Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen

30 juni, 10:39

In het centrum van Rotterdam is afgelopen jaar woontoren Downtown opgeleverd. Het door OZ ontworpen gebouw in het Baankwartier bestaat uit 193 woningen in verschillende typologieën.

Samen met de flankerende Baan Tower (ontworpen door Powerhouse Company) en Cooltoren (door V8 Architects) vormt Downtown een nieuw hoogbouwblok aan de Baan. Downtown is met 75 meter twee keer zo laag als zijn buren, maar neemt wel een centrale positie in binnen het geheel. Ook bevat het van de drie gebouwen de grootste variatie in woningtypen.

Het basisvolume van Downtown vormt ‘Rotterdamse laag’ van het project, waarmee het conform de eisen uit de hoogbouwvisie van de stad aansluit op de hoogte van de omliggende bebouwing. Direct erboven kraagt de toren uit tot zeven meter aan de zuidzijde, waarmee het silhoet van het gebouw wordt verbijzonderd. De wijkende vorm geeft de verdiepingen meer ruimte en biedt plek aan diepe, doorlopende terrassen en buiten-leefruimten. Daarmee brengt het bewoners visueel dichter bij de stad, stelt OZ. Op het basisvolume is een collectief en groen terras op het zuiden gerealiseerd.

De pandsgewijze parcellering van de voormalige werkgebouwen aan de Baan komt terug in de opbouw van de basis van Downtown. Aan de straat zijn de woon werk-verdiepingen dubbelhoog, en heeft het gehele blok rondom een strakke gridgevel met subtiele variaties. Naar boven toe zijn de verspringende, lichtgekleurde betonnen balkons bepalend voor het ritme van de toren.

De gevels van het topvolume bestaan uit verdiepingshoge puien en glas achter balkonhekken, om optimaal zicht op de binnenstad te creëren. De ligging naast de Leuvehaven inspireerde het materiaal en de kleur van de gevel: aluminium in een roodbruine tint. Het aluminium is geplooid in een verfijnd zigzagprofiel. Afhankelijk van het moment van de dag, de stand van de zon en de plek van de kijker, manifesteert Downtown zich steeds anders, stelt OZ.

Het woonprogramma behelst zelfstandige zorgwoningen, sociale huur, woonwerkwoningen, maisonnettes, studio’s, twee- en driekamerappartementen en penthouses. In de plint zijn de woonwerkruimtes en zorgwoningen gerealiseerd.

Trefwoorden

cooltoren hoogbouw baan tower woningbouw oz toren baankwartier

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam vrijdag, 17 juli
4	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
5	Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart vrijdag, 17 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

25 september 2019

Andere nieuwsberichten

Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode

Gisteren, 15:35

Er wordt gezocht naar 25 architectenbureaus die hun woningbouwproject willen doorrekenen met de Rotterdamse CO2-rekenmethode.

Houten brede school in Beesd voltooid

Gisteren, 10:47

In het houten, energieneutrale gebouw zijn twee basisscholen, een kinderopvang en de bibliotheek gehuisvest. Er zijn geen harde grenzen aangebracht: de twee scholen hebben een eigen identiteit, maar delen algemene ruimten.

De Playlist: Bart Schipper brengt zijn eerste drum & bass-nummers uit

Gisteren, 09:15

In de zevende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bart Schipper, die onder de naam Systemic drum & bass en jungle produceert.

Woongebouw van MIX architectuur wil zowel stoer als zorgzaam karakter uitstralen

22 juli, 5:21

Het nieuwe woongebouw Veld G is onderdeel van het World Food Center in Ede.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

Gisteren, 13:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

Gisteren, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.