes in Amsterdam van het Rijksvastgoedbedrijf en maakt er een nieuwe, autoluwe wijk van. Als ontwerpers zijn OMA, FABRICations en LOLA Landscape Architects bij de plannen voor het Bajes Kwartier betrokken. Dat heeft AM dinsdag bekendgemaakt.

Er komen ongeveer 1.350 woningen, zowel koop als huur, variërend van betaalbare starterswoningen tot exclusieve huizen en zorgwoningen. Dertig procent wordt sociale huur, een substantieel deel valt in het segment middeldure huur. Vijf gevangenistorens worden gesloopt, één wordt getransformeerd tot ‘groene toren’ met een verticaal park en stadslandbouw.

Het bestaande hoofdgebouw van de gevangenis wordt het ‘designcluster’, wat volgens AM een plek voor kunstenaars van internationale allure wordt. Verder komen er horeca, een gezondheidscentrum en een school voor voortgezet onderwijs (die door de gemeente Amsterdam wordt ontwikkeld). De wijk krijgt een stedelijk karakter, met veel groen in de vorm van tuinen, hoven en waterpartijen.

Energieneutraal
Alle gebouwen worden energieneutraal, meldt AM voorts. Dat gebeurt onder meer door de woningen ‘extreem goed’ te isoleren. Het grootste deel van de benodigde energie komt van zonnepanelen. Daarnaast komt windenergie uit dakelementen met ingebouwde windturbines.

Het organisch afval uit de wijk wordt omgezet in elektriciteit. Warmte in de winter en koeling in de zomer komt via warmtepompen in de gebouwen. Er komen geen aansluitingen op aardgas. Voor wasmachines en afwasapparaten krijgt elk huis een aansluiting met warm water, op temperatuur gebracht met duurzame warmte.

Bij het bouwen van de wijk wordt 98 procent van het materiaal uit de gevangenis opnieuw gebruikt. De gevel van de bestaande verbindingsstraat vormt de plint van woongebouwen, gevels van de gevangenistorens worden gebruikt in nieuwe studentenwoningen. Beton en cement worden met nieuwe technieken gebroken en opnieuw gebruikt. Van oude celdeuren wordt een brug gemaakt. Zelfs de tralies komen terug, maar nu als balkonhekjes.

Keuze op basis van kwaliteit en bod
In samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf heeft de gemeente Amsterdam de uitgangspunten voor de nieuwe wijk opgesteld. Vijf consortia hebben voor de zomer een plan ingediend en een bod uitgebracht. In de beoordeling telde de kwaliteit van de plannen even zwaar mee als de hoogte van de biedingen.

Het consortium van AM betaalt ruim 84 miljoen euro voor het terrein.

Trefwoorden

am transformatie amsterdam lola landscape architects herontwikkeling oma bijlmerbajes

Gerelateerde nieuwsberichten

Posad, Shift en LOLA ontwerpen Beach City

LOLA ontwerpt een modulair plein voor Universiteit Twente

Park Vijversburg uitgebreid met nieuw parkdeel LOLA en Piet Oudolf

Tender voor bouwblokken bij Amstelstation gestart

Hembrugterrein Zaandam verkocht aan ABC Planontwikkeling

Het Timmermansoog: Bajespuin

OMA: omhoog geschroefde stalen toren voor staalgigant

OMA ontwerpt gerechtsgebouw Lille

Architectenweb netwerkevent: circulair bouwen in de praktijk

Duurzame hotel QO in Amstelkwartier bijna af

AM en AM Real Estate verder als één bedrijf

Rotterdamse bureaus ontwerpen park in Shenzhen

Terrein Bijlmerbajes wordt nieuwe stadswijk

Vijf kandidaten voor herontwikkeling Bijlmerbajes

Verkoop Bijlmerbajes van start gegaan

Rijk zet Bijlmerbajes te koop

Andere nieuwsberichten

Video: Boom maakt boek

Gisteren, 17:25

Grafisch vormgeefster Irma Boom is vermaard vanwege haar boekontwerpen.

'Alles-in-één-school' en 190 woningen voor Sloterdijk-Centrum

Gisteren, 15:49

Aan de rand van Sloterdijk-Centrum in Amsterdam komt een gebouw met een school en woningen naar een ontwerp van Orange Architects.

Gevels The Imprint (MVRDV) weerspiegelen omgeving in reliëfs

Gisteren, 14:18

In Seoul is MVRDV-project The Imprint opgeleverd.

Na station ook gemeentehuis Delft opgeleverd

Gisteren, 10:42

Drie jaar geleden werd het nieuw station van Delft officieel geopend. Daarmee was het complex nog niet af.

Gemeenteraad akkoord met uitbreiding Efteling

Gisteren, 09:45

Ondanks grote zorgen over een toename van de verkeersdrukte heeft de gemeenteraad van Loon op Zand donderdagavond unaniem ingestemd met uitbreidingsplannen van attractiepark De Efteling.

Wereldbank: afvalberg groeit met zeventig procent in 2050

Gisteren, 09:25

Als er niet wordt ingegrepen is de hoeveelheid afval die de wereldbevolking weggooit over dertig jaar zeventig procent groter dan nu, waarschuwt de Wereldbank.