Leegstand winkels/kantoren blijft toenemen

12 juni 2015, 9:51

De leegstand van winkels en kantoren is afgelopen jaar opnieuw toegenomen. Dat blijkt uit een vrijdag verschenen studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL).

Van kantoren stond begin dit jaar ruim zeventien procent leeg. Van winkels is inmiddels ruim negen procent van de vierkante meters niet in gebruik. Begin 2010 ging het nog om dik twaalf procent van de kantoren en een kleine zes procent van de winkels.

Het gaat om een structureel probleem en is volgens de onderzoekers niet louter te wijten aan de economische crisis. Veel van de panden staan al meer dan drie jaar leeg. Buiten de Randstad gaat het vooral om lege winkelpanden. In de grote steden zijn het juist de kantoren die vaak niet in gebruik zijn.

Andere vormen van werken en de opkomst van shoppen via het internet hebben ervoor gezorgd dat de vraag naar commercieel vastgoed is afgenomen. Dit terwijl het aanbod van dit soort panden de laatste jaren nauwelijks is gedaald. Ook vergrijzing en het afvlakken van de bevolkingsgroei, spelen een rol.

Het planbureau waarschuwt beleggers voor investeringen in winkel- en kantoorpanden. Mede door het opkopen van staatsobligaties door de Europese Centrale Bank (ECB), komt veel geld vrij dat ergens heen 'moet'.

Door de lage rentestand lijkt investeren in commercieel vastgoed dan een aantrekkelijk alternatief. Maar het PLB adviseert beleggers verder te zoeken en hun vermogen te investeren in 'objecten met een groter maatschappelijk nut'.

Lokale overheden kunnen kansloos vastgoed het beste slopen of transformeren, schrijft het PBL. Dat kan de leegstand terugdringen. Dweilen heeft echter alleen zin als de kraan dicht is, de nieuwbouw moet dus worden beperkt.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren winkels leegstand planbureau voor de leefomgeving

1	Team van vijf architectenbureaus maakt winnend ontwerp voor Havenstraat Amsterdam donderdag, 11 april
2	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
3	Boijmans weer even open tijdens Rotterdam Architectuur Maand donderdag, 11 april
4	ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan donderdag, 11 april
5	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Pleidooi voor gratis parkeren in binnenstad

20 juli 2015

Meer afspraken tegen lege winkelpanden

17 mei 2016

'Veel vraag naar kantoorruimte in Europa'

9 november 2015

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

'In 111 gemeenten overaanbod aan winkels'

13 september 2016

Asielzoekers remmen bevolkingskrimp af

8 juli 2015

'Winkelleegstand blijft oplopen'

29 januari 2016

Drie winnaars prijsvraag naoorlogse winkelstrips

22 juni 2015

'Leegstand kantoren loopt wat terug'

21 december 2015

Minieme afname leegstaande winkelpanden

12 januari 2016

Zonneboerderijen in plaats van leegstand

19 mei 2015

Steeds meer schoollokalen staan leeg

28 april 2015

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

Leegstand kantoren naar 8,66 miljoen m2

5 maart 2015

Kamp wil leegstand winkels aanpakken

24 maart 2015

Start-up schudt vastgoedwereld op

24 februari 2015

Lege kantoren steeds vaker omgebouwd

2 juni 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af

Gisteren, 16:50

Het ontwerp van woontoren Nova in Den Haag kenmerkt zich onder meer door een aantal opvallende setbacks, waarmee architectenbureau TconcepT reageert op hoogtes van omliggende gebouwen.

Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad

Gisteren, 16:14

Op de plek waar het nieuwe Feyenoord-stadion was bedacht, komen een getijdenpark en een nieuwe promenade langs de rivier. Verder voorzien de plannen in duizenden woningen, een nieuwe stadsbrug en een nieuw treinstation Stadionpark.

‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat

Gisteren, 14:01

In de Amsterdamse P.C. Hooftstraat heeft het Italiaanse kledingmerk Dolce & Gabbana een winkel geopend in een nieuw pand. Dok architecten heeft het pand van een opvallende metselwerkgevel voorzien.

Basisschool in Groningse Engelbert ontworpen als 'dorp voor kinderen'

Gisteren, 13:08

In het Groningse dorp Engelbert is afgelopen jaar een basisschool naar ontwerp van vector-i in gebruik genomen. Het nieuwe onderkomen van OBS De Driebond is ontworpen als een ‘dorp voor kinderen’.

Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen

Gisteren, 15:27

Met name dorpen hebben volgens de provincie te maken met vergrijzing, jongeren die wegtrekken en daarmee samenhangend verdwijnende voorzieningen.

TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform

Gisteren, 09:21

Delta zag zich genoodzaakt een stuk van de eigen site te halen, nadat onder meer de juridische afdeling van de universiteit had gedreigd met gerechtelijke stappen.

Renovatiekosten Binnenhof lopen op naar circa 2 miljard

16 april, 4:48

De gebouwen van de Tweede en Eerste Kamer, het ministerie van Algemene Zaken en de Raad van State zijn er veel slechter aan toe dan verwacht.

Commissie vindt kabinetsplannen voor landelijk gebied onvoldoende

16 april, 3:10

Het adviesorgaan mist in de grootschalige plannen vooral “een duurzaam toekomstperspectief voor de landbouw”.

Gasthuiskwartier Den Bosch nadert voltooiing met bouwstart fase vier

16 april, 2:20

De laatste fase bestaat uit een ensemble van negen gebouwen met onder meer appartementen en commerciële ruimte, naar een ontwerp van HilberinkBosch architecten en Mulleners + Mulleners Architecten.