Verdichting arbeiderswijk met behoud karakter

30 november 2016, 15:58

Met de oplevering van de Dr. Schaepmanlaan is de herstructurering van het Zomerkwartier in Zeist afgerond. Het plan voor nieuwbouw, renovatie en verdichting van de arbeiderswijk heeft Braaksma & Roos Architectenbureau in nauwe samenwerking met de bewoners gemaakt.

Het Zomerkwartier is een karakteristieke wijk met woningen uit het begin van de twintigste eeuw. De buurt werd voor de herstructurering gekenmerkt door compacte arbeiderswoningen op langgerekte percelen met diepe tuinen, legt Braaksma & Roos Architectenbureau uit.

Verdichting
Na honderd jaar verkeerden de woningen in zeer slechte staat van onderhoud en voldeden ze niet meer aan de moderne eisen en comfort. Bovendien bestond in Zeist grote behoefte aan meer huurwoningen, een vraagstuk dat de gemeente nadrukkelijk binnen de stad wenste op te lossen.

De brede opzet van de wijk Zomerkwartier leende zich bij uitstek voor verdichting. Om daarbij het wonen in het Zomerkwartier als geheel te verbeteren en een grotere variëteit aan woningen te kunnen aanbieden, lieten de drie corporaties van Zeist gezamenlijk een stedenbouwkundige visie opstellen.

Behoud van karakter
Het plan van Braaksma & Roos Architectenbureau is geënt op het concept van een tuinstad: woningen rond collectieve, groene hoven. Om tot een breed gedragen ontwerp te komen zijn de bewoners – veelal sterk gehecht aan de uitstraling van de wijk en de riante eigen buitenruimte – nauw betrokken bij de planontwikkeling.

De wens om het merendeel van de woningen te behouden en te renoveren bleek financieel en bouwkundig onhaalbaar, aldus de architecten. Behoud van het karakter van de historische wijk werd een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp.

Het ontwerp voor ’t Hof van Zeist is geïnspireerd op de woningen uit de jaren 1930 in de wijk. Het oorspronkelijke gevelaanzicht heeft het architectenbureau in de nieuwbouw laten terugkomen.

Nieuw zijn de markante poortwoningen, die wel in het oorspronkelijke ontwerp van 1912 voorkwamen, maar wegens financiële redenen nooit waren uitgevoerd. De onderdoorgang biedt een directe verbinding met het beschutte groene hof.

Gevarieerd aanbod
De verdichting van de wijk is onder andere gerealiseerd met nieuwe woningen aan de Anne de Vrieslaan – voorheen het smalle achterommetje tussen de schuttingen van de diepe tuinen. De eengezinswoningen zijn op een organische manier ingepast tussen de Schaerweijdelaan en de Dr. Schaepmanlaan en sluiten met de twee ‘boekensteunen’ aan op het groene binnenhof.

In totaal zijn 141 woningen nieuw gebouwd en 6 gerenoveerd. Het woningaanbod bestaat uit herenhuizen, enkel- en meerlaagse appartementen en grondgebonden woningen. Tevens is een parkeergarage gerealiseerd.

Trefwoorden

verdichting arbeiderswijk braaksma en roos architectenbureau zeist arbeiderswoningen herstructurering

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Keuterij getransformeerd tot eigentijds woonhuis vrijdag, 24 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Groen licht voor renovatie LocHal Tilburg

3 februari 2016

Panorama Mesdag gerestaureerd en uitgebreid

2 april 2015

Ontwerpers huisvesting Planbureaus bekend

10 maart 2014

Eiffelgebouw wordt hart en schakel Sphinxkwartier

25 november 2016

Herontwikkeld landgoed Broekhuizen geopend

3 januari 2017

Villa Carnegie zoekt verbinding met historie en groen

13 september 2019

Nieuwbouw in Rotterdamse zuidelijke tuinstad opgeleverd

16 november 2020

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

23 juni 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Twaalfde editie Amsterdam Light Festival van start

38 minuten geleden

Het festival, dat plaatsvindt tot en met 21 januari, heeft dit keer als thema Loading… Revealing Art, AI and Tech. Het evenement staat daarmee onder meer in het teken van kunstmatige intelligentie.

MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne

Gisteren, 17:05

De architectenbureaus MVRDV en Orange Architects hebben ontwerpen onthuld voor drie gebouwen die deel zullen uitmaken van NUVO, een nieuw te bouwen complex in het commerciële en zakelijke centrum van de hoofdstad van Oekraïne.

Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein

Gisteren, 11:41

Naar verwachting wordt medio volgend jaar gestart met de bouw van een door Wubben.Chan ontworpen woongebouw in Rotterdam-West. Het gebouw aan de Schiedamseweg bestaat uit zeven maisonettewoningen en een kinderdagverblijf.

Studio A Kwadraat + OMA en Schools by Circlewood winnen competitie voor eerste Innovatie Partnerschool in Weesp

Gisteren, 10:58

Studio A Kwadraat + OMA en Schools by Circlewood hebben de competitie gewonnen om de basisschool Wisperweide in Weesp te realiseren.

Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen

1 uur geleden

De Oogvereniging Nederland, die allerlei aanpassingen wilde, heeft een zaak tegen de gemeente bij de Raad van State woensdag verloren.

Miljoenen naar onderzoek voor duurzame oplossing PFAS

2 uur geleden

De Universiteit Utrecht gaat onderzoek doen naar duurzame methodes om PFAS te verwijderen en te vernietigen.

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

Gisteren, 15:31

De stap van de Oostenrijkse onderneming volgt op het mislukken van een laatste poging om noodfinanciering te verkrijgen.

Feesttoerist ook na Stay Away-campagne aangetrokken tot Amsterdam

Gisteren, 12:19

De campagne heeft wel geholpen om het probleem van overtoerisme aan te kaarten, schrijven burgemeester Femke Halsema en wethouder Sofyan Mbarki.

PvdA'er Henk Nijboer moet sociale agenda in aardbevingsgebied vormgeven

Gisteren, 09:57

Nijboer gaat in kaart brengen wat er op sociaal gebied nodig is, rekening houdend met het schadeherstel en de versterkingsoperatie in het aardbevingsgebied.

Duits energieconcern RWE steekt 55 miljard in duurzame projecten

28 november, 4:06

Het Duitse energieconcern RWE is van plan tot en met 2030 wereldwijd in totaal 55 miljard euro te investeren in duurzame energiebronnen en andere schone projecten.

Ga naar het nieuws-archief