Copyright: Amvest
Cruquius Berkhout
Copyright: KCAP Architects&Planners
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten
Copyright: Amvest
Cruquius Berkhout
Copyright: KCAP Architects&Planners
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten

Afspraken voor tweede fase Cruquiusgebied

23 mei 2017, 14:35
Amsterdam en Amvest hebben een tweede reeks samenwerkingsovereenkomsten gesloten voor het Cruquiusgebied in Amsterdam Oost. Dit hebben de gemeente en de ontwikkelaar-belegger samen bekend gemaakt. De betrokken architectenbureaus zijn LEVS, IAA Architecten en KCAP.

Met de tweede serie overeenkomsten voor het Cruquiusgebied geven Amsterdam en Amvest een vervolg aan de, naar eigen zeggen succesvolle, nieuwe aanpak van gebiedsontwikkeling. In deze aanpak draagt de ontwikkelaar de verantwoordelijkheid voor een hoogwaardige stedenbouwkundige ontwikkeling, aan de hand van een door de gemeente opgestelde spelregelkaart.

De nieuwe overeenkomsten omvatten drie deelplannen: De Binnenbocht (Cruquius 2.1), Sigma-fabriek (Cruquius 2.2), en Berkhout (Cruquius 2.3). Het totale plan voorziet in circa 345 woningen en circa 3.000 m2 bedrijfsruimte. Het betreft zowel appartementen als eengezinswoningen en zowel koop als huur. De huurwoningen bevinden zich in het middeldure vrijesectorsegment en de sociale sector.

Deelplannen
In De Binnenbocht komen drie gebouwen naar ontwerp van LEVS architecten: een modern terrassengebouw, een herbouwde karakteristieke loods uit 1960 en een appartementengebouw uit baksteen en houten elementen. In totaal betreft het 156 woningen en 685 m2 commerciële werkruimte. De bouwstart staat gepland voor eind 2017.

Op de locatie van de voormalige Sigma-fabriek worden drie karakteristieke gebouwen, waaronder een gemeentelijk monument, gerenoveerd. Het monument wordt met twee verdiepingen verhoogd. Daarnaast komen er nieuwbouwwoningen. Het ontwerp is van IAA Architecten.

Het plan omvat 69 appartementen, 9 eengezinswoningen en 2.000 m2 bedrijfsruimte voor creatieve bedrijvigheid in de verffabriek. De realisatie start naar verwachting eind 2017.

In Berkhout worden naar ontwerp van KCAP Architects&Planners vijf gebouwen in een waaiervorm gerealiseerd, waardoor de gebouwen en de openbare ruimte zich zoveel mogelijk richten op het water. In de openbare ruimte moet een oude laad- en loskraan de historie van de plek levend houden. Het plan omvat circa 110 woningen en 400 m2 werkruimten. Naar verwachting start in het tweede kwartaal van 2018 de bouw.

Architectuur en groen
De samenwerkingsovereenkomsten tussen gemeente en Amvest betreffen afspraken over de ontwikkeling van de deelplannen, erfpacht en bijdragen aan voorzieningen. De ontwikkelaar zegt veel aandacht te besteden aan architectuur, duurzaamheid en ‘natuur-inclusief’ bouwen.

Amvest herbouwt negen industriële gebouwen en behoudt vele originele industriële elementen, zoals een laad- en loskraan en grote stalen wijnsilo’s. Ondergronds en inpandig parkeren moet zorgen voor ruime en aantrekkelijke openbare gebieden.

In tegenstelling tot de aanpak van andere gebieden in Amsterdam, maakt de gemeente bij de vernieuwing van het Cruquiusgebied niet zelf een stedenbouwkundig plan. Voor de herontwikkeling van het voormalige industriegebied tot een aantrekkelijk werk- en woongebied mogen initiatiefnemers zelf plannen maken. Wel heeft de gemeente randvoorwaarden opgesteld in een zogenoemde spelregelkaart.

Eerste fase
De eerste fase (Cruquius 1.1 tot en met Cruquius 1.6) was gericht op de ontwikkeling van een nieuw havenfront met onder meer tien gebouwen. De panden van een palmoliefabriek worden getransformeerd tot centrum met voorzieningen. In totaal betreft het vijfhonderd woningen en ruimte voor bedrijvigheid op maaiveldniveau.

Door participatie van bewoners zijn de bestemmingsplannen zonder zienswijzen geaccepteerd en kon de bouw eerder beginnen, melden de gemeente en Amvest. Dit jaar worden de eerste woningen en werkruimtes opgeleverd. Voor de openbare ruimte is een raamwerk opgesteld dat voorziet in veel groen en behoud van industriële elementen, aldus de twee partijen.

Volgens Thijs Reuten, stadsdeelbestuurder in Oost namens de gemeente Amsterdam, blijkt op Cruquius “dat je met de spelregelkaart, goede samenwerking en bewonersparticipatie in een heel vroeg stadium een zeer hoge kwaliteit van gebouwen en openbare ruimte kunt bewerkstelligen”. 

Andere nieuwsberichten

Realisatie hoogbouwproject Verheeskade Den Haag stap dichterbij

Gisteren, 15:12

Bouw Chinees paviljoen op Strijp S Eindhoven van start

Gisteren, 11:29

Bewoners genieten van tuin en polder in houten 'buitenhuis'

Gisteren, 09:03

Spel van verhulling en onthulling in Haussmann-pand

29 oktober, 3:26

Video: trailer White Cube

Gisteren, 16:24

Fabriek bierbrouwerij draait als eerste op ijzerpoeder

Gisteren, 09:55

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

Gisteren, 09:35

'Omwonende met inspraak heeft minder last van windmolens'

29 oktober, 10:54

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

29 oktober, 9:30

Expositie belicht relatie directeur Glasfabriek met befaamde architecten

28 oktober, 10:57
Robert MuisRedacteur
Reynaers B.V.
Jansenbyods
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan