NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016, 10:03

De huizenmarkt trok het laatste kwartaal van vorig jaar opnieuw flink aan. Makelaarsorganisatie NVM kende zelfs haar beste kwartaal ooit, met 40.158 verkochte woningen. Dat is vijftien procent meer dan een jaar eerder.

"De doorstroming komt nu echt goed op gang'', constateert NVM-voorzitter Ger Hukker. De makelaars varen wel bij de aanhoudend lage hypotheekrente en het verbeterde consumentenvertrouwen. Het marktaandeel van de NVM is de laatste jaren ook flink toegenomen. De organisatie beslaat naar eigen zeggen nu ruim driekwart van de markt.

In totaal verwisselden in het vierde kwartaal ongeveer 52.000 huizen van eigenaar. Ook de prijzen liepen verder op, naar gemiddeld 227.000 euro. Vergeleken met een kwartaal eerder werden woningen door de bank genomen voor 1,8 procent meer verkocht.

Op jaarbasis stegen de huizenprijzen met 5 procent. In heel 2015 werden er door NVM-makelaars overigens ruim 142.000 woningen verkocht, bijna 22 procent meer dan in 2014.

De woningmarkt laat nu al enige tijd krachtig herstel zien. Procentueel gezien lijkt de stevigste groei in de verkopen al weer achter de rug. Voor 2016 gaat de NVM voorlopig uit van 8 tot 10 procent meer transacties en een prijsstijging van 3 tot 4 procent.

"De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nog bijna 10 procent onder het niveau bij de start van de crisis, maar inmiddels wel 10 procent hoger dan op het dieptepunt'', aldus Hukker.

Wat volgens hem vooral positief is, is dat het aantal huizen dat te koop staat verder is afgenomen. Het lukt makelaars inmiddels ook om meer vrijstaande huizen aan de man te brengen. Verder zit de gemiddelde vraagprijs voor het eerst in zes jaar tijd weer iets in de lift. Mensen die hun huis proberen te verkopen vragen nu in doorsnee 0,5 procent meer dan een jaar geleden.

De makelaarsvoorman waarschuwt wel voor oververhitting in bepaalde regio's. Hukker wijst ook op komst van vluchtelingen en statushouders naar ons land.

"We gaan toe naar 17 miljoen inwoners in Nederland'', zegt hij. "We zullen dan ook flink vaart moeten maken van het bouwen van nieuwe huurwoningen en lokaal slimme ideeën moeten bedenken om de doorstroming te bevorderen, zodat meer mensen passend kunnen wonen. In het algemeen zou er qua nieuwbouw wel een tandje bij mogen.''
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
3	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

ABN AMRO: flinke groei woningverkopen

29 juni 2016

Zonder subsidies gemakkelijker een huis

23 mei 2016

'Huizenprijzen ook volgend jaar in de lift'

11 mei 2016

Stijging huizenprijs op hoogste peil in jaren

21 april 2016

Jongeren negatiever over woningmarkt

7 april 2016

'Woningverkopen naderen recordniveau'

31 maart 2016

'Woningbouw neemt bouwsector op sleep'

10 maart 2016

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

8 maart 2016

Huizenprijzen ook elders in Europa in de lift

2 maart 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016

Blok loodst huurwet door de Kamer

9 februari 2016

'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016

Bas Jacobs en Reinier de Graaf over liquiditeitsval

21 januari 2016

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

8 januari 2016

2015: jaar van heibel en herstel

24 december 2015

2015: projecten weerspiegelen nieuwe realiteit

24 december 2015

Herstel voor architecten, maar verschillen zijn groot

2 december 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

Vandaag, 15:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Muntgebouw start tweede leven als multifunctioneel complex

Vandaag, 14:17

Sinds afgelopen zomer is het gerenoveerde Muntgebouw in Utrecht volop in gebruik. Het uit 1911 stammende rijksmonument werd door Heyligers architects getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw.

Transformatie administratiegebouw vormt aftrap herontwikkeling Keuls industrieterrein

Vandaag, 12:18

Het project vormt de start van de herontwikkeling van het oude industrieterrein van ThyssenKrupp in Ehrenfeld, volgens een masterplan van Neutelings Riedijk Architects in samenwerking met kollektif landscape.

VAi trekt aan alarmbel over aangekondigde bezuiniging

Vandaag, 11:12

Het Vlaams Architectuurinstituut (VAi) komt in het geweer tegen een aangekondigde bezuiniging van één miljoen euro op de instelling.

Juridisch experts: investeringsverdragen remmen klimaatbeleid

Vandaag, 13:27

Internationale investeringsverdragen zitten klimaatbeleid in de Europese Unie te vaak dwars, vindt een groep van tientallen juridisch experts.

Komst Gelders Museum vrijwel rond, provincie trekt extra geld uit

Vandaag, 09:36

Het nieuw op te zetten Gelders Museum in Zutphen lijkt er definitief te komen.

Besluitvorming over infrastructuur moet beter, vindt kabinet

Gisteren, 14:05

Het huidige systeem hapert, maken ambtenaren duidelijk in een document dat ook met de Tweede Kamer is gedeeld.

Honderden bouwprojecten mogelijk stilgelegd om kwaliteitsborging

Gisteren, 09:23

Honderden bouwprojecten dreigen vertraging op te lopen doordat twee controleurs geen kwaliteitsborging meer mogen uitvoeren.

‘Gemeenten doen nauwelijks iets tegen leegstand’

10 november, 2:42

Een derde houdt zelfs helemaal niet bij welke panden leegstaan. Dat schrijft Trouw.

Kabinet wil dorp Moerdijk behouden, maar kiest nog niet definitief

10 november, 12:14

Staatssecretaris Jo-Annes de Bat (Klimaat) deelt in een brief aan de Tweede Kamer nieuwe inschattingen van de ruimte die ontwikkelingen rond het Brabantse dorp innemen.

Ga naar het nieuws-archief