Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016, 10:08

Nieuwe regels die de doorstroming op de huurwoningmarkt moeten bevorderen, bieden geen oplossing voor de dreigende woningnood in de vrije huursector.

Daarvoor zijn snelle en ingrijpende maatregelen nodig, aldus de brancheorganisaties van vastgoedmanagers en makelaars, VGM-NL en NVM.

De Tweede Kamer stemde vorige week in met de nieuwe huurwet van minister Stef Blok (Wonen). Die voorziet onder meer in maatregelen om het aanbod aan (sociale) huurwoningen te verruimen en de doorstroming te verbeteren.

De nieuwe huurwet moet ervoor zorgen dat mensen niet in een sociale huurwoning blijven wonen terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen.

Daardoor dreigen tekorten in de vrije sector. Normaal gesproken stromen huurders op een zeker moment door naar de koopmarkt.

Maar mede door de opmars van flexibele arbeidscontracten kiezen volgens NVM-voorman Ger Hukker steeds meer mensen bewust voor huur.

Daarom wil de vastgoedbranche meer druk op de ketel. "De maatregelen van Blok zetten te weinig zoden aan de dijk", zei bestuurder Jean-Paul Rouwette van VGM-NL dinsdag. "We hebben niet zoveel tijd voor al die hervormingen. Als minister Blok niet snel ingrijpt, dreigt woningnood voor huurders in de vrije sector."

Commerciële verhuurders zien de vraag nu al sterk toenemen, terwijl het aanbod beperkt is. Er moet snel werk worden gemaakt van nieuwbouw, anders rijzen met name in de grote steden de huurprijzen de komende jaren de pan uit, waarschuwen NVM en VGM-NL.

Bovendien zijn de nieuwe huurregels door alle uitzonderingen die gemaakt worden erg onduidelijk, vindt Hukker. "De consument begrijpt er helemaal niets van. Als je mensen vraagt wat er op 1 juli met hun huur gebeurt, hebben de meesten geen idee. Dat vind ik bizar", zei hij.
Bron: ANP

Trefwoorden

vgm-nl huurwoningen huurwet woningmarkt nvm

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
3	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
4	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
5	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

12 oktober 2017

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

'Huurprijzen vrije sector opnieuw gestegen'

18 november 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Plan voor meer huurhuizen vrije sector

20 september 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

'Wet beknot bouw middenklasse huurhuizen'

6 april 2016

Verschil tussen arm en rijk in stad groeit

8 maart 2016

Blok wil bouw kleine huurwoningen stimuleren

22 februari 2016

Meer mensen verlaten de grote steden

22 februari 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

Blok loodst huurwet door de Kamer

9 februari 2016

'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

8 januari 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groningen gaat toch voor grotere popzaal in De Oosterpoort

16 minuten geleden

Het stadsbestuur van Groningen denkt de geplande grote popzaal toch te kunnen realiseren in cultuurcentrum De Oosterpoort, in plaats van in de toekomstige wijk Spoortkwartier.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Woongebouw van het Jaar 2026

1 uur geleden

Hebben jullie een woongebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2025 tot en met 31 augustus 2026 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2026! Deadline is 19 juni 2026.

Jeroen de Willigen wordt stadsbouwmeester van Antwerpen

8 mei, 3:31

Op 1 juli begint hij aan zijn vijfjarige periode in de Vlaamse stad. De Willigen blijft verbonden aan zijn bureau De Zwarte Hond, zijn voorzitterschap van de BNA zal hij uiterlijk 1 januari volgend jaar opgeven.

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

8 mei, 2:42

In opdracht van Hef Wonen werkten Mainport Putter & Partners en SmitsRinsma met veel zorg aan Rotterdamse historisch ensemble.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

8 mei, 4:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

8 mei, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.