Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Lege kantoren steeds vaker omgebouwd

2 juni 2015, 9:43

Om leegstand te voorkomen worden in Nederland steeds vaker kantoren omgebouwd tot woning, horecagelegenheid of andere bestemmingen. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur JLL dinsdag. In de afgelopen vijf jaar is 1,8 miljoen vierkante meter kantooroppervlakte getransformeerd.

De Nederlandse kantorenmarkt kampt momenteel met 7,1 miljoen vierkante meter leegstand, meldde JLL. Bijna een derde hiervan wacht al langer dan vijf jaar op een nieuwe gebruiker. Het aanbod sluit veelal niet goed aan bij de huidige eisen die aan een kantoor worden gesteld. Daarnaast is de vraag naar kantoren in de periode 2012-2014 praktisch gehalveerd.

JLL denkt dat er met het ombouwen van kantoren kansen liggen voor marktpartijen die worden geconfronteerd met leegstand binnen hun portefeuille. Ook worden overbodige kantoorpanden steeds vaker gesloopt om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken. In de afgelopen vijf jaar is op deze wijze circa 500.000 vierkante meter aan kantooroppervlakte verdwenen.

Volgens JLL loont het vooral in grote steden om kantoren om te bouwen. In kleine steden worden leegstaande panden minder snel omgebouwd of gesloopt.

"Enerzijds omdat er binnen kleine steden minder vraag is naar bijvoorbeeld woningen en hotels", aldus onderzoeker Timo van Noort van JLL. "Anderzijds voldoet de ligging of de kwaliteit van het kantoorvastgoed niet aan de wensen van de markt."
Bron: ANP

Trefwoorden

jones lang lasalle transformatie leegstand kantoren

1	Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd donderdag, 7 mei
2	Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen woensdag, 13 mei
3	Kunsthal BRUSK in Brugge opent officieel zijn deuren vrijdag, 8 mei
4	Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht maandag, 11 mei
5	Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving maandag, 11 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Leegstand kantoren loopt wat terug'

21 december 2015

'Veel vraag naar kantoorruimte in Europa'

9 november 2015

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

Leegstand winkels/kantoren blijft toenemen

12 juni 2015

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

Besparing op kantoren door Rijk onduidelijk

11 juni 2015

Nieuw H-Team geïnstalleerd

24 maart 2015

Leegstand kantoren naar 8,66 miljoen m2

5 maart 2015

Start-up schudt vastgoedwereld op

24 februari 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

2014: architectuur gevierd, branche blijft kwakkelen

24 december 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026

Gisteren, 15:06

De finalisten voor de Heuvelinkprijs 2026 zijn bekend. Vijf projecten komen in aanmerking voor deze editie van de tweejaarlijkse Arnhemse nieuwbouwprijs.

Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen

Gisteren, 11:57

Een samenwerkingsverband van HilberinkBosch architecten, Werkstatt en Orange Architects heeft de architectenselectie voor de herontwikkeling van het Louis Bouwmeesterplein in Tilburg gewonnen.

'Zwevend huis' naar ontwerp van Benthem Crouwel in Amersfoortse wijk

Gisteren, 10:54

De woning bestaat uit een open plint met daarbovenop een gesloten volume met een leisteengevel, dat reageert op de traditionele zadeldaken in de buurt.

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2026 in te sturen

Gisteren, 09:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 15 mei 2026 op naar Architectenweb.

Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning

Gisteren, 14:56

In het project CoLiBRIE ontwikkelt een consortium, met onder meer RxDomi en TU/e, een nieuw type woning die comfortabel, duurzaam en betaalbaar is, zonder het energienet extra te belasten.

Minimaal half miljard extra nodig voor verbreding A27

Gisteren, 13:38

Op het traject van 47 kilometer moeten extra rijbanen komen om de dagelijkse files te verlichten. Ook worden bruggen vervangen.

RVO constateert laagste groei windenergie op land in jaren

Gisteren, 10:02

De uitbreiding van windenergie op land in Nederland is op een historisch laag niveau.

Alsemgeest Design & Build en Ferm Architecten gaan verder als één bureau

12 mei, 1:42

De bureaus blijven voorlopig naast elkaar bestaan, waarbij Nico Alsemgeest (68) zich langzaam zal terugtrekken.

Onderzoek: Nederlander wil verduurzamen, maar vindt het duur

12 mei, 12:26

Een kleine meerderheid van de Nederlanders wil graag verduurzamen, maar bij een groot gedeelte komt het daar niet van.

Geld voor eigen sociale initiatieven bewoners aardbevingsgebied

12 mei, 10:33

het geld komt uit het potje van ‘Nij Begun’, het grootschalige programma van het Rijk om de economie en sociale ontwikkeling in het noorden te verbeteren.

Ga naar het nieuws-archief