Copyright: Amvest
Cruquius Berkhout
Copyright: KCAP Architects&Planners
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten
Copyright: Amvest
Cruquius Berkhout
Copyright: KCAP Architects&Planners
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius De Binnenbocht
Copyright: LEVS architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten
Cruquius Sigma-fabriek
Copyright: IAA Architecten

Afspraken voor tweede fase Cruquiusgebied

23 mei, 2:35
Amsterdam en Amvest hebben een tweede reeks samenwerkingsovereenkomsten gesloten voor het Cruquiusgebied in Amsterdam Oost. Dit hebben de gemeente en de ontwikkelaar-belegger samen bekend gemaakt. De betrokken architectenbureaus zijn LEVS, IAA Architecten en KCAP.

Met de tweede serie overeenkomsten voor het Cruquiusgebied geven Amsterdam en Amvest een vervolg aan de, naar eigen zeggen succesvolle, nieuwe aanpak van gebiedsontwikkeling. In deze aanpak draagt de ontwikkelaar de verantwoordelijkheid voor een hoogwaardige stedenbouwkundige ontwikkeling, aan de hand van een door de gemeente opgestelde spelregelkaart.

De nieuwe overeenkomsten omvatten drie deelplannen: De Binnenbocht (Cruquius 2.1), Sigma-fabriek (Cruquius 2.2), en Berkhout (Cruquius 2.3). Het totale plan voorziet in circa 345 woningen en circa 3.000 m2 bedrijfsruimte. Het betreft zowel appartementen als eengezinswoningen en zowel koop als huur. De huurwoningen bevinden zich in het middeldure vrijesectorsegment en de sociale sector.

Deelplannen
In De Binnenbocht komen drie gebouwen naar ontwerp van LEVS architecten: een modern terrassengebouw, een herbouwde karakteristieke loods uit 1960 en een appartementengebouw uit baksteen en houten elementen. In totaal betreft het 156 woningen en 685 m2 commerciële werkruimte. De bouwstart staat gepland voor eind 2017.

Op de locatie van de voormalige Sigma-fabriek worden drie karakteristieke gebouwen, waaronder een gemeentelijk monument, gerenoveerd. Het monument wordt met twee verdiepingen verhoogd. Daarnaast komen er nieuwbouwwoningen. Het ontwerp is van IAA Architecten.

Het plan omvat 69 appartementen, 9 eengezinswoningen en 2.000 m2 bedrijfsruimte voor creatieve bedrijvigheid in de verffabriek. De realisatie start naar verwachting eind 2017.

In Berkhout worden naar ontwerp van KCAP Architects&Planners vijf gebouwen in een waaiervorm gerealiseerd, waardoor de gebouwen en de openbare ruimte zich zoveel mogelijk richten op het water. In de openbare ruimte moet een oude laad- en loskraan de historie van de plek levend houden. Het plan omvat circa 110 woningen en 400 m2 werkruimten. Naar verwachting start in het tweede kwartaal van 2018 de bouw.

Architectuur en groen
De samenwerkingsovereenkomsten tussen gemeente en Amvest betreffen afspraken over de ontwikkeling van de deelplannen, erfpacht en bijdragen aan voorzieningen. De ontwikkelaar zegt veel aandacht te besteden aan architectuur, duurzaamheid en ‘natuur-inclusief’ bouwen.

Amvest herbouwt negen industriële gebouwen en behoudt vele originele industriële elementen, zoals een laad- en loskraan en grote stalen wijnsilo’s. Ondergronds en inpandig parkeren moet zorgen voor ruime en aantrekkelijke openbare gebieden.

In tegenstelling tot de aanpak van andere gebieden in Amsterdam, maakt de gemeente bij de vernieuwing van het Cruquiusgebied niet zelf een stedenbouwkundig plan. Voor de herontwikkeling van het voormalige industriegebied tot een aantrekkelijk werk- en woongebied mogen initiatiefnemers zelf plannen maken. Wel heeft de gemeente randvoorwaarden opgesteld in een zogenoemde spelregelkaart.

Eerste fase
De eerste fase (Cruquius 1.1 tot en met Cruquius 1.6) was gericht op de ontwikkeling van een nieuw havenfront met onder meer tien gebouwen. De panden van een palmoliefabriek worden getransformeerd tot centrum met voorzieningen. In totaal betreft het vijfhonderd woningen en ruimte voor bedrijvigheid op maaiveldniveau.

Door participatie van bewoners zijn de bestemmingsplannen zonder zienswijzen geaccepteerd en kon de bouw eerder beginnen, melden de gemeente en Amvest. Dit jaar worden de eerste woningen en werkruimtes opgeleverd. Voor de openbare ruimte is een raamwerk opgesteld dat voorziet in veel groen en behoud van industriële elementen, aldus de twee partijen.

Volgens Thijs Reuten, stadsdeelbestuurder in Oost namens de gemeente Amsterdam, blijkt op Cruquius “dat je met de spelregelkaart, goede samenwerking en bewonersparticipatie in een heel vroeg stadium een zeer hoge kwaliteit van gebouwen en openbare ruimte kunt bewerkstelligen”. 

Andere nieuwsberichten

Video: Rem Koolhaas en andere betrokkenen over totstandkoming Stedelijk BASE
Gisteren, 15:33
Woongebouw ‘Het Hof’ opgeleverd in Den Bosch
Gisteren, 12:55
Video: trailer Ibsen Huis
Gisteren, 12:47
AMO en Stedelijk Museum creëren een ‘Stedelijk weefsel’
Gisteren, 12:31

FARO architecten breidt directie uit
Gisteren, 12:14
OM eist 3,5 jaar cel voor ex-baas Laurentius
Gisteren, 09:41
Hoekse Lijn kost wellicht 90 miljoen meer
14 december, 12:36
Consortium tekent contract Blankenburgtunnel
14 december, 11:29
'Plafond in zicht bij toename zzp'ers bouw'
14 december, 9:24
DSW-stoel Eames niet auteursrechtelijk beschermd in Nederland
13 december, 12:27
AGROB BUCHTAL GmbH
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
SLV Nederland
Caparol
Tarkett Nederland
TRILUX - Simplify Your Light
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Q-railing
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Performance in Lighting
Sempergreen
Cladding Point B.V.
EeStairs | trappen en balustrades
Arpa Nederland BV
Aluprof Nederland
Intal BV
Forbo Flooring
AGC Glass Nederland B.V.
KONE Liften en Roltrappen, Gevelliftinstallaties en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex BV
OJMAR, S.A.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
Ruys Vloeren B.V.
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Häfele Nederland
ROCKFON / ROCKWOOL B.V.
Baars & Bloemhoff
Trespa International BV
Gira Giersiepen GmbH & Co. KG
Rockpanel
Renson
Metaglas B.V.
Hi-Con | Bruil prefab
MOSO International BV
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Van Besouw Tapijt
Grijsen Park & Straatdesign
Sika Nederland B.V.
ASSA ABLOY Entrance Systems
Kingspan Unidek B.V.
Saint-Gobain Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural Nederland
Optigroen Dak-en Gevelbegroeiing
Derako International B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Desso
Tektoniek
Bolon - Brandt Design Flooring
Holonite B.V.
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
Gerflor Benelux
OWA Benelux BV
Tata Steel IJmuiden BV
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Website Security Test