'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016, 10:08

Nieuwe regels die de doorstroming op de huurwoningmarkt moeten bevorderen, bieden geen oplossing voor de dreigende woningnood in de vrije huursector.

Daarvoor zijn snelle en ingrijpende maatregelen nodig, aldus de brancheorganisaties van vastgoedmanagers en makelaars, VGM-NL en NVM.

De Tweede Kamer stemde vorige week in met de nieuwe huurwet van minister Stef Blok (Wonen). Die voorziet onder meer in maatregelen om het aanbod aan (sociale) huurwoningen te verruimen en de doorstroming te verbeteren.

De nieuwe huurwet moet ervoor zorgen dat mensen niet in een sociale huurwoning blijven wonen terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen.

Daardoor dreigen tekorten in de vrije sector. Normaal gesproken stromen huurders op een zeker moment door naar de koopmarkt.

Maar mede door de opmars van flexibele arbeidscontracten kiezen volgens NVM-voorman Ger Hukker steeds meer mensen bewust voor huur.

Daarom wil de vastgoedbranche meer druk op de ketel. "De maatregelen van Blok zetten te weinig zoden aan de dijk", zei bestuurder Jean-Paul Rouwette van VGM-NL dinsdag. "We hebben niet zoveel tijd voor al die hervormingen. Als minister Blok niet snel ingrijpt, dreigt woningnood voor huurders in de vrije sector."

Commerciële verhuurders zien de vraag nu al sterk toenemen, terwijl het aanbod beperkt is. Er moet snel werk worden gemaakt van nieuwbouw, anders rijzen met name in de grote steden de huurprijzen de komende jaren de pan uit, waarschuwen NVM en VGM-NL.

Bovendien zijn de nieuwe huurregels door alle uitzonderingen die gemaakt worden erg onduidelijk, vindt Hukker. "De consument begrijpt er helemaal niets van. Als je mensen vraagt wat er op 1 juli met hun huur gebeurt, hebben de meesten geen idee. Dat vind ik bizar", zei hij.
Bron: ANP

Trefwoorden

vgm-nl huurwoningen huurwet woningmarkt nvm

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Plan voor meer huurhuizen vrije sector

20 september 2016

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

12 oktober 2017

'Wet beknot bouw middenklasse huurhuizen'

6 april 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

Verschil tussen arm en rijk in stad groeit

8 maart 2016

'Huurprijzen vrije sector opnieuw gestegen'

18 november 2016

Meer mensen verlaten de grote steden

22 februari 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Blok wil bouw kleine huurwoningen stimuleren

22 februari 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Blok loodst huurwet door de Kamer

9 februari 2016

'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016

NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

8 januari 2016

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

Gisteren, 15:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

Gisteren, 14:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

Gisteren, 13:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

Gisteren, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.