Copyright: Woningen rondom collectieve hoven. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Woningen rondom collectieve hoven. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Nieuwe gevels, oude karakteristieke uitstraling. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Poortwoning met onderdoorgang naar het binnenhof. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Masterplan Zomerkwartier Zeist. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Oude situatie. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Woningen rondom collectieve hoven. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Woningen rondom collectieve hoven. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Nieuwe gevels, oude karakteristieke uitstraling. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Poortwoning met onderdoorgang naar het binnenhof. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Masterplan Zomerkwartier Zeist. Braaksma & Roos Architectenbureau
Copyright: Oude situatie. Braaksma & Roos Architectenbureau

Verdichting arbeiderswijk met behoud karakter

30 november 2016, 15:58
Met de oplevering van de Dr. Schaepmanlaan is de herstructurering van het Zomerkwartier in Zeist afgerond. Het plan voor nieuwbouw, renovatie en verdichting van de arbeiderswijk heeft Braaksma & Roos Architectenbureau in nauwe samenwerking met de bewoners gemaakt.

Het Zomerkwartier is een karakteristieke wijk met woningen uit het begin van de twintigste eeuw. De buurt werd voor de herstructurering gekenmerkt door compacte arbeiderswoningen op langgerekte percelen met diepe tuinen, legt Braaksma & Roos Architectenbureau uit.

Verdichting
Na honderd jaar verkeerden de woningen in zeer slechte staat van onderhoud en voldeden ze niet meer aan de moderne eisen en comfort. Bovendien bestond in Zeist grote behoefte aan meer huurwoningen, een vraagstuk dat de gemeente nadrukkelijk binnen de stad wenste op te lossen.

De brede opzet van de wijk Zomerkwartier leende zich bij uitstek voor verdichting. Om daarbij het wonen in het Zomerkwartier als geheel te verbeteren en een grotere variëteit aan woningen te kunnen aanbieden, lieten de drie corporaties van Zeist gezamenlijk een stedenbouwkundige visie opstellen.

Behoud van karakter
Het plan van Braaksma & Roos Architectenbureau is geënt op het concept van een tuinstad: woningen rond collectieve, groene hoven. Om tot een breed gedragen ontwerp te komen zijn de bewoners – veelal sterk gehecht aan de uitstraling van de wijk en de riante eigen buitenruimte – nauw betrokken bij de planontwikkeling.

De wens om het merendeel van de woningen te behouden en te renoveren bleek financieel en bouwkundig onhaalbaar, aldus de architecten. Behoud van het karakter van de historische wijk werd een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp.

Het ontwerp voor ’t Hof van Zeist is geïnspireerd op de woningen uit de jaren 1930 in de wijk. Het oorspronkelijke gevelaanzicht heeft het architectenbureau in de nieuwbouw laten terugkomen.

Nieuw zijn de markante poortwoningen, die wel in het oorspronkelijke ontwerp van 1912 voorkwamen, maar wegens financiële redenen nooit waren uitgevoerd. De onderdoorgang biedt een directe verbinding met het beschutte groene hof.

Gevarieerd aanbod
De verdichting van de wijk is onder andere gerealiseerd met nieuwe woningen aan de Anne de Vrieslaan – voorheen het smalle achterommetje tussen de schuttingen van de diepe tuinen. De eengezinswoningen zijn op een organische manier ingepast tussen de Schaerweijdelaan en de Dr. Schaepmanlaan en sluiten met de twee ‘boekensteunen’ aan op het groene binnenhof.

In totaal zijn 141 woningen nieuw gebouwd en 6 gerenoveerd. Het woningaanbod bestaat uit herenhuizen, enkel- en meerlaagse appartementen en grondgebonden woningen. Tevens is een parkeergarage gerealiseerd.

Andere nieuwsberichten

PosadMaxwan tekent ruimtelijk ontwikkelperspectief voor campus TU Delft

Gisteren, 16:29

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal bekend

Gisteren, 15:20

Vughtse villa ontworpen als traditionele hoeve

Gisteren, 11:49

Een familiehuis uit lokale materialen

11 november, 4:03

Coalitie akkoord over aanpak stikstof

Gisteren, 13:57

Bouw woonproject The Hudsons in Rotterdam gestart

Gisteren, 12:17

Nieuwe podcast-reeks rond Gouden Piramide

Gisteren, 10:52

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

11 november, 12:11

PBL: meer aandacht voor landschap in ruimtelijk beleid

11 november, 10:19

'Brainport Eindhoven loopt vast'

11 november, 9:33
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Performance in Lighting
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan