NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016, 10:03

De huizenmarkt trok het laatste kwartaal van vorig jaar opnieuw flink aan. Makelaarsorganisatie NVM kende zelfs haar beste kwartaal ooit, met 40.158 verkochte woningen. Dat is vijftien procent meer dan een jaar eerder.

"De doorstroming komt nu echt goed op gang'', constateert NVM-voorzitter Ger Hukker. De makelaars varen wel bij de aanhoudend lage hypotheekrente en het verbeterde consumentenvertrouwen. Het marktaandeel van de NVM is de laatste jaren ook flink toegenomen. De organisatie beslaat naar eigen zeggen nu ruim driekwart van de markt.

In totaal verwisselden in het vierde kwartaal ongeveer 52.000 huizen van eigenaar. Ook de prijzen liepen verder op, naar gemiddeld 227.000 euro. Vergeleken met een kwartaal eerder werden woningen door de bank genomen voor 1,8 procent meer verkocht.

Op jaarbasis stegen de huizenprijzen met 5 procent. In heel 2015 werden er door NVM-makelaars overigens ruim 142.000 woningen verkocht, bijna 22 procent meer dan in 2014.

De woningmarkt laat nu al enige tijd krachtig herstel zien. Procentueel gezien lijkt de stevigste groei in de verkopen al weer achter de rug. Voor 2016 gaat de NVM voorlopig uit van 8 tot 10 procent meer transacties en een prijsstijging van 3 tot 4 procent.

"De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nog bijna 10 procent onder het niveau bij de start van de crisis, maar inmiddels wel 10 procent hoger dan op het dieptepunt'', aldus Hukker.

Wat volgens hem vooral positief is, is dat het aantal huizen dat te koop staat verder is afgenomen. Het lukt makelaars inmiddels ook om meer vrijstaande huizen aan de man te brengen. Verder zit de gemiddelde vraagprijs voor het eerst in zes jaar tijd weer iets in de lift. Mensen die hun huis proberen te verkopen vragen nu in doorsnee 0,5 procent meer dan een jaar geleden.

De makelaarsvoorman waarschuwt wel voor oververhitting in bepaalde regio's. Hukker wijst ook op komst van vluchtelingen en statushouders naar ons land.

"We gaan toe naar 17 miljoen inwoners in Nederland'', zegt hij. "We zullen dan ook flink vaart moeten maken van het bouwen van nieuwe huurwoningen en lokaal slimme ideeën moeten bedenken om de doorstroming te bevorderen, zodat meer mensen passend kunnen wonen. In het algemeen zou er qua nieuwbouw wel een tandje bij mogen.''
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2021 bekend maandag, 20 september
2	Ronchamps op de Zuidas dinsdag, 21 september
3	Rotterdams college keurt plan voor woontorens Hofplein goed donderdag, 23 september
4	Nieuwe Gezichten: Studio Nauta donderdag, 23 september
5	Winnaars Groninger Architectuurprijs 2021 bekend maandag, 20 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Bas Jacobs en Reinier de Graaf over liquiditeitsval

'Aanwas huurwoningen blijft achter'

Blok loodst huurwet door de Kamer

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

Huizenprijzen ook elders in Europa in de lift

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

'Woningbouw neemt bouwsector op sleep'

'Woningverkopen naderen recordniveau'

Jongeren negatiever over woningmarkt

Stijging huizenprijs op hoogste peil in jaren

'Huizenprijzen ook volgend jaar in de lift'

Zonder subsidies gemakkelijker een huis

ABN AMRO: flinke groei woningverkopen

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

Hypotheeknormen worden verruimd

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

Herstel voor architecten, maar verschillen zijn groot

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

2015: jaar van heibel en herstel

2015: projecten weerspiegelen nieuwe realiteit

Andere nieuwsberichten

'Doorgaande' transformatie Keilepand grotendeels afgerond

Gisteren, 15:23

Sinds 2019 wordt het Keilepand in het Merwe-Vierhavens-gebied in Rotterdam getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw.

WE architecten levert socialewoningbouwcomplex Zeeburgereiland op

Gisteren, 14:17

Het gebouw huisvest 56 sociale huurappartementen, een apotheek, een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en een warmteoverslagstation.

'Stad' voor vogels op drijvend eiland Vondelpark

Gisteren, 11:56

Deze zomer was in het Amsterdamse Vondelpark de installatie The Bird’s Palace van Studio Ossidiana te zien. Het betreft een kunstmatig eiland met een veelvormige verzameling zitstokken voor vogels.

Transformatie historische moestuin voor mens- en natuurvriendelijke invulling

23 september, 4:27

Met de oplevering van een nieuwbouwwoning heeft Schoots Architecten de transformatie van een voormalige moestuin met gebouwenensemble op Buitenplaats de Hoorneboeg bij Hilversum afgerond.

Beijing verscherpt toezicht op rekeningen Evergrande

Gisteren, 10:39

De Chinese projectontwikkelaar Evergrande is weer een stapje dichter bij faillissement nadat het een betalingstermijn voor een rentebetaling overschreed.