EIB voorziet tekort woningbouwlocaties

20 oktober 2016, 16:40
Het aantal woningbouwplannen in Nederland is ontoereikend om de vraag naar woningen de komende tien jaar op te vangen. Bovendien is over de helft van de bestaande plannen nog geen bestuurlijke overeenstemming bereikt. Dat concludeert het Economische Instituut voor de Bouw uit een onderzoek, dat in opdracht van Bouwend Nederland is verricht.

Het tekort concentreert zich volgens het EIB in de groene ruimtes rond de steden, specifiek weilanden ‘waar groene woonomgevingen zijn te ontwikkelen’. Er bestaan op dit soort plekken nauwelijks plannen voor woningbouw, terwijl juist daar de druk op de binnensteden zou kunnen worden verminderd. Het EIB wijt het plannentekort aan ‘ruimtelijk beleid dat gericht is op zuinig ruimtegebruik’.

In de meeste provincies blijft het absolute planaanbod in het komend decennium achter bij de voorziene vraag, zeker op plekken waar een relatief hoge demografische groei wordt verwacht. Met name in de provincie Utrecht blijft het aanbod ver achter bij de vraag, aldus het EIB. Van de plannen is bovendien de helft ‘zacht’; die moeten nog worden uitgewerkt of bestuurlijk geaccordeerd.

Transformatie
Zonder nieuwe locaties zal de toch al toenemende schaarste op de woningmarkt nog groter worden, waarschuwt het EIB. Ook transformatie van kantoren, bedrijfsterreinen en ander leegstaand vastgoed kan deze ontwikkeling volgens het rapport niet voldoende afremmen. Zo zet het EIB vraagtekens bij de conclusies uit een eerder dit jaar verschenen rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving.

Volgens het Planbureau bestaat vooral op halflege bedrijventerreinen genoeg ruimte voor woningbouw. HET EIB meent dat die conclusie op basis van het rapport niet zomaar kan worden getrokken. Zo liggen deze terreinen doorgaans niet op locaties waar mensen graag willen wonen en wijst het instituut op de kosten en praktische problemen die het verplaatsen van aanwezige bedrijven met zich meebrengen.

bestaande woningvoorraad
Om de bestaande woningvoorraad op peil te houden, is tot het jaar 2030 bijna driehonderd miljard aan investeringen nodig, meldt het EIB verder. De helft van dit bedrag is nodig voor een algemene kwaliteitsverbetering, waaronder vervangende nieuwbouw. De verduurzamingsopgave vergt nog eens 130 miljard, terwijl voor zaken als funderingsherstel tien miljard gereserveerd dient te worden.

Andere nieuwsberichten

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

24 januari, 2:35

Energieleverende woning heeft sterke relatie met tuin

24 januari, 12:29

Studio Ard Hoksbergen ontwerpt huiselijke basisschool in Slotermeer

24 januari, 11:00

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari, 10:52

Video: registratie avond over (iconische) hotels Amsterdam

24 januari, 3:56

Woningen gasregio Groningen sneller versterkt

24 januari, 9:26

Alternatieve reisgids voor 'treurplekken' in Nederland

23 januari, 1:30

'Verhuizing marinierskazerne naar Vlissingen van de baan'

23 januari, 9:11

Architectuurcentrum Rondeel viert 25-jarig jubileum

22 januari, 4:10

EIB verwacht korte terugval in bouwsector

22 januari, 10:28
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan